Ceny nemovitostí ve Spojeném království mírně rostly
Přehled britských stavebních společnosti za prosinec uvedl, že sezónně očištěný index cen nemovitostí překvapivě vzrostl o 0,4%, poprvé od května a meziroční růst setrval beze změn na 0,4%. Většinový konsenzus předpokládal pokles o 0,2% a meziroční změnu -0,3%. Průměrná cena typického rodinného domu se oproti listopadu snížila o 635 liber na 162 763 liber, když ve stejném období před rokem dosahovala 162 103 liber. Klíčový tříměsíční indikátor budoucích změn zmírnil pokles o 0,3% na -1,0%.
V roce 2010 jako celek zaznamenaly ceny nemovitostí mírný 0,4% růst a vymazaly výrazný vzestup v prvním pololetí. Nabídka byla v tomto období, stejně jako po celý rok 2009 omezená. V druhém pololetí došlo k výrazné změně rovnováhy nabídky a poptávky ve prospěch kupujících. Povolební zrušení některých opatření může být hledaný impuls obratu na trhu. Poptávku kupujících ve 2H navíc svazovaly přísné úvěrové podmínky i nízká spotřebitelská důvěra v ekonomický výhled.
Ve čtvrtém čtvrtletí ceny nemovitostí klesly o 1,3% na 163 244 liber a meziroční růst zpomalil z 4,5% na 0,7%. Výhled očekává pokračující sestupný trend pravděpodobně až do 1H 2011. Vývoj v druhém pololetí bude záviset na přílivu nových nemovitostí na trhu. Pokud bude slabší, stejně jako na konci roku 2008 a počátkem roku 2009, mohou ceny opět začít stabilizovat. Faktor nejistoty představuje úroveň úrokových sazeb. BOE ale pravděpodobně zachová základní sazbu beze změn na 0,50% po většinu roku 2011.
Oddělená statistika Bank of England uvedla, že počet schválených úvěrů na bydlení v listopadu vyskočil o 704 na 48 019. Většinový konsenzus předpokládal 46 500, šestiměsíční průměr byl vyšší a dosahoval 48 145.
Hodnota zajištěných úvěrů fyzickým osobám v listopadu vzrostla o 0,8 miliard liber, méně než o 1,2 miliardy liber v říjnu avšak nad očekáváním 0,7 mld liber. Půlroční průměr dosahoval 0,7 mld liber. V meziročním srovnání ukazatel roste o 0,8%. Hodnota spotřebitelských úvěrů se v listopadu nečekaně snížila o 0,1 mld liber. Na meziročním základu poptávka po spotřebitelských úvěrech vykazovala ve Velké Británii stabilní 0,6% růst.
Poslední zprávy z rubriky Makroekonomika:
Přečtěte si také:
Prezentace
26.04.2024 Historie a vývoj vodovodních baterií: Od...
25.04.2024 Pobřeží Egejského moře - ideální tip na všechny...
24.04.2024 Výsledková sezóna: Jak se daří výrobcům čipů a...
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Dlouho očekávaná událost ze světa kryptoměn. Přinese další halving bitcoinu nová maxima?
Štěpán Křeček, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz