Hypotéky > Srovnání hypoték - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení

Dobrý den, pořád mi nejde do hlavy ten princip zdražování úroků u hypoték.Chápu nové hypotéky, kdy si banka zajišťuje peníze na mezibankovním trhu pro novou hypotéku za aktuální vysoké úroky ČNB + si něco přirazí jako svou marži. Ale ty existující hypotéky už několik let (desítek let)? Banka si zajistila peníze při poskytnutí hypotéky zájemci dávno v minulosti a nyní při změnách sazeb si žádné peníze už shánět nemusí. Připadá mi to takový lehký podvod, kdy si někdo mastí kapsu bez nějakého konkrétního odůvodnění. Důvod navýšení sazeb je zkrocení počtu nově poskytnutých hypoték, ne sedřít z kůže ty plátce již existujících. Jestli se mýlím, rád bych, když mi to někdo objasní.

Tak banky si tím pochopitelně pojišťují svůj výnos z úroků, jinak by nepřijatelně riskovaly. Predikovat inflaci a úrokové sazby na desítky let dopředu je nesmysl, takže nevím, jak jinak by se s tímto rizikem banky vyrovnávaly, než že by úrokové sazby už při uzavírání smlouvy mnohem výrazněji nadsazovaly. To si ale potom nemusíte brát hypotéku, na to vám stačí běžný úvěr.

Mně na současném systému nepřipadá nic neférového, smlouvu vždy uzavírají obě strany vědomě a k hypotéce vás nikdo nenutí.

Přesně tak, nevyplatí se to 

Od koho si v dnešní době vzít nejvýhodnější hypotéku?