ČNB letos potrestá předlužené hypotéky s krátkou fixací tučným zvýšením úrokových sazeb. Ti co budou muset znovu domlouvat úrokové sazby už budou muset sáhnout hlouběji do kapsy, jelikož s vyššími úroky porostou náklady na udržbu dluhu a plno vykuků co mají investiční byt zatížený hypotékou nezvládne z nájmu platit úroky. To najednou bude volných bytů.Pokud se ČNB letos chystá zvyšovat úrokové sazby a to nejednou, což je celkem velmi pravděpodobné, měla by také žádat poskytovatele úvěrů a hypoték o zkoumání bonity a schopnosti splácení s fiktivními 2-mi procenty nad současnou úrokovou sazbou. To by při současných úrokových sazbách hypoték znamenalo fiktivní úrok 4,5% což by plno žadatelů ochránilo od budoucích problémů a zároveň narovnalo pokřivený trh.
Počkejme si až ČNB zvedne úrokové sazby a hypotéky s krátkou fixací si budou domlouvat nové úrokové sazby - Pražský rezidenční trh se loni propadl o pětinu, dostupných bytů je méně než 3000
Zprávy a články k hypotékám
Burza Prime 16:14 | ||
Název | Kurz | Změna |
---|---|---|
COLT(CZG) | 666.00 | -0.75% |
ČEZ | 958.00 | +0.26% |
ERSTE | 1 109.00 | -0.76% |
GEN(NORTON) | 547.00 | -4.04% |
GEVORKYAN | 256.00 | +0.79% |
KB | 762.00 | -1.68% |
KOFOLA | 295.00 | -0.67% |
MONETA | 98.80 | +0.30% |
PHOTON | 43.80 | -0.45% |
PILULKA | 140.50 | -4.10% |
PM | 14 920.00 | -0.27% |
PRIMOCO | 805.00 | 0.00% |
VIG | 731.00 | +0.41% |
Kurzy měn | |
Kurzovní lístek ČNB pro 07.06.2024 | |
USD americký dolar | 22.559 |
AUD australský dolar | 15.034 |
GBP britská libra | 28.876 |
BGN bulharský lev | 12.565 |
EUR euro | 24.575 |
HUF maďarský forint | 6.320 |
NOK norská koruna | 2.140 |
PLN polský zlotý | 5.733 |
CHF švýcarský frank | 25.345 |
TRY turecká lira | 69.917 |
Komodity online | ||
Ropa | 79.86 USD | 08:26 |
Zlato | 2293.07 USD | 08:26 |
Stříbro | 29.51 USD | 08:26 |
Káva | 224.93 USD | 07.06 |
Cukr | 18.98 USD | 07.06 |
Bavlna | 73.45 USD | 08:26 |
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Jiří Sýkora, Swiss Life Select
Swiss Life Hypoindex červen 2024: Úrokové sazby hypoték hlásí bezvětří
Ondřej Vacek, Ušetřeno.cz
Iva Grácová, Bezvafinance
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Martin Pejsar, BNP Paribas Cardif Pojišťovna
Petr Holub, MojeNebankovka
Invalidní důchod není napořád. Kontrolní prohlídky jsou časté
Marek Pokorný, Portu
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Nová éra HR: V roce 2024 uspěje ten, kdo dokáže přesvědčit talenty z konkurenčních firem
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz