Dobrý den pane Černý,
nerozumím úplně přesně Vaší otázce, ale pokusím se přesto odpovědět. Kalkulačka na našem webu www.finconsult.cz počítá s úrokovou sazbou p.a. což je roční úroková sazba, nikoliv s RPSN. Celkový přeplatek je nižší, protože společně s úhradou úroků v každé splátce umořujete i jistinu (půjčku) což znamená, že z každé další splátky platíte nižší úrok, neboť původní dlužná splátka se Vám snížila. Celkově je to velmi dobře vidět na grafu, který se pod kalkulačkou zobrazuje http://www.finconsult.cz/hypotecni-kalkulacka . Na začátku úvěru platíte větší úrok a nižší část ve splátce umořujete, postupně v průběhu splácení se poměr mezi úrokem a splátkou jistiny v jednotlivých splátkách srovná a postupně se poměr obrátí. Snad jsem to vysvětlil srozumitelně. Pokud by jste potřeboval cokoliv vysvětlit, neváhejte nás kontaktovat
S>http://www.finconsult.cz/web/cs/12-Kontakt.html
S pozdravem a přáním pěkného dne
Za společnost Finconsult financial services
Jiří Chupek
Odkazy k diskuzi Jak vybrat hypotéku během finanční krize?
Jak vybrat hypotéku během finanční krize? - zdrojová stránka k tématu diskuze Jak vybrat hypotéku během finanční krize?.
Zasílání Denního souhrnu názorů na Jak vybrat hypotéku během finanční krize? e-mailem.
Přidat názor - vložte vlastní názor, doporučení, hodnocení nebo zkušenost k tématu Jak vybrat hypotéku během finanční krize?.