msf.hvb.cz
(Chápu názor autora. V bance je to na dlouhé lokte. Ale problematika úvěrů je trochu složitější. Nebudu se rozepisovat o hypotečních zástavních listech, o rozdílu bankovní a realitní činnost, jen musím vyvrátit jeden všeobecně rozšířený a zásadní omyl.
Banka na prodeji zastavené nemovitosti nikdy nevydělá.
Nemovitost nepřechází do vlastnictví banky, ta jen organizuje prodej zastavené nemovitosti. Pokud se z prodeje získá více peněž, než je zůstatek úvěru a úroky, vrátí se zbývající částka původnímu majiteli. Zpravidla klientovi, který si vzal úvěr a svoji nemovitost zastavil. Banka si tedy z výtěžku prodeje uhradí nezaplacený zůstatek úvěru, úroky a maximálně si ještě strhne částku na pokrytí nákladů na prodej (dražba, realitka, externí právník).
Zdraví Vás
Jiří Moravec, finanční poradce
Nevím, jak vy, ale já bych za těchto podmínek rozhodně nepůjčil peníze ani svému nejlepšímu kamarádovi, pokud bych věděl, že si nevydělává dost, aby mi půjčku mohl splácet. Za ty komplikace s prodejem nemovitosti by mi to nestálo.
