Hypotéka - potřebná potvrzení, dokumenty a doklady

Pro vyřízení žádosti o přidělení hypotečního úvěru (hypotéky) banky větinou požadují předložení řady dokladů, potvrzení a dalších dokumentů, které můžeme rozdělit do několika základních typů:

  1. Doklady identifikující klienta
  2. Doklady vztahující se k příjmům klienta
  3. Doklady vztahující se k výdajům a závazkům klienta
  4. Doklady vztahující se k objektu úvěru (objektu zástavy)
 

Doklady identifikující klienta

  • doklady totožnosti – např. občanský průkaz, pas, řidičský průkaz (za všechny spolužadatele)
  • oprávnění k podnikatelské činnosti – např. živnostenský list, koncese, výpis z Obchodního rejstříku nebo jiné (v případě, že zdrojem příjmů je podnikatelská činnost)
  • rozhodnutí soudu o vypořádání společného jmění manželů, pravomocný rozsudek soudu o rozvodu, dohoda o zúžení společného jmění manželů sepsaná formou notářského zápisu nebo dohoda o vypořádání společného jmění manželů po rozvodu apod. (pokud tyto dokumenty existují)

Doklady vztahující se k příjmům klienta

  • kopii mzdového listu nebo výplatní pásky za posledních šest měsíců až dva roky potvrzené zaměstnavatelem, potvrzení zaměstnavatele o průměrném příjmu (Potvrzení o pracovním příjmu ze závislé činnosti, zpravidla nesmí být starší než 1 měsíc) - zaměstnanci
  • daňové přiznání potvrzené finančním úřadem včetně případného komentáře a doklad prokazující zaplacení daně za příslušné období (za poslední či dvě poslední zdaňovací období) potvrzené finančním úřadem - podnikatelé
  • potvrzení správy sociálního zabezpečení a zdravotní pojišťovny o prováděných platbách ve prospěch těchto institucí - podnikatelé
  • nájemní smlouvy nebo budoucí nájemní smlouvy (za předpokladu, že příjmy z pronájmu budou použity pro splácení úvěru)
  • příjmy z kapitálového majetku (například cenné papíry)
  • doklady prokazující způsob profinancování celého investičního záměru (doklady o úhradě rozdílu mezi celkovou výší investice a výší požadovaného úvěru)

Doklady vztahující se k výdajům a závazkům klienta

  • smlouva o dalším úvěru (půjčce), doložení aktuálního zůstatku úvěru / půjčky, Leasingová smlouva (pokud existují)
  • smlouvu o stavebním spoření, penzijním připojištění (pokud existují)
  • pojistné smlouvy, doklady o platbách pojistného (pojištění nemovitosti, domácnosti, životní, úrazové, vozidel a další)
  • doložení ostatních individuálních pravidelných výdajů (například rozhodnutí soudu o placení výživného)
  • doložení ostatních závazků (ručitelská prohlášení aj.)

Doklady vztahující se k objektu úvěru (objektu zástavy)

  • výpis z katastru nemovitostí (ne starší než 1 měsíc)
  • nabývací titul k nemovitosti (např. kupní smlouva, kolaudační rozhodnutí, darovací smlouva, soudem schválená dědická dohoda popř. jiná listina dokládající přechod vlastnického práva)
  • snímek z katastrální mapy (ne starší než 1 měsíc)
  • geometrický plán (potvrzený katastrálním úřadem, v případě, kdy je očekávána změna údajů v katastru nemovitostí)
  • pojistná smlouva o pojištění nemovitosti proti živelním a jiným rizikům + doklad o zaplacení (v případě, že k datu žádosti tato pojistná smlouva existuje)
  • odhad ceny nemovitosti (ne starší než 6 měsíců) dle požadavků banky
  • dohodu nebo rozhodnutí soudu formou notářského zápisu v případě rozšíření či zúžení společného jmění manželů stanoveného zákonem



Označení stránky: doklady pro hypotéku, doklady pro hypoteku, doklady k žádosti o hypotéku, hypotéka doklady, dokumenty pro hypotéku, potvrzení pro hypotéku, hypoteka doklady, doklady k žádosti o hypoteku, potvrzení pro hypoteku, doklady na hypotéku





Zobrazit sloupec 
Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Zlato Forex Zákony Kalkulačka Hypotéky Tarify Práce Půjčky Školení Volby Počasí

Kalkulačka

Výpočet čisté mzdy

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Sociální příplatek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Důchodová kalkulačka

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Běžné účty

Hypotéky

Stavební spoření

Podílové fondy

Směnárny - Euro, Dolar

Práce, Úřad práce

Programátor python

Developer Java

Investice

Makroekonomika - ČNB

Zlato online, Stříbro, Ropa

Burza - ČEZ

Pojištění

Povinné ručení

Penzijní připojištění

Penzijní fondy

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Nový občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - TÜV spolehlivost

Monitoring ekonomiky

Mapa webu

Volby

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Copyright © 2000 - 2017

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.,

ISSN 1801-8688

Ochrana údajů