Hypotéka - potřebná potvrzení, dokumenty a doklady

Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Zlato Forex Diskuze Zákony Kalkulačka Hypotéky Tarify Práce Půjčky Počasí

Pro vyřízení žádosti o přidělení hypotečního úvěru (hypotéky) banky větinou požadují předložení řady dokladů, potvrzení a dalších dokumentů, které můžeme rozdělit do několika základních typů:

  1. Doklady identifikující klienta
  2. Doklady vztahující se k příjmům klienta
  3. Doklady vztahující se k výdajům a závazkům klienta
  4. Doklady vztahující se k objektu úvěru (objektu zástavy)
 

Doklady identifikující klienta

  • doklady totožnosti – např. občanský průkaz, pas, řidičský průkaz (za všechny spolužadatele)
  • oprávnění k podnikatelské činnosti – např. živnostenský list, koncese, výpis z Obchodního rejstříku nebo jiné (v případě, že zdrojem příjmů je podnikatelská činnost)
  • rozhodnutí soudu o vypořádání společného jmění manželů, pravomocný rozsudek soudu o rozvodu, dohoda o zúžení společného jmění manželů sepsaná formou notářského zápisu nebo dohoda o vypořádání společného jmění manželů po rozvodu apod. (pokud tyto dokumenty existují)

Doklady vztahující se k příjmům klienta

  • kopii mzdového listu nebo výplatní pásky za posledních šest měsíců až dva roky potvrzené zaměstnavatelem, potvrzení zaměstnavatele o průměrném příjmu (Potvrzení o pracovním příjmu ze závislé činnosti, zpravidla nesmí být starší než 1 měsíc) - zaměstnanci
  • daňové přiznání potvrzené finančním úřadem včetně případného komentáře a doklad prokazující zaplacení daně za příslušné období (za poslední či dvě poslední zdaňovací období) potvrzené finančním úřadem - podnikatelé
  • potvrzení správy sociálního zabezpečení a zdravotní pojišťovny o prováděných platbách ve prospěch těchto institucí - podnikatelé
  • nájemní smlouvy nebo budoucí nájemní smlouvy (za předpokladu, že příjmy z pronájmu budou použity pro splácení úvěru)
  • příjmy z kapitálového majetku (například cenné papíry)
  • doklady prokazující způsob profinancování celého investičního záměru (doklady o úhradě rozdílu mezi celkovou výší investice a výší požadovaného úvěru)

Doklady vztahující se k výdajům a závazkům klienta

  • smlouva o dalším úvěru (půjčce), doložení aktuálního zůstatku úvěru / půjčky, Leasingová smlouva (pokud existují)
  • smlouvu o stavebním spoření, penzijním připojištění (pokud existují)
  • pojistné smlouvy, doklady o platbách pojistného (pojištění nemovitosti, domácnosti, životní, úrazové, vozidel a další)
  • doložení ostatních individuálních pravidelných výdajů (například rozhodnutí soudu o placení výživného)
  • doložení ostatních závazků (ručitelská prohlášení aj.)

Doklady vztahující se k objektu úvěru (objektu zástavy)

  • výpis z katastru nemovitostí (ne starší než 1 měsíc)
  • nabývací titul k nemovitosti (např. kupní smlouva, kolaudační rozhodnutí, darovací smlouva, soudem schválená dědická dohoda popř. jiná listina dokládající přechod vlastnického práva)
  • snímek z katastrální mapy (ne starší než 1 měsíc)
  • geometrický plán (potvrzený katastrálním úřadem, v případě, kdy je očekávána změna údajů v katastru nemovitostí)
  • pojistná smlouva o pojištění nemovitosti proti živelním a jiným rizikům + doklad o zaplacení (v případě, že k datu žádosti tato pojistná smlouva existuje)
  • odhad ceny nemovitosti (ne starší než 6 měsíců) dle požadavků banky
  • dohodu nebo rozhodnutí soudu formou notářského zápisu v případě rozšíření či zúžení společného jmění manželů stanoveného zákonem



Označení stránky: doklady pro hypoteku, doklady pro hypotéku, doklady k žádosti o hypotéku, hypotéka doklady, dokumenty pro hypotéku, potvrzení pro hypotéku, hypoteka doklady, doklady k žádosti o hypoteku, potvrzení pro hypoteku, placení hypotéky po rozvodu
Zobrazit sloupec 

Kalkulačka

Výpočet čisté mzdy

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Sociální příplatek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Důchodová kalkulačka

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Běžné účty

Hypotéky

Stavební spoření

Podílové fondy

Směnárny - Euro, Dolar

Práce, Úřad práce

Programátor python

Developer Java

Investice

Makroekonomika - ČNB

Zlato online, Stříbro, Ropa

Burza - ČEZ

Pojištění

Povinné ručení

Penzijní připojištění

Penzijní fondy

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Nový občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - TÜV spolehlivost

Monitoring ekonomiky

Mapa webu

Volby

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Copyright © 2000 - 2017

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.,

ISSN 1801-8688

Ochrana údajů