Co byste měli vědět o srovnávačích hypoték ještě než jim dáte své kontaktní údaje?
Láká vás možnost rychlého porovnání hypoték a nalezení výhodné podmínky pracovníky firem provozujících srovnávače úvěrů? Toto byste měli určitě vědět…
Nereálná úroková sazba
U srovnávačů hypoték na internetu je takřka pravidlem, že pracují s úrokovou sazbou „od“. Ve snaze nalákat potenciální zákazníky, uvádí úrokovou sazbu, kterou banka ve skutečnosti nabízí pouze malé části žadatelů, a to ještě po splnění několika podmínek, jedná se např. o:
- čerpání hypotéky nad stanovenou hranici,
- sjednání doplňkových produktů v podobě běžného účtu, kreditní karty či úvěrového pojištění,
- prokázání příjmů nad stanovenou hranici,
- čerpání hypotéky do stanoveného LTV, např. 70 % (tj. čerpáte úvěr ve výši 70 % hodnoty nemovitosti s tím, že zbytek prostředků hradíte ze svých zdrojů).
Výši úrokové sazby ovlivňuje řada faktorů, které porovnávače na internetu ani nemohou zohlednit, proto berte jimi uváděné nabídky s velkým odstupem.
Přeprodávání vašich kontaktů
Srovnávače hypoték provozují buď instituce s vlastní distribuční sítí (tj. hypotéku jsou skutečně schopny vám vyřídit), případně instituce, které mají podnikání založené na tom, že vaši poptávku přeprodají jiným firmám. Výjimkou tedy nejsou situace, kdy vám po zadání kontaktních údajů do porovnávače volají obchodníci z více firem, ať už jsou to banky, finanční poradci či specializovaní hypoteční makléři.
Nereálné podmínky jako celek
Zejména u srovnávačů provozovaných firmami, které pouze přeprodávají kontaktní údaje, se můžete setkat se situací, kdy jimi uváděné podmínky neodpovídají realitě, jedná se např. o:
- možnost získání hypotéky i s opakovanými negativními zápisy v bankovních registrech,
- získání hypotéky bez prokazování příjmů,
- získání hypotéky bez nutnosti použití vlastních úspor,
- získání hypotéky v pokročilém věku.
Byť to slibují, těžko nabízejí kvalitu
Získat kontakt na potenciálního klienta stojí internetový porovnávače velké peníze, které se následně snaží získat zpět tím, že požadují od poradce zprostředkovávajícího hypotéku část jeho provize. Cena kontaktu v podobě mailu a telefonního čísla má pro srovnávače hypoték cenu cca 500 – 1 500 Kč, kterou následně „inkasují“ od poradců.
Kvalitní poradci zprostředkovávající hypotéky však mají často dostatek klientů a nemusí si tak „kupovat“ kontakty z internetu. Na druhou stranu, kontakty z internetu mohou být způsobem jak nastartovat kariéru (tj. kupují je noví lidé v oboru), případně dočasnou výpomocí u poradců, kteří nejsou schopni si zajistit business z doporučení.
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
26.04.2024 Historie a vývoj vodovodních baterií: Od...
25.04.2024 Pobřeží Egejského moře - ideální tip na všechny...
24.04.2024 Výsledková sezóna: Jak se daří výrobcům čipů a...
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Dlouho očekávaná událost ze světa kryptoměn. Přinese další halving bitcoinu nová maxima?
Štěpán Křeček, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Ondřej Vacek, Ušetřeno.cz
Nechcete přijít o peníze? 5 zásadních tipů, jak úspěšně využít pojištění storna
Petr Holub, MojeNebankovka
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Financování vašeho vzdělávání: Přehled možností financování rekvalifikačních kurzů
Iva Grácová, Bezvafinance
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Marek Pokorný, Portu
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz