Neúčelové hypotéky v roce 2017 – max. splatnost 25 let, LTV až 80 %
Úrokové sazby neúčelových hypoték se nyní pohybují pod 5 % p.a. a jsou tak zhruba o polovinu levnější než spotřebitelské úvěry. Pokud si tedy potřebujete půjčit řádově stovky tisíc korun bez prokazování účelu, vyplatí se zvážit i tento druh financování.
Banky Vám půjčí až 80 % ceny nemovitosti, kterou dáváte do zástavy
Neúčelová hypotéka, stejně jako všechny ostatní typy hypotečních úvěrů, vyžaduje zástavu nemovitosti. Náklad spojený se zástavnou nemovitosti se pohybuje mezi 4 000 Kč – 6 500 Kč (cena odhadu, poplatky na katastru nemovitostí) a zástavní hodnota nemovitosti určená smluvním znalcem banky je zároveň zásadní pro to, jakou maximální částku Vám banka bude ochotna půjčit. Většina porovnávaných hypotečních bank poskytuje neúčelové hypotéky do výše 70 % zástavní hodnoty nemovitosti, nejvíce (80 % zástavní hodnoty nemovitosti) získáte u Moneta Money Bank. Ovšem, ta stejná banka zároveň nabízí nejnižší maximální výši neúčelové hypotéky, 1 500 000 Kč (bez ohledu na zástavní hodnotu nemovitosti). Pokud byste snad potřebovali čerpat neúčelově více než 5 000 000 Kč, vyjdou Vám vstříc v Equa bank, Komerční bance, Wüstenrot hypoteční bance a Unicredit bank.Splatnost až 25 let
Nespornou výhodou neúčelových hypoték je jejich splatnost. Zatímco u spotřebitelského úvěru se pohybují maximální splatnosti úvěru kolem 7 let, u hypoteční banky můžete získat peníze až na 25 let, čímž si výrazně snížíte výši měsíční splátky.Porovnání hlavních parametrů neúčelových hypoték u jednotlivých hypotečních bank
Banka | Max. splatnost | Max. LTV | Max. výše (absolutně) | Max. věk |
mBank | 20 let | 75 % | 4 000 000 Kč | 70 let |
Equa bank | 20 let | 70 % | 25 000 000 Kč | 70 let |
Moneta Money Bank | 20 let | 80 % | 1 500 000 Kč | 70 let |
Komerční banka | 20 let | 70 % | 10 000 000 Kč | 70 let |
Sberbank | 25 let | 70 % | 5 000 000 Kč | 70 let |
Hypoteční banka | 20 let | 70 % | 5 000 000 Kč | 70 let |
Česká spořitelna | 20 let | 70 % | 5 000 000 Kč | 69 let |
Raiffeisenbank | 20 let | 70 % | 5 000 000 Kč | 70 let |
Wüstenrot hypoteční banka | 20 let | 70 % | 15 000 000 Kč | 75 let |
Unicredit bank | 20 let | 70 % | neomezeně | 67 let |
ČSOB | 20 let | 70 % | 5 000 000 Kč | 70 let |
S jakými poplatky počítat
S neúčelovými hypotékami jsou spojeny tyto poplatky:- poplatek za schválení hypotéky
- poplatek za vedení úvěrového účtu
- poplatek za vedení běžného účtu, který je nutné si zřídit spolu shypotékou
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
26.04.2024 Historie a vývoj vodovodních baterií: Od...
25.04.2024 Pobřeží Egejského moře - ideální tip na všechny...
24.04.2024 Výsledková sezóna: Jak se daří výrobcům čipů a...
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Dlouho očekávaná událost ze světa kryptoměn. Přinese další halving bitcoinu nová maxima?
Štěpán Křeček, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Petr Holub, MojeNebankovka
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Financování vašeho vzdělávání: Přehled možností financování rekvalifikačních kurzů
Iva Grácová, Bezvafinance
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Marek Pokorný, Portu
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz