Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
Hypotéky  |  11.10.2017 06:47:34

Neúčelové hypotéky v roce 2017 – max. splatnost 25 let, LTV až 80 %


Úrokové sazby neúčelových hypoték se nyní pohybují pod 5 % p.a. a jsou tak zhruba o polovinu levnější než spotřebitelské úvěry. Pokud si tedy potřebujete půjčit řádově stovky tisíc korun bez prokazování účelu, vyplatí se zvážit i tento druh financování.

Banky Vám půjčí až 80 % ceny nemovitosti, kterou dáváte do zástavy

Neúčelová hypotéka, stejně jako všechny ostatní typy hypotečních úvěrů, vyžaduje zástavu nemovitosti. Náklad spojený se zástavnou nemovitosti se pohybuje mezi 4 000 – 6 500 (cena odhadu, poplatky na katastru nemovitostí) a zástavní hodnota nemovitosti určená smluvním znalcem banky je zároveň zásadní pro to, jakou maximální částku Vám banka bude ochotna půjčit. Většina porovnávaných hypotečních bank poskytuje neúčelové hypotéky do výše 70 % zástavní hodnoty nemovitosti, nejvíce (80 % zástavní hodnoty nemovitosti) získáte u Moneta Money Bank. Ovšem, ta stejná banka zároveň nabízí nejnižší maximální výši neúčelové hypotéky, 1 500 000 (bez ohledu na zástavní hodnotu nemovitosti). Pokud byste snad potřebovali čerpat neúčelově více než 5 000 000 , vyjdou Vám vstříc v Equa bank, Komerční bance, Wüstenrot hypoteční bance a Unicredit bank.

Splatnost až 25 let

Nespornou výhodou neúčelových hypoték je jejich splatnost. Zatímco u spotřebitelského úvěru se pohybují maximální splatnosti úvěru kolem 7 let, u hypoteční banky můžete získat peníze až na 25 let, čímž si výrazně snížíte výši měsíční splátky.  

Porovnání hlavních parametrů neúčelových hypoték u jednotlivých hypotečních bank

Banka Max. splatnost Max. LTV Max. výše (absolutně) Max. věk
mBank 20 let 75 %                            4 000 000 70 let
Equa bank 20 let 70 %                          25 000 000 70 let
Moneta Money Bank 20 let 80 %                            1 500 000 70 let
Komerční banka 20 let 70 %                          10 000 000 70 let
Sberbank 25 let 70 %                            5 000 000 70 let
Hypoteční banka 20 let 70 %                            5 000 000 70 let
Česká spořitelna 20 let 70 %                            5 000 000 69 let
Raiffeisenbank 20 let 70 %                            5 000 000 70 let
Wüstenrot hypoteční banka 20 let 70 %                          15 000 000 75 let
Unicredit bank 20 let 70 %  neomezeně 67 let
ČSOB 20 let 70 %                            5 000 000 70 let
 

S jakými poplatky počítat

  S neúčelovými hypotékami jsou spojeny tyto poplatky:
  • poplatek za schválení hypotéky
  • poplatek za vedení úvěrového účtu
  • poplatek za vedení běžného účtu, který je nutné si zřídit spolu shypotékou
  Většina bank však tyto poplatky neúčtuje a bankovní účty lze dnes při splnění předem stanovených podmínek, získat zdarma i u „ne-internetových“ bank. Problematiku poplatků spojených s hypotečními úvěry jsem blíže rozebíral v těchto článcích:   http://www.kurzy.cz/zpravy/434417-bezny-ucet-k-hypotece-nekde-stale-povinnost/ http://www.kurzy.cz/zpravy/434548-konkurence-na-hypotecnim-trhu-postupne-gumuje-poplatky-spojene-s-hypotekou/

Hodnocení článku: 10 | 8 | 6 | 4 | 2 | 0


Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:

22.11.2017  Hypotéky rostou a zřejmě porostou i nadále Jiřina Kavková (Kurzy.cz)
14.11.2017  Hypotéka + pojištění – kdy ano a kdy ne Petr Rozkošný (Kurzy.cz)


Neúčelové hypotéky v roce 2017 – max. splatnost 25 let, LTV až 80 %

Diskuze a názory

Na dané téma nejsou žádné názory.






Zobrazit sloupec 
Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Zlato Forex Zákony Kalkulačka Hypotéky Tarify Práce Půjčky Školení Volby Počasí

Kalkulačka

Výpočet čisté mzdy

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Sociální příplatek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Důchodová kalkulačka

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Běžné účty

Hypotéky

Stavební spoření

Podílové fondy

Směnárny - Euro, Dolar

Úřad práce

Investice

Makroekonomika - ČNB

Zlato online, Stříbro, Ropa

Burza - ČEZ

Pojištění

Povinné ručení

Penzijní připojištění

Penzijní fondy

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Nový občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - TÜV spolehlivost

Monitoring ekonomiky

Mapa webu

Volby

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Copyright © 2000 - 2017

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.,

ISSN 1801-8688

Ochrana údajů