Realitní trh loni v Česku propadl na polovinu, klesl zájem o staré i nové byty a také o rodinné domy - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení

Ja jako developer, vam sem nebudu psat ze ceny materialu jsme meli zasmluvnene na 2 roky dopredu, taky vam nebudu psat ze nase marze se za posledni 4 roky zvedly o nekolik set procent, a taky vam nebudu rikat, ze jsou zde byty drazsi nez treba v nemeckych mestech jako Norimberk. Kde lide vydelavaji 2x vic nez v Praze. Jen kupujte, a nechte si od nas developeru namluvit ze "levnejsi to nebude". Jedineho ceho se bojime, ze zacne stavet stat, resp. mesta a obce, to bychom neradi. Diky vas developer. Btw ten argument, ze "nejsou stavebni povoleni", zacneme pouzivat az zase pujdou sazby dolu, ale vy si to uz stejne nepamatujete, takze ted jedem "drahe materialy" :)

Ja jako developer, vam sem nebudu psat ze ceny materialu jsme meli zasmluvnene na 2 roky dopredu, taky vam nebudu psat ze nase marze se za posledni 4 roky zvedly o nekolik set procent, a taky vam nebudu rikat, ze jsou zde byty drazsi nez treba v nemeckych mestech jako Norimberk. Kde lide vydelavaji 2x vic nez v Praze. Jen kupujte, a nechte si od nas developeru namluvit ze "levnejsi to nebude". Jedineho ceho se bojime, ze zacne stavet stat, resp. mesta a obce, to bychom neradi. Diky vas developer. Btw ten argument, ze "nejsou stavebni povoleni", zacneme pouzivat az zase pujdou sazby dolu, ale vy si to uz stejne nepamatujete, takze ted jedem "drahe materialy" :)

Lokality ktere sleduji a jsou ve 3 nejvetsich mestech plus nekolik turistickych lokalit - PADAJI a to zhruba 10 mesicu ;-) rozpeti je ruznorode 10-30% z Maxim vetsinou starsi zastavba, u novostaveb prodavajici predstiraji ze slevnit nechteji a radeji pronajmou nicmene z vetsiny se stavaji neprodejne lezaky s virou ze do 2 let to silne poroste…. Zvyseni dane z nemovitosti o 100% nic neresi. Vzorem muzou byt zapadni zeme - je potreba nastavit cenove najemni mapy a zdanit nemovitosti 1-3% z trzni ceny nicmene napr od 3. Nemovitosti a to pripadne progresivne tj. napr. na 4-10 treba 1% na 10-30 treba 2% a 31-X treba 3%

Jen podotknu, že by v takovém případě bylo dobré také zpřesnit jak počítat co je jedna nemovitost, protože dnes jeden rodinný dům se zahradou klidně může mít na katastru třeba i 10 zápisů - jedna zahrada může být rozdělena na X kousků, které mají samostatné katastrální číslo a to samé se týká i nemovitosti samotné. Vznikalo to postupně jak se pozemky rozdělovaly, oddělovaly, zcelovaly, jak k nemovitosti vznikaly přístavby, atd.... Přitom reálně se jedná o jeden celek, reálně jde o jednu nemovitost ve které bydlí jedna rodina.

to už je detail co píšete jde o to dostat na trh byty z Airb kdy ti lide nepalti daně obtěžuji okoli byt v centru Prahy neni hotel, připadně lidi co maji 40 -50 bytu na pornajem a z každeho plati několik stovek dan ... domnivám se že lidičkové co maji do 5 bytů mohou byt reltivně vklidu tam bych jen u dan zvýšil třeba na 5x nasobek stavajici zaplati 5-10 000 za nemovitost v cene milionu neni nic proti ničemu....

Jestli maj lidi z těch bytu příjem, ať daní příjem. Kolego, co to je za zapal u tebe? Chceš levné Nemo nebo to myslíš vážně? :)

Myslim to vážně kolego :-), protože jinak tento stát lehne popelem jak finančně bankrotem, tak lidsky- mladi nebudou mit kde bydlet a nebudou mit děti. Přestože mám nemovitosti vyraznému zdanění se nebranim je to prostě potřeba nemužeš danit matky samoživitelky a chude lidi ..... a je potřeba vyřešit Airbnb

Buďte tak laskav a přestaňte prznit češtinu. Jednou provždy si vtlučte do tykve, že slevnit je hovadina.

já si mužu psát co chci jisteže je slevnit hovadina je to změna stavu tedy spisovne zlevnit :-) a je článek o čestině nebo pádu cen nemovitosti - já fakt nemám čas řešit přihlouplou češtinu :-) radši tě oberu o prachy na burze šamšulo :-)