Realitní trh loni v Česku propadl na polovinu, klesl zájem o staré i nové byty a také o rodinné domy - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení , příspěvky 21 až 30

(Ro)Zvrácený státní aparát kupící chybu na chybu nefungující, neschopný a zlodějský režimní systém v ČEZku. Jak absurdní, leč pravdivou věc dál napíšu: jediná páka je zdanění nemovitostí. Rozuměj tvrdé zdanění všech nabytí nemovitostí.Ale ouha, to by se dotklo zlodějů a zločinců, museli by dříve nakradené vkládané do nemovitostí při tomto jejich vkladu částečné vrátit státu do naší stá(d)tní kasy!To je však proti zájmům establishmentu, kdo zrušil daň z nabytí nemovitostí? ANOti co se mají ze státní kasy na náš úkor líp, že, paní Schillerová, pane Havlíčku, pane Babinskej a spol, není to jen o ANO, dnešní garnitura a systém, je stejný, Ano neAno. Kmotrovská ODS vzala pod kabátec své 4 menší společníky a jedou v tom dál.Kdyby zavedli vyšší daně, daň z nabytí by byla stupňovaná čím dražší nemovitost, tím víc. A každý, kdo není stavební už při prvním prodeji musí vejít do smlouvy s kupujícím, který má být povinen k dani. Ale kapříci si svůj zatuchlý rybník, který sami spravují, nevypustí. Raději bude poctivý běžný občan a jeho rodina chodit o žebrácké holi a nemít ani na byt. A bude hrbit hřbet před zkorumpovanými zločinci, kteří mu byty budou nekřesťansky lichvářsky pronajímat. A i když cesta je, občanstvo si nechá od zkorumpovaného režimu dál kálet na hlavy sebe a svých dětí. Pan Korec to velmi dobře ví, ale taky ví, že se z tohoto marasmu má dobře.tak proč by volal proti sobě, raději volá na sebe, bohaté lumpy a různé zločinecké podvodné korporace, aby skupovali celé bloky! Celá města skupte, zotročte lidi. A jak to končí? Je to věčný kruh, končí to krvavým převratem a fuj, zhroucením zrůdného režimu. tady to k tomu pomalu ale jistě spěje. Celá Evropa, celý svět se v Gulag obrací. Když jsem byl před 25lety poprvé v Jižní Koreji, řeč se pořád stáčela k severní hrůzovládě, prej už to musí padnout. Mezi tím je z toho ještě větší hrůzovláda, stejným směrem se vydalo Ru44ko, o komunistické Číně raději ani nechci mluvit, zkorumpovaný, krutý, krvavý nefungující systém je na více jak polovině lidských republik a jiných ohraničených uskupení. Jde to úplně do kytek, zla a nefunkčních režimů přibývá, jako hub po dešti, dobrých míst na světě je jako šafránu a ubývají den za dnem.Tak pane Korec, perfektní článek. Díky!

Bože to je slátanina co jste tu vyblil. Zřejmě vám nedochází, že naprostá většina vlastníků nemovitostí jsou lidé, kteří si domy pořídili/postavili svépomocí před dobou kdy se "zhaslo pro volnou krádež", nebo ti, kteří si vzali hypotéky a zadlužili se na celý život. Ano pár jedinců k majetku/nemovitostem přišlo zadarmo v rámci restitucí, nebo politici a spekulanti, kteří nakoupili nemovitosti pro "sociální byznys ", ale trestat za to všechny majitelé nemovitostí ( to jsou i majitelé bytů v os. vlastnictví) je naprostá zhovadilost a závist nefachčenků, co se o sebe nedokáží postarat a razí heslo, "když nemám já, ať nemá nikdo". Ta vaše zmiňovaná zlodějina je především úplně někde jinde, ale to by bylo na dlouhý výčet rozkrádaček za posledních cca 35 let a to se mi fakt nechce vypisovat, neb by to bylo nejen na slohovou práci, ale i na disertační práci o tisíci stránkách.

Za svým názorem si bohužel stojím, i když bych raději vypočítával "1000 důvodů" proč ne. A/Tvrdím, že platit za nemovitosti desetinásobek ceny před dvaceti lety a dnes, není normální. Pokud Vás to "vzrušuje", tak proti gustu...ale mě to štve.B/ já podnikám (poctivě) už 33 let, mám několik těžce nabytých nemovitostí, z poctivě vydělaných a uškudlených peněz a tvrdě svépomocí stavěných nebo promyšleně pořizovaných a za sebou taky jejich několikerý prodej. , ano, platil jsem ze všech svých prodejů daně z prodeje nemovitosti a nakonec daně z nabytí nemovitosti.C/ Nikomu nic nezávidím! naopak každému přeji aby se měl za svou poctivou práci a poctivé podnikání o to víc, dobře a nejlépe. Jsem zcela svobodomyslný a čestný člověk.Co mě štve je korupce, bordel a faleš režimu ve kterém život ve lži žijeme a žijete i Vy.Takže, zamyslete se nad svým sebevědomým vystupováním, stáhněte si své senzory trochu do ulity, chovejte se slušně a nenapadejte diskutující.Daň z nabytí nemovitostí je sprostota, každá daň je částečně nefér, ale jedině ta by vedla k tomu, že by z nefungujícího trhu vraceli ti největší zbojníci a loupežníci zpět prachy do stát(d)ní kasy, odkud jejich bohatství částečně plyne, a vyvinulo by to tlak na další spirálovité zvyšování cen, které vesměs dělá stádový efekt a nenažranost lidu, jako člověka predátora, věřte mi, stalo by se to. Podmínkou je ale, že by museli platit všichni nabyvatelé, tedy zejména nabyvatelé nemovitostí nových. Možná by to mohlo zůstat jen u nových, protože předražené ceny nových dělají i ceny starých. a ano, pokud nebude progres, čím dražší cena, tím vyšší daň, nedá se ten stav zvrátit, bohužel. Musí prostě platit bohatí, a čím víc tím víc. Tady vůbec nejde o to zdanit bohaté", ale zastavit spekulace a zlodějinu na chudých. A to by měl fungující demokratický režim dělat.

Buď se zdaní nemovitosti takovým způsobem, že to postihne nepřiměřeně lidi na vesnici a zejména ty u velkých měst co dožívají na pozemku, kde stojí metr přes 10 000kč, nebo bude zdanění vyšší jen mírně a nic se nezmění. Jen další daň co všem vytáhne z kapsy další peníze státu, který s nimi neumí dobře hospodařit.Dlouhé roky se tu podporuje vlastnické bydlení a stále se dá stavět a bydlet ve svém. Je to asi náročnější, než v jiných státech, ale všichni majitelé kdo si nemovitost doteď pořídili, též počítali s tím, že to bude i nadála výhodnější, než bydlet celý život v nájmu. Takové razantní kroky akorád uškodí skoro všem.Ceny nemovitsoti rostou a pak zase klesají a kdo nemá na pořízemí, když jsou ceny na vrcholu, tak si počká na další ochlazení trhu. Kdo chce šetřit ještě více, tak se přestěhuje do levnějších lokalit.Hypotéky vzhledem k inflaci jsou levné a nemovitosti už dokonce na hodně místech prudce klesly, takže trh nadále funguje. Co pomůže ještě více je podpořit další výstavbu. Když se místo toho bude jen zvedat zdanění, tak motivace stavět výrazně klesne.V sousedním Polsku je též nízké zdanění, ale výstavba je mnohem jednodušší a to drží ceny nemovitostí při zemi. A to je ta správná cesta.

Tak teď absolutně nechápu o co vám jde. Já jsem de facto napsala, že jsem proti zdaňování nemovitostí, které si lidi pořídili za již zdaněné peníze. Daň z nabytí nemovitostí je pro mě taky sprostota a nikoho nenapadám. Pravda, nečtu všechny příspěvky a nicky, tak si nejsem jistá jestli to je vůbec reakce na můj příspěvek, protože to co píšete mi fakt nedává smysl.

Odpověď je na text uživatele s nickem Odpověď.

Chlapi, vy tady motáte páté přes deváté. Není nic jednoduššího, než nasekat několik s.r.o. a každému prodat jednu svou nemovitost. A danit budete co? Dáte těm s.r.o. kmenové listy a během 5 minut změníte vlastníka nemovitosti podle potřeby. Danit procenty nemovitosti? To nikdo z normálních lidí nemůže zaplatit. Výsledek by byl, že by to skoupili za pakatel zahraniční vlastníci, napálili by to do nájmů a byli byste tam, kde nechcete být. Český občan by si nemohl dovolit vlastnit takovou nemovitost. Sám vlastním nemovitosti v centru Prahy a každou chvílí mne přistane nabídka, zda bych prodal. Zcela určitě ne. Ceny v Praze 1 a 2 drží a budou držet. O ceně zásadně rozhodují 3 věci. Lokalita, lokalita, lokalita. A můžete se stavět na hlavu, ale takto to je. Kdyby byla daň ve výši 3 procent, cena nemovitostí by spadla dolů. Ale současně by padla i ta daň z nemovitostí. Řekněme cena by z 18 milionů padla na 5 milionů. 3% z pěti milionů je 150.000,- ročně. Takže bych to vydělil 12 a nechal zaplatit nájemníka. Namísto 40.000,- Kč měsíčně by mne platil 52.500,- Kč. Jen by to zdražilo nájmy obyčejným lidem. Já bych si vzal další hypotéky a opět bych kupoval nemovitosti v centru. Za 5 milionů by to bylo zadarmo. Zájemců o nájem za cenu 40.000,- Kč měsíčně mám více, než kolik mám bytů. Ale za 18 milionů další byty kupovat nebudu. To je moc drahé a nájem na měsíční splátku nevydělá. Při ceně 5 milionů nájem vydělá. I přes vyšší úroky. A ještě něco zbude. Mne vždy hypotéku zaplatil nájem. Nikdy jsem do toho nedal své vlastní peníze, resp. vždy jsem platil 50% a více z ceny nemovitosti. Ale ceny byly v té době třetinové, oproti těm stávajícím.

Tabaku jako vždy mluviš uplně z cesty utikej do těch svých bytu v PRaze protože zrovna Tabak duchá mdleho je zdejši miliardař - ceny vyřeší cenové mapynajemného tj do najemného dáš kulové - jde o to dostat na trh byty které jsou prázdne, připadně za předražený najem splacejici hypoteku- hypotečni uroky nikdy neměli klesnout pod 7-10% tim pádem by tu nebyla relaitni bublina galaktickýh rozměrů... a stejně tak enměla proběhnout privatizace kdy lůza dostala byty za 150K a obratem je chtěji prodat za 16 milionů.....