Realitní kancelář se jako třetí strana nemůže po kupujícím domáhat zaplacení smluvní pokuty pro porušení jeho závazku uzavřít smlouvu o smlouvě budoucí nebo kupní smlouvu Z rozhodnutí Nejvyššího soudu ČR vyplývá, že kupující zpravidla nemá na základě rezervační smlouvy uzavřené mezi kupujícím a realitní kanceláří povinnost uzavřít s třetí osobou (vlastníkem nemovitosti) kupní smlouvu. Z tohoto důvodu nemůže být ani platně sankcionován za porušení takové neexistující povinnosti, a to propadnutím rezervačního poplatku jako smluvní pokuty ve prospěch realitní kanceláře. V případě, že realitní kanceláře nezmění svou praxi ohledně smluvních pokut v rezervačních smlouvách, vystavují se tím riziku četných soudních sporů ze strany svýchzákazníků a zájemců o koupi. Při koupi bytu, domu či jiných nemovitostí prostřednictvím realitní kanceláře obvykle uzavírá zájemce s realitní kanceláří rezervační smlouvu, aby ohledně dané nemovitosti nejednala s dalšími zájemci. Zájemce, který podepsal rezervační smlouvu, by tak měl mít jistotu, že během vyjednávání o podmínkách smlouvy o smlouvě budoucí nebo kupní smlouvy neuzavře vlastník kupní smlouvu s někým jiným. I když rezervační smlouva na první pohled působí jako výhodný prostředek pro obě smluvní strany, ne vždy tomu tak je. Jak vyplývá z ned&aac ...
Bart Reality info..... - Firma Bart Reality, s.r.o.
Nemovitosti, reality - byty, domy
Burza Prime 16:29 | ||
Název | Kurz | Změna |
---|---|---|
COLT CZ GROUP SE | 669.00 | -1.04% |
ČEZ | 948.50 | +0.96% |
ERSTE GROUP BANK A | 1 116.50 | +0.90% |
GEN DIGITAL | 565.00 | 0.00% |
GEVORKYAN | 256.00 | 0.00% |
KOFOLA CS | 297.00 | 0.00% |
KOMERČNÍ BANKA | 778.00 | +0.39% |
MONETA MONEY BANK | 99.60 | +2.47% |
PHILIP MORRIS ČR A | 14 960.00 | +0.67% |
PHOTON ENERGY | 45.15 | +1.01% |
PILULKA LÉKÁRNY | 178.00 | +3.49% |
PRIMOCO UAV SE | 810.00 | 0.00% |
VIG | 731.00 | +0.41% |
Kurzy měn | |
Kurzovní lístek ČNB pro 31.05.2024 | |
USD americký dolar | 22.765 |
AUD australský dolar | 15.140 |
GBP britská libra | 28.942 |
BGN bulharský lev | 12.631 |
EUR euro | 24.705 |
HUF maďarský forint | 6.354 |
NOK norská koruna | 2.170 |
PLN polský zlotý | 5.793 |
CHF švýcarský frank | 25.165 |
TRY turecká lira | 70.664 |
Komodity online | ||
Ropa | 81.37 USD | 31.05 |
Zlato | 2327.97 USD | 31.05 |
Stříbro | 30.36 USD | 31.05 |
Káva | 220.63 USD | 31.05 |
Cukr | 18.33 USD | 31.05 |
Bavlna | 76.15 USD | 31.05 |
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
?
Okénko pro podnikatele
Jitka Weiss, SNAIL TRAVEL INTERNATIONAL a.s.
Ritz-Carlton: Příběhy luxusu, kde se z každého okamžiku stává nezapomenutelná kapitola vaší dovolené
Ing. Tomáš Slavík, SLUTO
Bezplatné poskytnutí služebního vozidla zaměstnanci: důležité daňové aspekty a odborná pomoc