Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
Hypotéky  |  21.08.2017 07:31:14

Co dělat, když nemáte peníze na splátku hypotéky?


Dnes jsem pro Vás připravil 4 tipy na řešení situace, kdy Vám začne splácení hypotéky činit potíže. Jedná se však o doporučení, která lze provést pouze v době, kdy ještě nejste pozadu se splácením hypotéky. Budete-li se držet těchto doporučení, nebudou Vám hrozit sankce ze strany banky, v extrémním případě zabavení nemovitosti či citelně zhoršené možnosti refinancování na konci fixace úrokové sazby.  

1.      Zjistěte si, jestli nejste pojištěni

Pokud máte spolu s hypotékou sjednáno úvěrové pojištění, můžete získat peníze z tohoto pojištění. Ovšem pouze v případě, že jste přestali být schopni hypotéku splácet na základě události, na kterou jste pojištěni, tj. typicky: Bance nahlaste pojistnou událost a domluvte se s ní na dalším postupu  

2.      Požádejte o odklad splátek jistiny

Banky jsou schopny svým klientům nabídnout přerušení splátek jistiny, tj. po přechodnou dobu budete bance splácet pouze úroky z dlužné částky. Ano, splácení hypotéky se „nevyhnete“ úplně, nicméně její výši můžete výrazně snížit. Počítejte ovšem s tím, že mohou nastat komplikace v případě, že čerpáte hypotéku s maximální splatností. V tomto případě jsou možnosti odkladu splátek jistiny omezené, odkladem totiž splatnost Vaší hypotéky překročí maximální možnou splatnost.

3.      Vyberte úspory

Rozhodně nedoporučuji začít splácet hypotéku se zpožděním či vůbec. V tomto případě Vám totiž hrozí sankce ze strany banky a zároveň negativní záznam v bankovním registru. V případě, že byste negativní záznam v registru obdrželi, hrozí Vám horší možnosti refinancování hypotéky na konci fixace úrokové sazby a tím pádem horší podmínky úvěru. Ruku na srdce, pokud banka ví, že nemáte možnost odejít jinam a zároveň jste „problémový“ klient, nemá velkou motivaci k vyjednávání o slevách z úrokové sazby. Pokud tedy máte „železnou rezervu“, začněte penězi z ní splácet hypotéku.

4.      Požádejte o pomoc blízké

V případě, že není možné realizovat žádný z výše uvedených bodů, obraťte se s pomocí na blízké. Rozhodně neřešte svou finanční situaci tím, že si budete brát nové úvěry. Splátka úroků z těchto úvěrů Vaši peněženku zatíží ještě více a navíc, pokud jsou Vaše příjmy „na hraně“, blíží se konec úrokové sazby a Vy si vezmete nové půjčky, budete mít zhoršené možnosti refinancování hypotéky, protože Vám splátky nových úvěrů budou započítány do bonity. Na druhou stranu, finanční výpomoc od příbuzných banky nejsou schopny zjistit.
Hodnocení článku: 10 | 8 | 6 | 4 | 2 | 0



Přečtěte si také:

25.05.2015Řecko nemá prostředky na další splátku dluhu Grant Capital (Grant Capital)
15.04.2015EMU: ECB by dnes neměla nic dělat Research (Česká spořitelna)

Co dělat, když nemáte peníze na splátku hypotéky?

Diskuze a názory

Na dané téma nejsou žádné názory.






Zobrazit sloupec 
Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Zlato Forex Zákony Kalkulačka Hypotéky Tarify Práce Půjčky Školení Volby Počasí

Kalkulačka

Výpočet čisté mzdy

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Sociální příplatek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Důchodová kalkulačka

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Běžné účty

Hypotéky

Stavební spoření

Podílové fondy

Směnárny - Euro, Dolar

Práce, Úřad práce

Programátor python

Developer Java

Investice

Makroekonomika - ČNB

Zlato online, Stříbro, Ropa

Burza - ČEZ

Pojištění

Povinné ručení

Penzijní připojištění

Penzijní fondy

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Nový občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - TÜV spolehlivost

Monitoring ekonomiky

Mapa webu

Volby

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Copyright © 2000 - 2017

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.,

ISSN 1801-8688

Ochrana údajů