Stárnutí populace ovlivní ceny nemovitostí - Artus - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení , příspěvky 41 až 57

Lidí, kteří mají nějaký být navíc a pronajímají ho, tak ho drží pro děti. Takže být prodávat nebude.

Se slepencem se vzdalujeme západu a dokonce i Polsku.

RD domy jsou běžně bezbariérové. Minimálně spodní patro. Lidí preferují na co mají prachy, se slepencem teď nemají ani na tu kralikarnu. Za Babiše byly hypo pod 2%.

A ty miliony uprchlíků budou bydlet kde? Že stárne populace neznamená vymírání a snížení populace.

Se starnutim populace dale souvisi taky mene pracovnich sil. A bude potreba podojit na danich "bohate" majitele nemovitosti, coz samo o sobe bude tlačit na ceny.

Článek je o propadu cen nemovitosti. Jen stárnutí populace na to bude samozrejme mít vliv, viz. clanek. Co ale nejak opomiji je, ze starnuti je konecny proces (vsichni umreme). Nedostatek mladych obrati populacni krivku. To uz nas ale nemusí zajímat, že, deprese?

Klidně. Nájemníci a nájemci budou po vzoru západu mít svoji online historii, a takovej deal bude bez rizika.

Pozor, aktuální prodejní ceny jsou iluze - všichni jsme milionáři, a s utrženýma prachama za prodej vyžijeme nesmyslně dlouho. To je sám o sobě nesmysl :-) tak všichni prodejme, a nemusíme nic 20 let dělat. V době, kdy budete chtít v důchodu prodat, z prodeje takto dlouho nevyžijete. Vlastní nemovitost je práce a starost, a za takovou službu musíte adekvátně platit. Nájmy tedy porostou s kupní silou (inflací, resp. průměrnou mzdou), ale prodejní ceny nemovitostí předběhly dobu o 15 let. Důvody jsem tu psal mnohokrát. Poměr mezi nájmem a cenou nemovitosti je nyní směšný. Tak ještě jednou opakuji, pozor.

Úlet je to jistěže je, ale jiného důvodu.. a to proto, že tak přemýšlí a investuje každý Čech. Statisticky je jasné, že kdyz kazdy na duchod bude mit 1 a vice nemovitosti, a duchodcu jen a jen pomerove pribyva, tak nebude komu ty nemovitosti udat. Úroky a hypotéky samozřejmě jsou OK řešení, když teda za každou cenu nekupujete nesmyslne drahou nemovitost, a jste ochoten ty splatky za život takto "prožrat" na úkor jiné spotřeby. Tim chci rict, ted nekupujte, nemáte na to, ale az zlevni, tak je zase nebudete chtít - budete vědět proč slevnily. Užívejte život, je krátký.

O nás dva tu nejde. Nemovitosti jsou trhem propojeny. Jestli myslíte, že RD vyrostou a králíkárny spadnou, tak to jste mimo (lidi přirozeně preferují to, co se v danou dobu vyplatí, a to vyrovná poměr cen). Nejvíce utrpí nemovitosti v horní-dolní plošně. Logisticky se starat o důchodce v RD je náročné (průměrně, jsou samozřejmě výjimky), pohledu gerontoligie bych bral bezbarierove kralíkarny spíš jako výhodu.

Tak pokud bydlis v kralikarne, asi jo.

Do nájmu se smlouvou na rok, jo?

Ne, půjde do nájmu. Sám to tak plánuji. Byt si do hrobu nevezmu, tak proč si neužít peníze za jeho prodej, když mi zaručí bezproblémový život na mnohem déle, než mám šanci se dožít?

- zlatý voči hochu ))))) Spoření na důchod v nemovitostech je totální úlet.... Drtivá většina populace je ráda, když se po třiceti letech zbaví hypotéky na jeden byt, přece si nebude brát druhý.... Co se nájmů týče, tam za západem ještě hluboce zaostáváme, tam vidím zákonitý růst....

A to jsi z toho vyčetl?

že bude nemovitost prodávat. To půjde pod most?

Tyhle tu říkám pořád. Demografie je to, co bude diktovat cenu. Když berete hypo na desítky let na "investici", mějte to na paměti. A taky automatizace staveb. Dost možná bude v budoucnu dražší stavby likvidovat než je stavět.