Economist: Reality = největší cenová bublina v historii - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení

Nakonec je vše jen otázkou nabídky a poptávky. Pokud všichni uvěří tomu že simají na hypotéku, kterou budou celý život jako blázni splácet, koupit 3 pokojovýbyt za 4 miliony korun a v jejich rozhodnutí zahraje roli fakt, že uvěřili fikci,že za 20 let tento byt bude oceněn na 10 milionů, o tom to je. Ale pozor jakmilemajorita potenciálních kupců pochopí nepotřebnost takovéhoto chování, tak právětato bublina praskla! Jak málo stačí, aby nikdo nekupoval a nepronajímal si, a cenypoletí dolů! Jediné co má nezpochybnitelnou hodnotu je totiž druh nenahraditelnélidské práce, od toho se vše odvíjí.V Německu už jsou před prasknutím této bubliny. Nedávno jsem tam spal v penzionu v tzv. Ferienwohnungu. Za noc a 2 osoby i se snídaní chtěli 44 Euro. Pak jsem se podíval na vývěsku realitní kanceláře a zjistil, že objekt takovéto velikosti sev této lokalitě prodává za 1,2 až 1,5 milionu Eur. Spočítal jsem si že při plněobsazené kapacitě, by investice do takovéhoto objektu byla návratná za 100 let a tov případě, že by po mě banka nechtěla úroky. Jinak je v podstatě nenávratná.Takže oni už jsou pěkně v háji. Teď už to může jít leda dolů a to bude mít dalšínávaznost, to ani nelze předvídat. U nás v republice stoupají ceny nemovitostítak závratně, že na tenhle růst v podtatě málokdo může vydělat a jakmile potenciální investoři rezignují, bude vlastnictví nelukrativní nemovitosti bezmožnosti skutečného efektivního využití, ať už komerčního nebo jiného, pouze přítěží vyžadující placení daní, investice do oprav, spousta práce, drahé pojištění, atd.

doporučuji si přečíst originál. českej překlad za moc nestojí