Vážení akcionáři... - Akcie HOTEL FORUM

Původní dražbička 11.8. byla asi chybka http://www.centralni-adresa.cz/cadr/kompletni.stm?znacka_zakazky=10750432&typ_zakazky=2&menu=H Dražit se bude 31.8. http://www.centralni-adresa.cz/cadr/kompletni.stm?znacka_zakazky=10756328&typ_zakazky=2&menu=H Zejména doporučuji zábavný traktátek pana znalce. Ani on si nepoložil otázku, kterak je možné, že společnost u níž jak tvrdí, cituji: "Výnosy jsou generovány z pronájmu Hotelu", nemá v majetku žádnou budovu. Ale pouze jiné dlouhodobé pohledávky ve výši 1152 mio CZK. Pokud společnost vlastní (byť zprostředkovaně) budovu, pak by bylo poměrně logické, zjistit likvidační hodnotu firmy, tedy za kolik se dá prodat "ten barák" a společnost poslat do kopru. Znalec ale jinak oplívá poměrně slušným smyslem pro humor. Ve výpočtu průměrných vážených nákladů kapitálu počítá s cenou 1 akcie na kapitálovém trhu (k 1.lednu) 1500 v roce 2003, 1800 v roce 2004, v roce 2005 už 2160 a v roce 2006 už 2592 Kč. Aby mu výnos akcie vyšel nízký vůči penězům vynaloženým k jejímu pořízení, musí si uměle "nabudit" cenu akcie na kapitálovém trhu (kde se akcie ale neobchoduje) a následně mu tak vyjde hodnota akcie cca 1500 k 19.12.2003. Že proto, aby došel k tomu číslu, musel počítat k 1.1.2004 (tedy o 12 dní později) s hodnotou 1800 nevadí. Nakonec, a z toho by KCP dle nové metodiky radost neměla, vzal tři metody, ceně v RMSystému dal váhu 40% a mlask, vyšla mu hodnota 1238 Kč/akcii.