Bude u nás MILION PRÁZDNÝCH BYTÜ jako v SRN?
Dalo by se říci, nájemníci, nezoufejte bude líp a nemusíte být hned vlastníky, protože: 1. město Praha bude dále privatizovat svůj velký bytový fond, podobně ostatní města, což vyvolává tlaky na cenu na volném trhu bytů (odhady pražské radnice tvrdí, že až 1/3 privatizovaných bytů jde dále na prodej, zvlášť v atraktivních lokalitách a cca 1/3 jde/zůstává na nájemní trh) 2. paneláky v EU jaksi neletí (názorně možno vidět ve východní části SRN) 3. deregulace veřejného nájemného v drtivé většině nájemního bytového fondu bude dále pokračovat na úkor zisků/cen soukromých pronajímatelů (obzvláště černých). PRAHA (ČIA) - Žádná česká vláda zatím na sebe nechtěla vzít odpovědnost za národní jmění v hodnotě přibližně 3,5 až čtyři biliony korun, které tvoří bytový fond, a nezasadila se výrazně o nastartování procesu modernizace a nezbytných oprav starších bytových domů a bytů. Tvrdí to alespoň prezident Svazu podnikatelů ve stavebnictví (SPS) Milan Veverka. Podle jeho slov je v současné době jednodušší získat podporu pro stavbu nového domu než pro rekonstrukci starého. Jak Veverka uvedl na dnešní tiskové konferenci SPS, pro bydlení není lepší investice než oprava a modernizace staršího bytu, která přijde přibližně na 300 tisíc korun. "Majitelé bytů však tyto rekonstrukce odkládají s tím, že se snad stát vzpamatuje a přispěje na ně větší částkou," upozornil Veverka. K tomu však vůbec nemusí dojít a starší domy a byty budou nadále chátrat. Důsledkem toho pak může být i to, že si obyvatelé těchto bytů zajistí jiné bydlení. "Stejná situace nastala v bývalém východním Německu, kde je nyní milion prázdných bytů," zdůraznil prezident SPS. Jak dodal, příčinou dalšího chátrání bytového fondu je i stále regulované nájemné, které neumožňuje vytvořit rezervy pro nutné opravy. "Je nutná deregulace nájemného," tvrdí Veverka. V tom se shodne i s předsedou Sdružení majitelů domů Robertem Axamitem, podle kterého reálná hodnota regulovaného nájemného stále klesá. "Konkrétní příklady s Karlína svědčí o tom, že pro majitele domů je lepší, když dům spadne, neboť se zbaví nájemníků s regulovaným nájemným a získají atraktivní pozemek," tvdí Axamit. -joh-,-ph- |
|
Poslední zprávy z rubriky Z domova:
Přečtěte si také:
Prezentace
26.04.2024 Historie a vývoj vodovodních baterií: Od...
25.04.2024 Pobřeží Egejského moře - ideální tip na všechny...
24.04.2024 Výsledková sezóna: Jak se daří výrobcům čipů a...
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Dlouho očekávaná událost ze světa kryptoměn. Přinese další halving bitcoinu nová maxima?
Štěpán Křeček, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz