Příspěvky nebo odpovědi uživatele Ratko

no nevím - můžete si srovnat, jak letos dopadl ten, kdo měl finance v nemovitostech, a jak dopadl ten, kdo je měl v akciích (a to klidně mimo developerů) :)

no naše ctihodná EUSSR rozdává štědře jak na mešity v Německu, tak na výživu mohamedánů v Palestině či Kosovu

jaké jsou finanční dopady nepřizpůsobivé muslimské (zatím) menšiny ve Francii, Nizozemí, Británii  lze těžko odhadnout, stejně tak jako co udělá válka s islamisty s ekonomikou Filipín, Thajska ...

tady konkrétně pocítíme jak vrtochy ropných šejků, tak třeba nestabilitu v nigérii, čečensku, tatarstánu - naše, na křesťanství vzniklá civilizace naučila pouštní šejtany těžit ropu a platíme jim za ni ... přímo i nucenou toleranci diktátorských režimů, jako je dynastie saudů

jenomže ty hranice s islámem nejsou neměnné - islám expanduje, aktuálně v západní evropě, africe, ale i jv asii ... a v budoucnu asi i v usa

no opatrnost se jistě vyplácí, nicméně řídit se řečmi nějakého socialistického hospodáře, zastánce státem řízené ekonomiky a vykopnutí drobných akcionářů ... to nevím nevím

vono taky to nový často nic moc - paneláky z 60-70let sice nejsou žádná výhra, ale novostavby skoro to samý - soused o tři patra nahoru si u...ne a slyšíte to v hifi kvalitě, novostavby maj zpravidla míň pater - ale o to víc jsou k sobě natěsnaný, a skladba sousedů taky žádná výhra - většina bytů pronajatejch, a střídat se tam může leckdo ...

"sme vykopali" to zni fakt tvrde, nato jaka byla skutecnost

pokud si tady chtel nekdo kdykoli kopat, tak jsme mu vzdy se stazenym ocasem prenechali dost mista

jak je videt, tak malem 20 let po odchodu rusaku ma nekdo mindrak ci potrebu si do rusaku kopat - zvlast kdyz nehrozi, ze by ranu nekdo vratil :))

:)) copak rusák nebo amík, ale co by si bez nepřítele počali pravdoláskoví sorosovi disidenti z fóra 2000

k tomu přihoďte evropskou palestinu, francouzskou středomořskou unii, americký azerbajdžán a gruzii ...

a co teprv jíl a hlušina :)) to ani nikdo nemá zájem ukrást :o)

zatímco ožrala Jelcin byl důvěryhodný, předvídatelný a solidní partner ? nebo jen šel někomu dobře na ruku ? :) no a Saakašvili vlétl do Osetie, nevyšlo to ... ale ten kdo to věděl předem tak mohl s následky i na akciových trzích počítat, a nevěřím že se Michail rozhodl pro akci jen tak v návalu vzteku, jak je nám prezentováno :)

Zilvar: "Vše, co slouží ke zničení ruska, podporuju"

 hmmm, a co si představujete na místě zničeného Ruska ?

Gruzie taky nemusela přesvědčovat nástupnický stát a dlouholetého vládce, Rusko, aby ji "pustilo". Tak proč by měla Osetie přesvědčovat Gruzii, aby ji pustila ?

chorvati taky vyčistili Srbskou Krajinu, to ti ale bylo jendo, že ? :)) a ty pasy rusové nikomu nevnucovali, kdo chtěl, mohl mít gruzínský - jenomže Osetinci si prostě (a tradičně) vybrali radši Rusko než Gruzii, nemusí se ti to líbit, ale proč za někoho rozhodovat.

 Abcházie i Osetie mají plné právo na samostatnost, na nápravu křivd (gruzínizace) z dob SSSR. Chorvaté Srby v operaci bouře vyhnali a své území etnicky vyčistili. Estonci a Lotyši udělali z obyvatel ruské národnosti neobčany ... tak co najednou taková starost o Gruzínce? Já si myslím, že nárok vrátit se mají mít všichni vyhnanci. A pokud žiji v nějakém státě - a najednou "nade"mnou vznikne stát nový, mám právo si ten pas vybrat nebo odmítnout. Ale ne takové praktiky že ho dostat nesmím (jako v Estonsku) nebo že ho naopak vzít musím (jako by si to představovali Gruzíni v Osetii) 

Jižní osetii připojil ke Gruzii až Stalin. V době rozpadu SSSR celkem logicky chtěla Gruzie nezávislost, a Jižní Osetie stejně tak. Nevidím jediný důvod, proč bránit Osetincům v rozhodování o sobě. Když chtějí radši Rusko než Gruzii, je to jejich volba. Gruzínce taky nikdo nenutí být částí Ruské federace.

asi tak ... v Praze vzrostly ceny bytů proti roku 2000 2.5x-3x, takže 10,15,20% se snad ani nedá říkat pokles

je to stále ešče veľa hore, 555 šak já ináč nekúpim 

nemají, resp. tu co mají teď nemohou těžit v takových objemech jak by chtěli

http://www.sreality.cz/search_s.php?kind=flat&fce=1&fce=1&lang=cz&k=1&k=1&r19=1&own=1&own=1&pMn=3500000&pMn=3500000&pMx=4000000&pMx=4000000

nabídka v Praze (byty v OV, cena 3.5 - 4mil) nabídka tedy nic moc, a kdo má zkušenosti s porovnáním inzerátů a reality, tak ví, že opravdu spíš nic než moc zjednodušeně - za tuto rozhodně ne malou cenu koupíte "větší" (80-100m2) panelákový byt v okrajové lokalitě, nebo něco podstatně menšího v cihle blíže centru ... tedy se mi nezdá že by cena akcií Orca měla cokoli společného s cenami bytů v ČR

otázka je kolik z těch neplatičů je z řad lidí splácejících hypotéky a kolik z nich si půjčilo na byty v novostavbách Orcazcela laicky se domnívám, že nejvíce neplatičů (fo) se v čr rekrutuje z osob neschopných splácet spotřebitelské úvěry

tak to je fakt síla ... myslím že ty okolní "nezmršené" vily s nezprasenými zahradami by měly být do 20mil, tohle má tak cenu pozemku, takže ještě míň

v čem je bydlení vedle úložiště tak špatné ? je to snad horší než když je sídlo úplně zničeno (zaplaveno přehradou, poddolováno) ? je to snad horší než když je v blízkosti "voňavá" spalovna bioodpadu či farma větrných elektráren ? je to snad horší než lány páchnoucí řepky či krajina zastavěná slunečními panely (navíc tyto "ekologické" zdroje nejsou spolehlivé a musí být jištěny "neekologickým" jádrem) jádro je z hlediska dopadů na okolí jednonačně jediný dnes reálně dosažitelný čistý zdroj energie

mám doma obojí ... parkety taktéž zbrousil a nalakoval, jenomže vržou a to by chtělo vytrhat a znova položit, na což nemám náladupoložit plovoucí podlahu je jednodušší, rychlejší ... parkety vypadají sice solidněji a je z toho takový lepší pocit, ale ne zas o tolik lepší :))plovoucí podlahu mám nějakou úplně obyčejnou, už cca 8 let, a pořád žádný problém

je to stále vela hore ... hybaj na 188, šak já ináč nekúpim :))

ale oni si to opravdu myslí :(   a nakonec ty granty dostanou

nárůst populace ?? :)) 1.2 - 1.4 dítěte na ženu to je nárůst populace ?? proboha kde a jaké ?

 roste leda tak populace ****** kteří se do práce zrovna nehrnou

mám to chápat tak, že své peníze bych měl darovat těm učitelům, kteří učili zejména kvůli dvou měsícům dovolené a kvůli tomu, že jejich "umění" spočívalo v dovednosti donutit žáky biflovat se co je vedlejší věta přísudková a v jaké krystalické soustavě krystalizuje křemen .... hmmm případně spisovatelům, kteří jsou neúspěšní, a tudíž asi inteligentní, ba co více, intelektuální :)) jo jo když jsem neúspěšný, tak kromě závisti ještě shodím ty úspěšné - jsou to tupci s hovězí hlavou, zloději, drzí klackové a ještě bijí černochy

budeš jásat stejně, až tě na základě podobných znaleckých posudků vytěsní za 5tis ? :)

nemysli si že když máš někde desítky miliard tak automaticky v té hodnotě postavíš hromadu škol a školek

spíš by se stalo to, že by se zvedly ceny v oboru (práce i materiálu), kam by se peníze přelévaly, a to co by se postavilo na předražené státní zakázky by se nepostavilo jinde

no mrkni se jak dlouho se jezdí skrz Moskvu a kolik tam stojej nemovitosti ...

nemyslím že by se větší firmy hromadně stěhovaly z Prahy do Mokré nad Soupravou jen proto, že z jednoho konce na druhý jsou to dva slepičí kroky :)))

cha materiál ... kdy zlevněj v praze pozemky ?

http://domaci.ihned.cz/c1-25864390-praha-meni-uzemni-plan-zelene-ubude

  jeden by čekal že opouštěné obytné a kancelářské čtvrti zarůstají lebedou a po jejich demolici vzniknou nové parky, ale realita je zdá se jinde ?

sakrys sakrys Jezevec se chysta nakoupit, to bude mit horacio, vedouci atd. radost :))

to máte tak, není důležitá věrohodnost té informace, ale to, že víte, že takovou informaci dostali jiní investoři a možná se jí budou řídit :)

si říkám kde se ty miliony berou, když je všichni dědí ... a altruistický chlapík ve staré škodovce mě převčírem bezdůvodně protroubil ... no třeba si jen zkoušel klakson :))

bych rozlišoval takovou drobnost - investovat do realitních titulů a investovat do konkrétních nemovitostí ;-)

samozřejmě až nemovitosti v ČR huknou dule, tak to bude koho odpočítávat :)

třeba v tom že na kontinentu jsou ještě státy, kde prakticky neexistují ghetta ... čr je jeden z nich

milion dolarů je vilka v širším centru prahy ... takže to taková vzácnost nebude

dobrý, jen že medvídě pak chcípne hladem, protože ho nájezd mlsnejch "milovníků" přírody připravil o litry potravy

von asi leckdo by se radši válel někde u potůčku na pasece, ale někdo ty baráky naprojektovat musí :) a přes existenci internetu to z tý paseky až tak úplně nejde

a taky bych si bejt někym zkusil představit, jak by ty hory vypadaly, kdyby tam měli bydlet opravdu všichni :( zkuste si "rozesadit" průměrnej panelák do těch kopanic ... stačilo by jedno sídliště a půlka beskyd v tahu

copak za 1400, tady všichni nabeton vědí, že si dokoupí na dně pod 600

to všechno je možný, jen nevím odkud bereš, že je v Praze průměrnej plat 22hrubýho a že si byt za 6mega kupuje běžnej člověk ... ceny jsou takový, jaký jsou lidi ochotný zaplatit, takže se asi stále najde dost lidí, co ty peníze za bydlení daj

holt někdo si před osmi lety koupil novou káru, a někdo dal prachy do akcií ... hádej kdo má na drahej byt ? :)

za 5litrů máš dneska 22"lcd, to ti k pc úplně stačí ... 40" televizi si kupodivu koupí spíš chudší rodina, co nemá jiné zájmy než na tu tv čumět a lepší TV je pro ně celoživotní sen

stejně tak by ses asi divil, kde a jak se oblíkaj lidi s nadprůměrnejma příjmama

soudný člověk nedělá spoustu věcí ... při koupi akcií bych se neřídil tím, co dělají soudní lidé

hehe ono je lepší bydlení asi zadarmo, coo ? se prober jestli nevidíš nic mezi panelákovym 3+1 za 3mega a hradem :)  no a doporučoval bych ti trochu se podívat na reálnou nabídku realit, za tebou zmiňovaných 20 mega je vila v lepší čtvrti, v hradech se neorientuju

ty si možná za vydělaný prachy kupuješ holky nebo kamarády ... i to se asi dá, jiní lidé si koupí tu nemovitost

no s tím musím souhlasit, současné ceny mi přijdou dost přepálené - na druhou stranu to samé jsem si myslel už před rokem, a ejhle ...

a v Německu i Rakousku prostě záleží na lokalitě, chápu že v nějaké "vylidněné a hladové" lokalitě DDR bude sídlištní byt na odstřel, že byt v sousedství přistěhovalecké čtvrti bude neprodejný, kdežto na dobré adrese to bude jistota vždycky - právě proto, že zbohatne li někdo na jakýchkoli jiných akciích, koupí si lepší bydlení

proto jsou reality jištěny, ať zrovna frčí energie, it nebo komodity

no to je právě ono ... vznikne nová technologie a vlastník drátů se může jít klouzat --- ale jak je tomu u nemovitostí ?  koncem 80 let byli schopni dát lidi desítky tisíc za auto, které dnes nemá ani cenu šrotu , a kolik ve stejné době stály nemovitosti ? :)

 ale funguje to opačně ? ne nefunguje, opakuji, jedině že by se na konkrétní lokalitě stalo něco špatného (za okny vám protáhnou dálnici, "dobré ránko sousede" vám říká příslušník utiskované minority, zaměstnavatelé v místě zkrachují a jiná práce není v dosahu) ale ve většině dnes atraktivních lokalit velkých měst čr rezidenční nemovitosti prostě nemohou být "levné" .... to by musela nastat taková katastrofa, že bude stejně jedno, jestli vlastníte ty nebo jiné akcie

nevím jestli se dá doufat v nějaký pád cen nemovitostí ... spíš lokálně, pokud se podmínky na konkrétní lokalitě nějakým vnějším zásahem zhorší

dokud lidé vydělávají, snaží se bydlet co nejlépe, pokud je krize a lidé nevydělávají, pak budou zasaženy i jiné obory, nelze čekat, že reality propadnou a někomu jinému se bude super dařit - protože když někdo někde vydělá, tak nejpodstatnější co si koupí bude lepší bydlení 

 nabídka nemovitostí narozdíl od jiných oborů je silně omezena přirozeným nedostatkem míst, kde se dá stavět

 navíc když už někde stavíte, musíte myslet na "zbytečnosti" jako dopravní dostupnost, služby a zároveň přiměřený klid v okolí ... proto nemůžete stavět donekonečna a donekonečna rozšiřovat nabídku

 věřím tomu že poptávka po kanclech může v případě krize hodně spadnout  - prostě zkrachuje firma, odejde z čr atd, a kancly jsou volné, ale aby se nějak masivně uvolnily byty tam, kde je největší poptávka (velká města) to prostě není možné, drtivá většina lidí je závislých na své práci a nemůže se válet někde u rybníka na louce, i když by si to přáli více než platit miliony za pár metrů na sídlišti

jj, kdo by věřil tomu, že za 2+kk (byť v novostavbě) na sídlišti s mizernou dopravní dostupností dá 4mil :o)    a z Kamýku se do centra ani autem, ani MHD jen tak nedostanete - buď čekáte v koloně v autobuse, abyste dojeli na metro, nebo čekáte v autě ...

no :)) někde jsou možná byty levné http://www.sreality.cz/byty-3+1-prodej-litvinov-1975349406 (je politicky nekorektní říkat proč)jinde mi až tak levné nepřijdou http://www.sreality.cz/byty-3+1-prodej-praha-12-modrany-1975484019a to je prosím relativně špatná lokalita (sídliště, daleko od metra)

asi tak ... a když už pozemek je, tak v místě s nulovou vybaveností a špatnou dostupností

ono nejde jen nasekat řady domků - kdo bude stavět infrastrukturu vyššího řádu ? (tj. nejen vyasfaltovat uličku mezi těmi domky, ale zlepšit dopravní napojení "satelitu" na města atd.) - už teď jsou příjezdy do větších měst ráno zacpané, příměstké vlaky praskají ve švech (a taky je třeba se k nim nějak dostat)

proto by bylo zřejmě vhodné (ostatně nejen ve zdravotnictví) aby byl tento sektor soukromý a zdravotní pojištění bylo skutečným pojištěním

já znám jen plátce zdravotní daně :((