Krize realit láká do ČR investory

Autor: Cianews.cz (ČIA)
26.09.2003 08:30:02
Titulek: Aliaweb

Realitní krize, která nyní ohrožuje Spojené státy a v menší míře i země Evropské unie, může paradoxně prospět Česku. Velké mezinárodní společnosti pod jejím vlivem hledají nová teritoria pro zhodnocení svých peněz. Za jednu z nejbezpečnějších lokalit byla přitom účastníky mezinárodní realitní konference Global Real Estate, která ve čtvrtek skončila v Paříži, označena střední Evropa. Informují o tom dnešní Hospodářské noviny.

Institucionální investoři i developeři se prudkého poklesu výnosů v Česku v následujících letech neobávají, protože místní trh je v porovnání například s Francií či Německem málo saturován. Podle analytiků je zde stále prostor pro stavbu zábavních a nákupních center, stejně jako průmyslových a logistických parků. Naopak zcela nezajímavé jsou pro zahraniční společnosti bytové domy, kde je výnos z investovaných peněz malý. Vývoj na rezidenčním trhu v Česku, stejně jako v Evropě a USA, navíc odpovídá předkrizovému vývoji.

V Česku je ve srovnání se zeměmi unie vyšší průměrné zhodnocení peněz investovaných do komerčních nemovitostí. To bylo podle studie nadnárodní realitní společnosti Cushman & Wakefield - Healey & Baker v západoevropských státech v roce 2002 přibližně šest procent, zatímco v Česku se pohybovalo kolem osmi procent.

Stabilní výnosy z nemovitostí podpoří i očekávaný vstup penzijních fondů na realitní trh. V současné době přitom tuzemské fondy do nemovitostí téměř neinvestují, zatímco jejich západoevropské protějšky ukládají do realit pět až deset procent ze spravovaných peněz. Z celkového počtu třinácti fondů ukládají do nemovitostí pouhé dva. Penzijní fondy v Česku nyní spravují finance klientů v objemu větším než sedmdesát miliard korun.

"Pokud bude vláda schopna prosadit radikální změny v penzijním systému, pak by se během tří až pěti let mohl objem spravovaných peněz ve fondech až zdvojnásobit," tvrdí analytička Volksbank Markéta Šichtařová. Penzijní fondy by tak měly více peněz na investice do realit.

-ved-, -ph-



Copyright 2003 Česká informační agentura, s.r.o.





© ČESKÁ INFORMAČNÍ AGENTURA, s.r.o. Zpravodaj.cz využívá agenturní zpravodajství České informační agentury, která si vyhrazuje veškerá práva. Publikování nebo další šíření obsahu ze zdrojů ČIA je výslovně zakázáno bez předchozího písemného souhlasu ze strany ČIA.
Hodnocení článku: 10 | 8 | 6 | 4 | 2 | 0
REKLAMA:

Krize realit láká do ČR investory

Diskuze a názory

Na dané téma nejsou žádné názory.

Tato zpráva je zařazena v rubrice:




Zobrazit sloupec 
Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
TOP: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Zlato Forex Zákony Kalkulačka Hypotéky Tarify Práce Půjčky Školení Volby Počasí

Kalkulačka

Výpočet čisté mzdy

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Sociální příplatek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Důchodová kalkulačka

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Běžné účty

Hypotéky

Stavební spoření

Podílové fondy

Směnárny - Euro, Dolar

Práce, Úřad práce

Programátor python

Developer Java

Investice

Makroekonomika - ČNB

Zlato online, Stříbro, Ropa

Burza - ČEZ

Pojištění

Povinné ručení

Penzijní připojištění

Penzijní fondy

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Nový občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - TÜV spolehlivost

Monitoring ekonomiky

Mapa webu

Volby

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Copyright © 2000 - 2017

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.,

ISSN 1801-8688

Ochrana údajů