Kurzy.cz - Akcie cz, kurzy měn, forex, zlato.
Oblíbené: Akcie CZ Akcie svět Kurzy měn Komodity Zlato Forex Zákony Kalkulačky Hypotéky Tarify Semináře Práce Počasí

Ing. Petr Cimala (Aura Invest Group)
Okénko investora  |  4.9.2015 10:08:28

Nemovitosti v Londýně: I přes pokles objemu prodejů investoři akceptují rekordní prémie za novostavby v prémiových lokalitách


 

Světové finanční centrum Londýn zažívá zajímavý paradox na svém nemovitostním trhu. Prodeje bytů a domů zde od poloviny minulého roku klesly o čtvrtinu, avšak prémie* za nový byt zaznamenaly rekordní hodnoty. V prémiových částech Londýna je nový byt v porovnání se starou výstavbou dražší až o 166 %. Hlavní příčinou rozevírajících se nůžek je prstižní lokace a větší velikost nových developerských projektů, které se na tyto oblasti zaměřují.

graf_premiums_generally

Nový byt za 3,4 milionu liber

Největší prémii za nový byt zaplatí kupci v městské části na západě Londýna Royal Borough of Kensington & Chelsea (RBKC). Zatímco starší byt je zde možno pořídit v průměru za 1,28 milionu liber (47,2 milionu korun**), cena za nový byt se zde v průměru vyšplhala na 3,4 milionu liber (125,3 milionu korun). Vysokou prémii za nový byt zaplatí zájemce také v městské části London Borough of Hammersmith & Fulham (LBHF). Porovnání cen nových a starších bytů v jednotlivých částech Londýna zobrazuje následující graf.

graf_premiums_boroughs

Pokles poptávky po bydlení

Počet prodaných domů, či bytů klesl od srpna minulého roku o více než 30 %. Příčin je možné nalézt více. Rostoucí prémie za nové byty, nejistota na globálních trzích či silnější libra. Mezi pravidelné zájemce o drahé byty se řadí lidé z bohatých zemí závislých na vývozu ropy. Proto dnešní nízká cena ropy je faktorem, který silně ovlivňuje poptávku po nemovitostech v Londýně. Například prodej domů a bytů s cenou nad 2 miliony liber zaznamenal v květnu meziroční pokles 38 %.

graf_home_sales

Zdroj dat: Land Registry, Bloomberg

*rozdíl v kupní ceně mezi novým a starým bytem

** CZK/GBP k 2. 9. 2015

 

Autor: Petr Cimala, Martin Chalupa 

Tato zpráva není investičním doporučením. Aura Invest Group s.r.o., vázaný zástupce společnosti Colosseum, a.s., obchodníka s cennými papíry.

Více zpráv k tématu nemovitosti španělsko

Ing. Petr Cimala

Ing. Petr Cimala, Aura Invest

je analytikem a členem managementu Aura Invest Group s dlouhodobým zaměřením na oblast vyhledávání atraktivních investičních příležitostí i oblast Equity Sales. Aura Invest Group je vázaným zástupcem obchodníka s cennými papíry Colosseum, a.s. Na českém trhu nabízí profesionální služby obhospodařování majetku na individuálních investičních účtech AURA INVEST Aktivní správa a AURA INVEST Chytré portfolio. Spojte své síly se silnými partnery a svěřte své finance pokročilému obhospodařování majetku. Více informací či nezávaznou schůzku si sjednejte na www.aurainvest.cz


Investiční výhled na rok 2015

Praktický manuál pro výběr prvotřídních akcií dle legendárního investora Warrena Buffetta

Čtenářům kurzy.cz nabízíme zdarma možnost stažení investičního manuálu, ve kterém investoři naleznout praktický návod pro výběr těch nejatraktivnějších akcií.
Manuál je založen na jedinečném procesu, který s velkou pravděpodobností využívá přímo slavný investor Warren Buffett. Prezentace obsahuje 7 základních kritérií Buffettova výběru a zároveň konkrétní zdroje, kde potřebné informace naleznete.

Hodnocení článku: 10 | 8 | 6 | 4 | 2 | 0


Poslední zprávy z rubriky Okénko investora:

Čt 18:31  Vývoj trhů: z nejistoty těží drahé kovy Pavel Ryba (Golden Gate CZ)
St 14:59  Zlato: Chyť býka, dokud není pozdě Ing. Jakub Petruška (Zlaťáky.cz)
19.07.2016  Jak vytvořit vlastní zajištěný fond (část 4.) Gabriel Jurčák (LYNX)
18.07.2016  Hrozí Velké Británii ústavní krize? Otázky a odpovědi Jiří Šimara (Cyrrus)
13.07.2016  Jaká by byla cena zlata, kdyby jím měly být kryty peníze? Ing. Jakub Petruška (Zlaťáky.cz)




Označení stránky: akcie, nemovitost na prodej Londýn


Zobrazit sloupec 

Kalkulačky

Výpočet čisté mzdy

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Sociální příplatek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Důchodová kalkulačka

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Běžné účty

Hypotéky

Stavební spoření

Podílové fondy

Směnárny - Euro, Dolar

Práce, Úřad práce

Programátor python

Developer Java

Pojištění

Povinné ručení

Penzijní připojištění

Penzijní fondy

Investice

Makroekonomika - ČNB

Zlato online, Stříbro, Ropa

Burza - ČEZ

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Nový občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Další odkazy

Auto - TÜV spolehlivost

Monitoring ekonomiky

Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange

Trademarks


Copyright © 2000 - 2016

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.,

ISSN 1801-8688

Ochrana údajů