(Kurzy.cz)
V USA se letos vydaly hypoteční dluhopisy za 1,72 biliónu USD, nejvíce od roku 2009
MBA pro tento rok celkově odhaduje meziroční růst objemu nově sjednaných hypoték o 21,6% na 1,75 biliónu USD. Na refinancování přitom z toho připadne objem 1,25 biliónu USD. Pro příští rok MBA odhaduje pokles k 1,41 biliónu USD, když cca 818 mld.USD by mělo připadnout na refinancování starších půjček.
Vládní hypoteční agentury v rámci záchranného programu HARP refinancovaly v letošním roce za prvních 10 měsíců celkem 791 000 půjček oproti 400 000 za celý rok 2011.
Objem nově vydaných "nezaručených" hypotečních dluhopisů se letos zpětinásobil na 3,5 mld.USD. Pro srovnání v době největšího realitního boomu v letech 2005/6 se tento objem pohyboval na úrovni 1,2 biliónu USD.
Celkový objem hypotečních dluhopisů na US trhu se nyní pohybuje na úrovni 5,2 biliónu USD. Největším kupujícím v tomto roce byl americký Fed, který posílil své portfolio v tomto smyslu o 500 mld.USD.
Vládou zaručené US hypoteční dluhopisy letos v průměru vynesly svým držitelům 2,5%, což v průměru převýšilo výnos obdobných státních dluhopisů o cca 1,3 procentní body. V roce 2011 tyto dluhopisy nesly 6,1procentní zhodnocení, což bylo o 0,8% méně než obdobné státní dluhopisy.
Vládou nezaručené hypoteční dluhopisy zaručené subprime hypotékami vydanými ještě před kolapsem trhu v roce 2007 letos vynesly svým držitelům 40,5% oproti ztrátě ve výši 5,5% v loňském roce. Na vysokém zhodnocení se podílel především růst cen nemovitostí a zklidnění evropské dluhové krize a kroky Fedu pro podporu rizikovějších aktiv.
Průměrné úročení 30letých hypoték v průběhu tohoto roku vyklesalo z 3,95% na začátku roku až na 3,31 v listopadu respektive 3,37% na konci prosince.
Poslední zprávy z rubriky Investice:
Přečtěte si také:
Prezentace
26.04.2024 Historie a vývoj vodovodních baterií: Od...
25.04.2024 Pobřeží Egejského moře - ideální tip na všechny...
24.04.2024 Výsledková sezóna: Jak se daří výrobcům čipů a...
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Dlouho očekávaná událost ze světa kryptoměn. Přinese další halving bitcoinu nová maxima?
Štěpán Křeček, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz