Akcie OKD - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení

To jsem taky videl v TV ze se ty byty maji odprodavat stavajicim najemnikum max. za 50.000,- A dokonce se pry smi prodat jen 5% a pak se ty byty mohou prodavat az za nekolik let...

Po trech letech je budou moci prodat stavajicim najemnikum. Je to podobne jako s obecnimi byty. Kdyby se prodavaly za trzni cenu (na ostavsku 200000-600000), bylo by to maso, ale lidi by nemeli prachy na koupi.

Nemohou. Budou je opravdu muset dle smlouvy prodat za 30-50 tis. A těch 5% se vztahuje k prodeji do rukou třetích osob, je to max hranice ,ale i tak za cenu 30- 50 t.  Kolik OKD v příštích letech prodá je na nich. Osobně si myslím ,že si budou chtít ty byty nechat a dál pronajímat. Při této smlouvě není motivace k odprodeji. Nájmy porostopu a  to co by dostali za byt mají v nájmu za rok taky. K přelomu by mohlo dojít tehdy, kdy se jim nevyplatí již doívající domy udržovat. Pak to asi buchnou za těch 30-50 tisíc + infalci a nájemníci( teď už vlastníci) budou mít na starosti zaděláno. Místní stavební firmy se ještě OKDčku poděkují za příležitost, kterou jim připravily. Nový vlastníci budou muset situaci chátrajícího domu nějak řešit a tak se budou brát úvěry a banky a stavební spořky si budou mnout ruce. A valstníci se uvážou kvůli zachování existence. A nuzáci zústanou nuzákama. Zazvonil zvonec a socialistickýmu levnýmu bydlení bude konec.

V soucasne dobe se bytova sprava OKD chova velice trzne, jsou to hovada nejvetsi. Nuti lidi uzavirat nove smlouvy na najem bytu, nove smlouvy jsou na dobu urcitou. Hodne lidi pod silnym tlakem podepise, ackoli nemusi. Pokud clovek nezaplati najem po 7 dnech muze byt vystehovan. Vymeny bytu mezi uzivateli bytu OKD jsou zpoplatneny castkou 10000 (administrativni poplatek). Kdyz zene zemre muz, ta musi zaplatit 10000 aby se byt prepsal na ni (dekret mel manzel). Takze, jak to vypada, PBH je ziskovy. Mnoho bytu v hornickych koloniich (finske domky) je uz cca 40 let udrzovano samotnymi najemci. A tak se bydli s OKD. Ted lidem svita nadeje. Ale pokud se najemne dereguluje, bude z toho dobry byznys a byty se asi prodavat nebudou. Zajimalo by me, jak ta smlouva se statem vlastne zni. Nesmi prodat do 3 let. Ale potom? Mohou nebo musi prodat?

Mám za to že říklali , že mohou prodat, že by je smlouva nutila k prodeji , o tom sem nic neslyšel. Ale jak sem již napsal, nevidím důvod proč by se toho OKD zbavovaly, když to bude skvělej byznys s lidma bydlícíma v těchto bytech jako vazalama. A to ,že se teď od tebe dozvídám, jak si lidé zpravují barák kterej nevlastí ze svých peněz, jen potvrzuje moje doměnky o stavu a situaci bytového fondu OKD.

Ta zanedbanost se tyka starsich hornickych kolonii. Maji taky spoustu relativne novych panelaku postavenych v 80. letech.

Teď jsem tam byl se zbóžím a 5-ti tisícovku se mi podařilo rozměnit až o 150 kilometrů dál. Chudá Ostrava - "...parníky na řekách a dívky všité do atlasu".