problém českého, resp. pražského realitního trhu je, že objektivně převládá poptávka nad nabídkou,
a poptávka je tažena i takovými jevy, jakým je krátkodobý pronájem přes airbnb.
Na straně nabídky není jak reagovat - město NESTAVí nerozvíjí dopravní infrastrukturu,
i nový metropolitní plán je v tomto tragický, problematické zahušťování (brownfieldy) také není na pár měsíců
Kdo chce vlastní bydlení a má "průměrné" příjmy jde do kladna, berouna, benešova ... a jakmile má na víc, tak jde blíž,
také je tu dědictví úsporné socialistické výstavby (panelákové ložnice 9-12m2!) atd atd
Navíc kam mají lidi dát peníze - tak je dají do bydlení ... a výsledek drahých nemovitostí je dopad na ostatní odvětví,
třeba služby, za které lidé nemohou tolik utratit.
Ale řešit je potřeba prvořadě slabou nabídku!!
