Názory, přidání nového příspěvku

Nakonec je vše jen otázkou nabídky a poptávky. Pokud všichni uvěří tomu že simají na hypotéku, kterou budou celý život jako blázni splácet, koupit 3 pokojovýbyt za 4 miliony korun a v jejich rozhodnutí zahraje roli fakt, že uvěřili fikci,že za 20 let tento byt bude oceněn na 10 milionů, o tom to je. Ale pozor jakmilemajorita potenciálních kupců pochopí nepotřebnost takovéhoto chování, tak právětato bublina praskla! Jak málo stačí, aby nikdo nekupoval a nepronajímal si, a cenypoletí dolů! Jediné co má nezpochybnitelnou hodnotu je totiž druh nenahraditelnélidské práce, od toho se vše odvíjí.V Německu už jsou před prasknutím této bubliny. Nedávno jsem tam spal v penzionu v tzv. Ferienwohnungu. Za noc a 2 osoby i se snídaní chtěli 44 Euro. Pak jsem se podíval na vývěsku realitní kanceláře a zjistil, že objekt takovéto velikosti sev této lokalitě prodává za 1,2 až 1,5 milionu Eur. Spočítal jsem si že při plněobsazené kapacitě, by investice do takovéhoto objektu byla návratná za 100 let a tov případě, že by po mě banka nechtěla úroky. Jinak je v podstatě nenávratná.Takže oni už jsou pěkně v háji. Teď už to může jít leda dolů a to bude mít dalšínávaznost, to ani nelze předvídat. U nás v republice stoupají ceny nemovitostítak závratně, že na tenhle růst v podtatě málokdo může vydělat a jakmile potenciální investoři rezignují, bude vlastnictví nelukrativní nemovitosti bezmožnosti skutečného efektivního využití, ať už komerčního nebo jiného, pouze přítěží vyžadující placení daní, investice do oprav, spousta práce, drahé pojištění, atd.