Příspěvky nebo odpovědi uživatele Vědma

Naneštěstí je krize už rozjetá, a ani CUT nepomůže, čeští zaměstnavatelé nevydělávají a dluhy narostly. Vyhazov bez udani duvodu je sprosté slovo :D tam jsem v klidu.
Ty už přikupuješ nemovitosti, nebo taky souhlasíš, že je draho?
Aleš CUTne další 0.5%, to se ví, a je zaceněno. Vzhledem ale k nerůstu cenové hladiny, a posilování koruny, mě to (už) tak netrápí. Ani bych se nedivil, kdybychom došli na 24 CZK/€. Eur má pod zadkem ČNB fakt hodně.
Zajímavější bude, co $. Tak co, nějaká predikce kdy bude fet-cut, a o kolik? :) Já si totiž myslím, že ne hned :) ne hned... a že se tak významně blíží příležitost k investici do US akcií, že tam bude super medvěd ještě před významnějším CUTem.

Jo a kolik je podle tebe ta inflace? Ať se pobavíme pořádně. :-)

O kolik ze rostou, poplachu? Tak uz kupujes, nebo je to na tebe porad drahe? Mam rad kdyz se vyjadruje k rustu nekdo, kdo na to nema. ;)
A na zaklade jakych dat to prej "roste" :) ve kterych krajich? Ja zatim jedu 6.03% urok. Tyhle FOMO hovadiny si nepoustim, čas tady radeji ztratim s tebou.
Ano realitnimu sektoru to porad stoji za to tohle PR platit. Jinak.. viz predchozi pokecy.

Ale ale joudo, byvavalo 300k. Pariz 20% pad za 1.5 roku. Co definuje hodnotu? Lokalita, lokalita a zase jenom lokalita (tam kde se vydelavaji penize). V tom bude ten rozdil od prahy, socíku. A hodnota != cena, bacha. Cena je "za kolik se proda", a je definovana mimo jine cyklem a debilitou obcanu (kolik prumernych mezd v dane lokalite jsou ochotni vysolit, v cesku je to extremni parametr).

Zatim priznavas, ze Evzovi byty se koupit nevyplati, nebo na to snad nemas ty? Ja penize mam, ale dle meho se nevyplati koupit (matika 6. trida). Na tom se teda shodneme. A nech ukrajince na pokoji, ti tak maji na vlastnicke bydleni.. Mozna dalsi generace za 20 let, ale to uz bydleni resit v CR nebudeme... tak ty UA lidi nevyplas, at mas vubec nejaky duchod a ma ti kdo utrit zadek, az budes potrebovat 3x denne pecovatele ve svem "luxusnim" domě. Neb Tvoje a moje decka prutokovy system nezachrani.

Tohle prominentstvi ovocnaru je k zblití, ja chci taky zahojit protoze duvod abc, vyssi moc.. oteplovani planety a pod. Maji se komercne pojistit, pakaz jedna. Skoda jen, ze nemáme koho volit... koho doporucujes?

Lži a vmanipulováni ovcí. Až budou mít byty potenciál růstu, budeš kupovat a ne jen lhát. Nekupuješ, protože je draho. Same protimluvy. A jen BTW. jestli Evža vystaví dalších 7k bytů, s 5.5% hypotékou, nekrachne a prodá, tak smekám. Že je to hovadina se zeptej krachujiciho stavebnictvi, ale si povime za rok... Jinak je to fajn, nové nemovitosti jen naředí nabídku a potlačí cenu ještě více dolů. To Evža i ty víte.
A zejm. až se zavedou daně po vzoru západu a ztrestá nás demografická křivka.

To bys mě urazil. Alenka honí nemovitosti, co to jde; ta by umožnila ovcím i hypotéku přes tři kolena, raději než nemovitosti nechat "padnout" (kdyby to matematika dovolila, ale matika a šilerka naštěstí nejsou kamarádky).
Zoo Tábor je živeno EKOSPOLem. Tak proto se to rýmuje.

Ale prd nerváku, kecáš.. kolik z nových bytů je opravdu využito (k bydlení nebo pronájmu)? Odpověď neznáš (to nikdo neví).
Drahý je to proto, že se to kupuje ve vidině růstu, a nepronajímá ve strachu z poškození. A umožněno to je proto, že narozdíl od kapitalismu na západě, nemáme daně, které by motivovaly využívat.

Tady každej chce koupit dům, a pak už nemuset nic dělat.

Kecáš. V horní dolní nikdo nechce bydlet, protože tam není co dělat (jak vydělat) - není poptávka - tak proč by se tam proboha stavěly byty, kdo by je zaplatil? A proč bys zrovna Ty je tam pak na kšeft kupovala?

Ještě jednou, jak vysvětlíš, že neinvestuješ - např- do Evžova bytu?

Bydlení máme všichni, tak proč kupovat a stavět? Bereš mi argumenty? Dyť tvrdíš, že to je jistota a že to poroste :) tak chces investovat, nebo ne? A jakto, že nic v nabídce není... proč si tu Evžen dělá aspoň jednou týdně reklamu, nelíbí se? Proč?

Ujelo mi více vlaků. Některé jsem nechal ujet schválně. Tady tu předraženou linku do chudoby nechám jiným - zatím stále platí, že spořící účet je lepší investice, než koupit byt na investici. Není to už tak absurdní, jako rok zpět, ale stále developerské byty jen pro matematikou nepolíbené. Mrkni na nerváka.., ta tu tvrdí, jak nemovitosti porostou, bububu, ale sama nic teď nekoupí (prej není nic na trhu k dispozici, ha-ha).
Mě přijde fajn na rovinu říct, že někdo lže a manipuluje. Aspoň někdo to řekne. Ti, co tvrdí opak, mají teď obrovský finanční polštář (po boomu) na PR; proto se teď všude píše to, co se píše.

Ani jednu, otevřít obě hned. Každý soudný ví, že inflace pozira hodnotu dolaru cca 2-3% ročně, a že zlato je předražené teď (40%) - rychle prodat a znova koupit po korekci.

A jsou prodané? :) asi ne, jináč by ty králíkární srágory Evžen 2x týdne neinzeroval, že...

Kupuješ? Ne. Ale nevíš proč. Protože to, co píšeš, je pitomost. Útlum, nerváku, útlum.. je to tu. Zkus poptat výstavbu, firmy se budou přehánět.. ale můžeš se zeptat klidně 600 developerů, nevím jakou odpověď od nich čekáš :) snad ne naivně pravdu.

Asi jo... u každé krize platí "kdo to mohl čekat".

Souhlasím, Ha ha ho. Nejlépe developery úplně vynechat, nakonec budou noví, méně nenažraní. A bude jich méně. Tenhle konkrétní developer si píše PR sám, a má to "za pár".

Jediné, co musí stát udělat, je 10x zvednou daň z nemovitostí. Tím srazíme cenu nemovitostí na půlku skokově. Aspoň na ty nevyužité nemovitosti - ale za mě klidně pro všechny. Je zbytečné, aby takto potřebnou komoditu, jako je bydlení, mohli vykupovat bohatí důchodci, kteří je na nic nevyužijí (tj. nemovitosti "ležáky" bez obyvatel, ať vlastníků či nájemníků). A blokovali tak ekonomiku. Fakt nemá cenu stavit další rezidence, čekal by je zase jen osud "ležáku" za účelem zvedání ceny a oddalování "vystřízlivění" z bubliny, která už dávno praskla - jen si to prodejci nepřiznávají.
Nemovitost není zlatá cihla, která nemá vliv na okolí - nevyužitá nemovitost je nákladný ušlý potenciál a přímá konzumace daní sousedů. A zdroj špatné nálady.
Demografie ČR je neúprosná, takže problém se vyřeší sám (nemovitosti budou, aspoň mimo největší města, zcela bezcenné). Nene Evžene, stát, zejména TEĎ, fakt nemusí dělat vůbec NIC. A lidi taky ne, hlavně ne brát hypo na předražené a nekvalitní výrobky.

Pán je jen šmejd penzista a bohatý somrák okrádající, a ve vší zlobě balamutící, mladé pracující, kteří žijí v iluzi, že nikdy na nemovitost mít nebudou. To ale není pravda, o nemovitosti nebude nouze.

Ano, autor je jen šmejd developer, a ti mají teď na problém (svojí vlastní vinou a nenažraností) velmi šikovně zaděláno. A hanba směr ZOO Tábor - živená špinavými penězi.

Jako člověk z dané kategorie ze srdce nesouhlasím, a to nejsem volič ODS. Úděl nás čeká po výměně zastupitelstva. Další vlády už budou jen voleny starými pro staré. Demografie a je svinstvo.

Kdyz jsme byli na 5300 tak to vysoko nebylo... no pod 3800 budu nakupovat.

$780.000!!