Příspěvky nebo odpovědi uživatele lišák

Jaká registrace? Zvolíš si přezdívku a heslo a je to. Otázka pár vteřin.

Tak to jsme na tom podobně. :o) Byla doba kdy jsem jel v nemovitostech all in. Dneska v nich mám "jen" cca 1/3 a tenhle poměr nejspíš i zachovám. Prostě jsem se pár let zpátky rozhodl část zisků zrealizovat a jelikož jsem s tím začal už cca před 30-ti lety, tak ty zisky byly i okolo 1000%. Nicméně nešlo jen o to zrealizovat zisk, ale spíše šlo o to, že s nemovitostma a s nájemníkama je docela dost starostí a s přibývajícím věkem mi přijde komfortnější investovat do akcií. Navíc posledních 5let byly nemovitosti na ATH a akcie díky covidu a válce byli blízko dna, takže nebylo co řešit. Martík je ulhánek a má to za pár. Narodil se nahej a nahej i umře. Ví to, ale nepřizná to, páč je to pózér.

Ano o tomhle vím, ale podrobně jsem to nestudoval, páč jak říkám o takové investici zatím ani neuvažuji. Ještě neumírám a ani se na to nechystám :o), ale nikdo nevíme kdy to přijde a přiznám se že poslední dobou i nad takovými věcmi přemýšlím a rozhodně nechci, aby moje rodina v případě mého odchodu musela řešit nějaké řekněme komplikace a platit obrovské daně apod. Momentálně uvažuju nad tím, že založím obchodní účty i na moje děti a budu nakupovat přímo na ně aby vše nešlo přes dědictví. Jinak na BCP se mi líbí a vyhovuje mi i poměrně vysoká divi která díky složenému úročení zaručí u long pozice poměrně slušné zhodnocení a to i v případě že kurz akcie klesne pod nákupku, což momentálně řeším jen u Kofoly (N280)a řeším to obvykle tak, že při větším poklesu dál přikupuju tj. ředím a snižuju tím průměrku. Např. u KB jsem se tak dostal na 630 nebo u ČEZ na 740 atd...

Ano máš pravdu, ale nějaké řekněme zásadní mega obavy zatím nemám např. že by na nás Rusáci zaútočili nebo že by volby vyhráli komanči. Ano může přijít nějaké další zdanění např. sektorovka na banky apod. a s tím snížení divi, nebo vyšší zdanění divi apod., ale tohle všechno v pohodě ustojím. Mám skvělé nákupky a pokles hodnoty portfolia mě až tak netrápí. O investicích do zahraničí zatím neuvažuju, páč o tom moc nevím, nechce se mi nad tím trávit další čas, neumím anglicky, nechce se mi googlit informace a hlavně zatím mi přijde, že je pořád lepší mít ty investice tady, páč na ně vidím, rozumím jim a mám perfektní přístup k informacím a jestli budu mít měs.příjem 200tis. nebo 400tis. až tak příliš zásadní není, páč bude-li to nutné tak vyžiju v pohodě i se 100tis./měs. Prostě prodat můžu kdykoliv, ale stěhovat se do zahraničí na stará kolena nejspíš nebudu, páč jsem jednak patriot a pak zdravotní péče je tady na slušné úrovni a hlavně skoro zadarmo. Má tu rodinu, přátele a mám to tady rád. Navíc jsem optimista a věřím, že to nakonec dopadne dobře, ale bude to ještě nejspíš docela trnitá cesta.

Tak může to být AB spolu s SPD. Taky se tam čistě teoreticky můžou dostat ČSSD nebo komanči. Každopádně někdo tam bude a nejspíš tam bude někdo ještě více levicovější a populismus jak vidno je dneska populární a SR není nafukovací, takže peníze budou chybět čím dál víc a bude vůle brát si je od těch kteří je mají.

Tak třeba mně je cena akcií ČEZ celkem šumák, páč jsem longař. Mně vadí to co tady předvádí ODS za mafiánské praktiky viz. WFT a LEX a ty lži kolem a že mě těmi svými "čachry" záměrně okrádají o můj zisk tj. o moji dividendu. V mém případě jsou to miliony, ale nejde jen o ty peníze jde i o princip. Tohle je návrat komunismu. Už teď mluví o tom jak se podívají na banky a kdo bude další na koho se ukáže prstem. Opět tu budeme hledat třídní nepřátele a pak přijde diktatura proletariátu? Jak se říká s jídlem roste chuť a příští vlády to můžou ještě zdokonalit a budou u toho tvrdit, že oni jsou mnohem mírnější a jsou ti hodní, páč navrhli zdanit majitele nemovitostí daní pouze 30% zatímco WFT byla 60%.... Hlava mi to nebere, že tohle mají ODS zapotřebí. Ty škody co napáchali a co nejspíš ještě napáchají budou obrovské a nechci domyslet jak moc na to jako společnost doplatíme a přitom stačilo postupovat podle patných zákonů.

já už nemám ani sílu to komentovat. Jsou tam lidi které znám dlouhá léta a kterých si vážím (třeba VM) a hlava mi nebere, jak moc jsou slepí. Jako mě taky netěší, že příští volby vyhraje ANO, ale tohle prostě omlouvat nehodlám a nehodlám to ani tolerovat. Kdo dneska sledoval ten rozhovor s Bendou, tak kdyby nevěděl, že je to poslanec ODS tak řekne, že to mluvil komanč. To se prostě nedá poslouchat. Jinak Benda je dalším z řady politiků který veřejně přiznal, že LEX byl ušitý na ČEZ a že ho chtěli ovládnout směnou, ale Fiala si pořád mele tu svou.... :o). Jinak WFT cíleně vymyšlená krádež s cílem snížit cenu akcií ČEZ.

JJ za mě jeden z nejlepších titulů co jsem kdy nakoupil. Za těch necelých 10let jsem jen na divi vyinkasoval víc než jsem za ty akcie zaplatil + mám k tomu 50% nerealizovaný zisk. Pravidelně taky využívám poklesů při vyřazení z indexů a vlnkuju. Na PM nedám dopustit. Škoda, že jsem tenkrát před těmi 10 roky neměl víc volné keše, páč za cenu okolo 10tis. to bylo skoro zadarmo. :o) JInak Fenyl má v ledasčems pravdu, ale je až příliš negativní což je podle mě škoda, páč i kvůli tomu PM neobchoduje. Teď byl za 15040 a divi je za měsíc, tak to mi přijde jako super cena, byť třeba jen na spekul. PO 14 dnech jsem v plusu přes 5% a předpokládám, že do divi těch cca 10% dá. Díky brzké divi jsem v podstatě nakoupil za cca 14000, což je dobrá cena na long. Bude-li divi opět okolo 1200 a já věřím že bude, tak pak vychází divi výnos okolo 8-8,5%, což je za mě v pohodě.

Taky nekouřím, ale akcie PM mám. Využil jsem nucené výprodeje fondů kvůli vyřazení z indexu a dokoupil jsem před pár týdny v rebalanci 166ks za 15040. Část z toho (asi půlku) nejspíš uprodám buď ještě do RD za cca 16500 a nebo po RD za cca 15500. Záleží jaká bude situace. Dělám to tak vždycky když dojde k vyřazení a vždycky zkasíruju min.10% a ještě i o něco navýším pozici, páč většinou si i něco nechám. Jako neber to 10% za necelé 2měsíce. Celkově momentálně držím 505ks s průměrkou lehce přes 12000, takže pohoda klídek tabáček.... PM jsem poprvé kupoval 10/2014 lehce pod 10000 a držím je dodnes. JInak ta vysoká spotřební daň je chyba politiků, ale už se odmítám rozčilovat.

JJ to je ta budova kterou spoluvlastním a kam mě Martík z Čeladné furt posílá, abych se tam prý šel podívat... :o)))) 3,65mld. vychází v přepočtu okolo 19Kč/akcii, takže v té nemovitosti mám podíl přes 400tis.Kč. Jen ať to klidně prodají, klesnou náklady a bude dost peněz na túčnyj dividěnd ... :o))