Příspěvky nebo odpovědi uživatele Merv

Tak se nam za par tydnu bude vyteanovat O2 a z burzy tak zmizi dalsi titul. Jak to bude konkretne probihat? Je potreba u brokera neco zadavat nebo se k urcitemu datu akcie prodaji automaticky? Pry bude zas naka hromadna zaloba od ktere si slibuji az 360Kc, ale pochybuju ze by se PPF nechala takle dojit, ty akorat se vsema vyjebou. Kvul par akciim to pro me nema cenu resit.

A nehlede na fundament to zas vsechno vzalo smer dolu, ale do jaea este cas...

Jo, jako na tom neco je na tech indexech, ale vetsina zacatecniku si to potrebuje vyzkouset a pak k tomu dojdou treba sami. Uz sem si tu kdysi styskal, ze kdybych jel jen faang, byl bych na tom lip jak pri pokusech s ruznymi pinkshity, kde na jednom mam +50% na jinem zas -50% a ve vysledku nula od nuly. Samozrejmne kdo tomu fakt rozumi a peclive si vybere svoje favority, tak na tom asi bude lip jak index ale to asi bude jen par % retail investoru. Co se tyce KB, ja zacinal na ceskem rybnicku, do USA sem sel az o dost pozdeji. S ohledem treba na vykyvy kurzu bych ani nechtel mit vse v $. KB sem drzel urcitou cast s nakupkama okolo 800-850 pred zacatkem covidu. Ale vetsi cast sem pak dobiral za lepsi ceny, kdyz se to po padu zotavovalo a nekteri porad cekali ba ty 3-4 stovky. Takze celkovy prumer je docela v pohode. Ta zadrzena divka me samozrejme mrzi, mohlo by to bejt este o dost lepsi. Tak uvidime co letos, omikron snad uz bude ta prava tecka...

Sice ma ted vic pripravene kese nez jindy, ale nevim, ze by nekdy vse/vetsinu vyprodal a pak sel zas full in. U tech bank ok, pri pohledu do minulosti to muze byt jasne, ale do budoucna to neni zarukou ze se ten cyklus otoci po stejne dobe. Kazdopadne ja KB dezim, konecne mi zas dela radost a prekonala i 2 roky stare nakupky v kerych sem visel. Uvidime jak s vyplacenim dalsi casti minulych divi...

Jine teorie zas rikaji, ze pri cekani cela leta na velky propad v kesi a pak jeho koupeni je mensi vydelek jak byt po celou dobu zainvestovan...

Teda uz loni.

Ne, mam nabrano jinde za lepsi ceny, posledni tabacek sem prodaval letos po divi.

No prave, ja to uz delsi dobu sleduju, jednak zajimavych nabidek je cim dal mene a jakmile se neco objevi, uz kolem toho krouzi rada zajemcu a casto to konci navysovanim ceny kdo da vic. A samozrejme kdo driv prijde s hotovosti, ten driv bere, proc by mel prodejce cekat dalsi mesic na vyrizeni hypo kupce, kdyz muze prodat hned. Tohle nebude trvat sice vecne, ale zatim se do Prahy za rok pristehuje vic lidi nez kolik se postavi bytu, takze dokud se tenhle trend neotoci a lidi nezacnou hromadne prchat na venkov, tak asi naky dramaticky pokles nepride. To je jak Sichtarova, ktera vesti propady a apokalypsy uz radu let, tak urcite se statisticky jednou trefi a prijde to. Ano v dlouhodobem horizontu se to vsecko toci nahoru a dolu, muze nastat vsecko... kdo ma vesteckou gulu, tak ast si typne prumernou cenu za m2 v praze treba za 2 roky a za 10let, resp.rel. pokles/rust. Ja ale myslim, ze soucasne ceny pred 10 lety nikdo spravne netipnul :)

Ono ale ne vsichni kupuji nemo na hypo, tady v Praze spis mensina. A tisknout se bude asi jeste dlouho, pokud to treba za 50 let crashne, tak me to uz zajimat nebude...

OK, co se tyce tech propadu na PM a KB, tak jen po jednom. Ale ukaz mi kdy jindy a na jak dlouho se propadly nemovitosti? Krom toho zmineneho obdobi kolem 2008? Pokud myslis, ze jako pride jeste vetsi propad, tak to bych rad videl, rada lidi co dela v realitnim trhu si to nemysli. Nechci soudit, uvidime...

Tak asi se shodneme, ze v lonskem roce mela spousta ostatnich akcii lepsi zhodnoceni nez tabak, takze taky ma narok, aby ted trosku poporostl, nicmene mam ted tabaku 0 a nakupovat ho ted ani nebudu.

Se nam nak utrh ze retezu, to bylo predikci, ze to uz do divi neporoste a vono pres vanoce +500, takze ani kdo kupoval v lete/na zacatku podzima nemusi litovat...

Tak to chci videt, to bude megavyprodej bytu jako na alze, ze? Cekam, ze akorat zmirni tempi rustu cen nebo se docasne zastavi. A i kdyby byl naky pokles jako 2008-9, tak na jak dlouho, kde jsme od te doby dnes? Jak uz sem psal, nemusi to kupovat jednotlivci ale fondy, ktere maj dost kese a ty to budou dal spravovat.

Tak se dal zas nenapadne do pohybu...

Hm, tak sem to nejak zakrik a santu zaplasil. Tenhle tyden to uz na zadnou raketu nevypada, ale ani zbesile nevyhazuju. Aspon tu stredu to nebylo spatne a neco sem upustil. Btw koukam jak tu prizpevky rychle pribyvaji a zase mizi...

Uz je na case, Santa rally :)

Sakra, ale ze takovych chytrych investoru, co by radsi kupovali apartman ve spanelsku misto bytu v praze neni vice, by pak zbylo vic na ostatni, kteri chteji bydlet...

Tak uz ti ten sort neska vysel? Jednou to vyjit musi, no. Snad to zas nebude tak horky, jak to ted vypada...

Tak by to nemuselo bejt zas tak spatny, ale uz nedrzim... https://www.fio.cz/zpravodajstvi/zpravy-z-burzy/260927-kofola-ceskoslovensko-odhady-hospodareni-za-3q-2021