Příspěvky nebo odpovědi uživatele xenon

Na vánoce sotva, áčka mě zajímají až od té doby co spadly pod 20Kč.

povíme si za půl roku..

A u AAA stačí zisková marže 3%při tržbách 10 miliard a kolik to bude na akci ? 300 : 60 je 5 kč/akcii...P/E 3

jo, já to vidím už teď, že AAA jedou do půl roku v zisku :))

jestli bylo AAA za 15Kč drahý...

Orco je vůbec rekordní, včera P/E pod 2 :)

ne za tyto ceny se kupuje a ne prodává

Při zeleném DAXU ? to sotva :))

Ověř si u svého zdroje, pokud vůbec nějaký je, že včera Orco úspěšně zkolaudovalo s přestihem Parkville ( stavěl Metrostav ). 85% z koncové ceny ( 1,9 miliardy Sk ) dostane od kupujících až po kolaudaci, což bylo včera, takže pokud dnes trpí nedostatkem ( což v tiskové zprávě vyloučili ) tak příští týden, až jim prachy dorazí na účet, již budou zavaleni hotovostí.

A proč ? Ještě jsem nenakoupil :)

>http://en.wikipedia.org/wiki/Net_asset_value

NAV je už po odečtení dluhů : NET Assets Value ! Takže po odečtení dluhů a prodeji nemovitostí podle ocenění by připadlo na akcii 54 EUR...teď stojí 10.

Z pololetních výsledků na webu ECM :

Úrocené úvery a pujcky 206.653 tis. EUR

To je tolik kolik by mělo ECM do roka utržit za prodej Empirie, Toweru, Varenské a CCS budovy. Pak mají ještě za 120 milionů dluhopisů splatných v roce 2011-2012.

Z pololetních výsledků na webu ECM :

Úrocené úvery a pujcky 206.653 tis. EUR

To je tolik kolik by mělo ECM do roka utržit za prodej Empirie, Toweru, Varenské a CCS budovy. Pak mají ještě za 120 milionů dluhopisů splatných v roce 2011-2012.

Blbost, dnes jsem ECM neprodal ani jeden lot.

No já vyprodal Orco komplet v pátek, takže tu nebudu polemizovat dokud nenakoupím, pak to to poznáte :)

no AIG rozhodne a vypadá že v afterclose po této zprávě : http://biz.yahoo.com/ap/080915/aig.html

+5% !

City Tower který je dokončen a má nájemníky už je v hledáčku kupců a dávají nabídky. Varenská rovněž s nájemníky stejně jako CCS tak nevím kdo tu je trubka. 

Sade ty si myslíš, že jsem účetní ECM a vím přesně kdy je co splatné ? To tedy rozhodně ne :))) To co vím je že můžou aktuálně prodávat City Empirii, CCS, Varenskou a City Tower, no a prodávají JEN City Empirii tudíž víc jak 3 miliardy keše letos potřebovat nebudou a to mi stačí. A kdyby pochybylo tak prodají ještě Varenskou nebo CCS.

Ale ECM prodává na podzim Citi Empiri za 1,9 miliardy Kč....

K 30.6. bylo na účtech 48 milionů EUR keše + dnes připlynulo dalších 100 milionů Kč. To jsou dohledatelná fakta. NAV Empirie i Toweru taky, jen to chce vědět kde hledat.

Bach podle mě je to tím že ECM prodalo 250000 akcií po 408Kč a to někdo na trhu věděl, to poslalo cenu ke 400 no a MC už dokonaly zbytek.

ECM má proti Orcu aktuálně lepší finanční pozici, jak říkám spousat keše na účtu a hlavně na spadnutí prodej Empiriie za 1.8 - 2 miliardy Kč ! To jsou pro ECM obrovské prachy.

No ECM nemá žádný rating jako Orcodíky bohu , takže nic podobného nehrozí ! No a dluhopisy jsou úročeny jen 5% proto, že byly prodávány s warranty a to na ceny i 5x vyšší jako aktuální !

Opět se pleteš, mají pevně úročené dluhopisy ( 5% ) splatné nejdříve 2011, jak chceš aby je banky k něčemu nutili ?? Myslíš v roce 2011, tak to si počkáme  :))

270Kč/akcii keše. to je víc jak loni, pleteš si pojmy s dojmy, jinak aktuální portfolio nemovitostí po dokončení bude mít hodnotu 30 miliard Kč, 6666Kč/akci jestli myslíš toto :)

Bach mají dluhopisy, ale ty jsou splatné až v roce 2011, takže vím co píšu !!

Proboha ECM není banka s CDO, jakýpak pořád bankrot, do dvou měsíců prodají Empirii a budou mít 80 + 45 milionů EUR na účtech a budou se topit v penězích. Pro zajímavost jsou to 3 miliardy a 666 Kč/akcii keše v bance ! Na Empirii už mají reálné nabídky ( i na Tower ) a teď si z nich vybírají.

Se podívej do čerstvě vydaných HV, keše mají 270Kč/akcii !Potvrdil to i Ziegler před týdnem, když řekl, že keše mají akorát no a dnes jim dalších 100 milionů přibude.

Developeři se liší od držitelů pochybných CDO jako BS tím, že drží reálné nemovitosti a tady navíc v oblastech kdy jejich ceny rostou ( východní Evropa + Čína ). Book Value je tudíž podložen reálným majetkem a ne nepákovaným balíčkem čehosi o čem se neví co to je. No a o keši za 270Kč/akcii není nutno diskutovat, to jsou reálné prachy.

Ne minulý týden jsem kompletně vyprodal Orco a O2.

Ty co mají MC to nezajímá, ale ty co to od nich kupují možná ano :)

Peníze a peněžní ekvivalenty na účtech 275 Kč/akcii ECM podle posledních HV. Prodej City Empiria plánovaný na podzim 2008 vynese 426 Kč keše na akcii ECM, prodej City Toweru do roka ještě o třetinu více. Další prodeje jako Varenská office a CCS vynesou další stovky milionů keše do roka. Růst NAV o 25% je CAGR, tedy průměrný, bude-li letos nulový kvůli minimu dokončených projektů, příští rok by vedení mělo očekávat růst NAV o 50% díky mnoha dokončovaným projektům a prodejům.

Akcie nejdou na trh, všechny je koupí 15.9. banka Austria CA a tím potvrzuje zájem  o balík akcií  ECM za 408Kč/ks.

Ve stadiu dokončování je projekt Metropolis Tower v Pekingu, hrubá stavba je dokončena a nyní probíhají dokončovací práce, ve 4. kvartále převezne ECM budovu od stavitele. Naopak prodávat se bude do konce roku City Empiria, prodejní cenu tipuju mezi 1,8 až 2 miliardami Kč což je více než aktuální tržní cena celé ECM !!

Rogam jedna zprávička z ECM, hotel Diplomat v Plzni prodaný ve 3.kv. 2008 byl prodán více než 38 milionů Kč nad svým NAV a tento zisk se objeví v nejbližších kvartálních výsledcích.

To ti můžu říci už teď :)  Prodávám Orco a kupuju ECM. Na těchto cenách už je zajímavější.

>http://www.aaapremiumauto.sk/

O to cennější je rozhovor zZeglera, který už je mimo AAA.

Le Mont už se začal prodávat a prodeje jdou nad očekávání dobře. 50% marže není nic zvláštníhu, např. u už prodané Koliby je to přes 100% !

No o tom vím, ale 12 miliard je za 16% CRAF moc, na druhou stranu to CRAF ocení hodně vysoko, teď nevím co převáží.

Ziegler :
He also said he left AAA Auto because he did not get the day-to-daydecision-making authority he had been promised. He added that it isrealistic for AAA to become a prosperous, profitable company within twoyears.

To se kryje s opcemi...:)

Korejská rozvojová banka jedná s Lehman Brother (LEH) o koupi podílu za6 mld. USD. Podle Reuters Korejská banka uvažuje o koupi většího podílunež 25 %.

Je to tak, ceny bytů ve Varšavě jsou minimálně o třetinu výš jak v Praze.

terazky gáblujte špenát :)

futures na co ?

futures na co ?

Pro bankovní systém je to mnohem důležitější jak nezaměstnanost +pár desítek tisíc nemakačenků v USA.

Na září predikovalo vícero odborníků obrat hypotéčního trhu nahoru, toto může být ten pravý impuls.

a nebyly mezitím náhodou HV ? :)