Příspěvky nebo odpovědi uživatele Vědma

A je potřeba strach udržovat! Aby zainteresované strany dobře prodaly. Jak se geopolitická situace uklidní, zlato půjde -40% a měď -15%.

Tak pokud ti peníze někdo půjčí, hlavně si je užij! Je fajn, když je nemusíš vracet.

Na co čekáš! :) šup šup, nižší úroky pro retail dlouho nebudou (banky už zacenily budoucí úrokovou sazbu ČNB), a níž to už moc mít nebudeš. Aby ti někdo nevyfouk ty věci, co si chceš užít!

Vyšší daně = menší návratnost investiční nemovitosti = nižší cena = lepší dostupnost pro mladé.

Toto mne opravdu baví :) nemovitosti padají napříč Evropou. A v česku jsou nejdražší v EU, vůči nájmu i příjmu domácností. A my ještě porostem? Jste se asi moc dva roky nezajimal... Materialy stale klesaji, stavebnim firmam tecou nervy a dostavuji, co lide vloni a predloni zaplatili! :) Neobsazenost rekordni, vystavba RD posl dva roky rekordní.. No když myslíte, že vymírající česko s dovozem levných UA zedníků povede k růstu hodnoty :) a že můžete soudit dle par desetiletí v komun. a porevolucni ČR, tak to pak jo.. Nejde o proklamace, domy i byty stojí.. stačí selský rozum. Ale ovce stale berou hypoteky na dekady, za pet let si budou rikat "jake to bylo byti bohaty".. Jasně ... byty nebudou! 6% hypo, navratnost 40 let. To je norma a v pohodě, rekonstrukce nejsou potreba.. pronajimat se totiz nevyplati, atp. Ha ha. Soudruzi.. bez práce fakt nejsou koláče. A to strizliveni je na tom ta nejvetsi bzunda.

A to, že růst je minulostí. A tihle miliardáři chudnout :) a honí PR, aby to nebylo tak rychlý.... Nemovitosti v ČR zejména narostly tak nesmyslně, že až na super lokality v velkých městech, nebudou růst hodně dlouho. Jestli vůbec někdy (bude záležet, jak rychle dojde na demografický pokles, a skutečné zdanění vlastnictví).

Inflace jsou jen ruzna cisla, která se nevyuzivají ve smlouvach. Protiinflacni dluhopis je navazan na index cen. Ktery je i z pohledu normalniho cloveka nejzajimavejsi, jen se nikde neprezentuje.. z nej by se tezko delaly medialni senzace.

To je proste tenhle portal, jinde by to byla placena reklama, tady je to seriozni zprava. Kolik z fondu je v plusu jen kvuli rozprodeji? ;) Nemovitosti jsou v haji, a ani tyhle chabé blogovací pokusy situaci nezmeni... v ČR si fondy budou, po tom co teď přichází, hledat důvěru vice nez dekadu.

Au.

Populista Korec. Si uvedomte, že za mobilní data jednoho člena rodiny platíte více, nez za domovni dan za celou domácnost. Tohle je český bizárek.

Milane, pošli mi golden-gate "provizní" link. Já ti tam přece jen něco nakoupím, ať z těch mých dávek také něco máš.

No pokud kolem sebe vidis inflaci 30%, tak to chapu tu tvou nesnesitelnost byti. Takze jenom ovce, ne hyena. A advokata Rybovi delas v dobre vire. Notyvl. Uz te necham bejt.

Sorry, ale někdo musí parazitující ... nazvat správnými jmény. Zlato 10 let nominalně neporoste, nekoupím ho. Situace jako 2012. Cokoliv, i běžný účet, či pod polštář, vyjde na stejno. Ty a Kapr budete ale oblbovat důchodce a nedouky, abyste jim odstavili úspory a oni zchudli. 10% provize/spread nesmrdí. Tak čau.

Pytlíku, raději, než budeš otevírat další téma, tak vyjmenuj nepravdy, které jsem napsal.. Pak můžeme rozebrat, co se dalo v roce 2012 dělat lepšího, než následovat hloupé rady z GG. Překvapí tě to, ale situace dnes a tehdy je na zlatě velmi podobná. Je předražené, a spekulace na další neopodstatněný růst může být jen krátkodobá a velmi riziková. Čekat, že neklesne, je debilní - jen nevíme kdy se tak stane. Pak bude mnoho let ticho a budeme se hádat o jiných věcech.

Ať je na koho problémy svést. Že, Evžene? Nejsi první developer, který teď dosazuje ženu do vedení.

Lehman byl 2008, vyprovokoval nekontrolovatelný růst zlata (bububu!). 2011/2012 all-time-high, vznikli GG - díky popularitě zlata při růstu. Pak 10 let utrum. Lžeš, vzhledem k tomu, že se tě tahle pravda týká, tak jseš zainteresovanej. Tfuj.

Arhumentace sektě nikdy moc nešla. Sorráč no, já ti na to provizemi krmené kuří oko šlápl nechca. Vlezlo mi do cesty... ať to sype, a ať upíšeš GG co nejvíce známých, Milane.

Ty v tom taky jedeš, Péťo. Karty na stůl ;) Jakej podíl ti GG nechaj z toho 10% spreadu, co zaplatěj ovečky, který seženeš? Boha jeho, hádám se tu s avon lejdy. Tak pac, a provize ať sypou!

FOMO jak vyšitý. Lido, nenechte ten horkovzdušný balón vychladnout! Kdo nevěří, ať se rychle zeptá ve stavebninách a u svých nejbližsích stavitelů, jak na tom sektor je ;)

Vy jste buď zmetek (živíte se prodejem), nebo hlupák (ovečka). Tak uvidíme.

Když už nad tím mají GG a pod poradenský business, tak mají aspoň někdy něco poradit, Matěji. Ale jejich praktiky jsou "vymývání mozku", vnucování představy "podpultového zboží", provizní systém ala letadlo z 90. let, a veškerá rada od nich je "buy, buy, buy, end of the world is coming...!". Tohle je tak ohavnej business, že kdybych snad někdy koupil od nich - každou unci bych musel nechat ověřit na pravost. A tato netáhla oblbujou naše babičky a přátele, kteří si nechají kvůli jejich provizím vrtat kolena.
Pokud jste mezi 2011 a 2021 jen "zachoval nominální hodnotu", tak Vám teda něco dost uniklo.
Člověk těch svých produktivních desetiletek moc v životě nemá, tak se koukněte kolem sebe, jak se mají ostatní, jestli plánujete dále mrhat časem.
Teď je zajímavý moment pro ty hloupější vlastníky, co to neprodali při peaku 2020 (příběh COVID, výlet nad cca 1400CZK/gram). Od té doby, 4 léta, jsme na 1700CZK/gram, což je mizerných 21% nárust, 5% ročně WTF, to fakt neolituju. A to, že vůbec roste, je ohromný tlak a možná i shoda náhod! To, že od té doby zlato "se aspoň pokusilo dohnat částečně inflaci" (nedohnalo) je jen výsledkem ustavičného živení strachu - jakmile se rozplyne strach, zlato si šoupneme pod all-sustainable-costs (zavře se velká část těžby). A ČNB a podobní maníci budou zase prodávat ;-) tak to holt chodí. Výhoda pro ČNB je, že ředí CZK, a nepřiživují zbytečně EURozónu, což dělal Singer.
Co se nezmění, je, že GG pojedou pořád to samé ... "kupujte, my bereme procenta! A zblbněte co nejvíc svých příbuzných a známých!" A v momentě, kdy budeme na ceně 1200CZK/gram, pak bude ta chvíle, kdy bude rada OK - a nebudu jim to vyčítat.