Čechy mířící do nájmů čekají tři kritické měsíc. Na jeden byt se nyní hlásí průměrně tři desítky zájemců, rekordman má 327 poptávek - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení

Tahle realitní mánie a často zavádějící zprávy o nedostupnosti bytů mě fakt baví.
Pracuji jako topenář a vodoinstalatér. Každá měsíc, už několik let, chodíme instalovat měřáky do bytů. Prolezeme vždy celý panelák, všechny musíme byty. Ročně tak navštívím doslova tisíce bytů. A jako bonus mám přímo před sebou na papíře napsané majitele těch bytů. Netýká se rodinných domů, pouze bytů. A teď prostá ověřená fakta přímo z terénu -

Na každých 100bytů připadají necelé 3 byty dlouhodobě prázdné, zjevně bez zájmu je prodat či pronajmout.
Na každých 100bytů připadají cca 2 byty kde se hledá nájemce (a obvykle je při příští návštěvě pronajat).
Je zcela běžným jevem že v každém paneláku má jeden majitel rovnou několik bytů. Nejlepší šampion v ČB vlastní celkem 68 bytů (alespoň co my víme) a ne, nepodniká s nimi. Jsou řadu let prázdné. A takových majitelů je více.
Na každých 100bytů připadá cca 5-6 důchodců, co se nás ptají jestli nechceme byt nebo jestli o někom nevíme, že mladí již bydlí ve svém a až umřou tak neví co s tím bytem. Těch důchodců v bytech je obecně víc, samozřejmě.
Statistika se týká Českobudějovicka a okolí.

Přeberte si to jak chcete. To jsou fakta, ať si realitky říkají co chtějí. Já po těch bytech chodím, mluvím s lidmi a vidím to na vlastní oči. Nepochybuji že na jihu čech je obecně krásně :) ale ono to nebude v jiných městech zas tak o moc jiný.

"....cca 5-6 důchodců, co se nás ptají jestli nechceme byt nebo jestli o někom nevíme, že mladí již bydlí ve svém a až umřou tak neví co s tím bytem."

To jako vážně? Až umřou, nemusí se přece starat co s bytem...zdědí ho ti mladí i když již bydlí ve svém a oni si s tím jistě poradí. Tím nijak nezlehčuji vaší osobní zkušenost, jen jsem se nad tím zarazila.

Myšlení starých lidí před smrtí je tak nějak řečeno svérázné. Já tomu věřím.

Podpronajem rekreacnich objektu. Podle Obcanskeho zákoníku existuje najem a podnajem. Podpronajem opravdu neexistuje. Toto slovo do tiskove zpravy realitniho portalu opravdu nepatri.

Navic chteli autori pravdepodobne rici, ze majitele zateplenych chat budou objekty pronajímat. Takze chteli uzit slovo pronajem. Pokud by najemci chat chteli objekty dale "pronajímat", melo tam byt podnajem. Podpronajem opravdu ne. Neprofesionalni.

Jedna vec je nedostupnost vlastniho bydleni, se kterym se jiz v podstate temer kazdy, kdo jej dosud nema, muze rozloucit. Ted jeste mozna nastane kratkodobe nejaka vyjimka, kdy pujdou na trh vynucene nemovitosti tech, co precenili sve sily.  Druha vec jsou fundamenty a ty jsou vylozene pozitivni pro vlastniky nemovitosti. At uz se to tyka migrace, kdy u nas kazdy rok pribude kazdy rok co do poctu obyvatel jedno okresni mesto navic, at uz se to tyka toho, ze jsou u nas jedny z nejpriznivejsich podminek k zivotu na svete a planuji se sem premistit, nebo uz to delaji milardy lidi, at uz se to tyka toho, ze investice do nemovitosti jsou z hlediska ochrany pred inflaci nejspolehlivejsim nastrojem a obvzlast v zemi, kde je nezamestanost v podstate nulova a ma velmi vysoky potencial rustu mezd a platu v kratkem horizontu na soucasne nasobky, at uz se to tyka nove schvalenych limitu prispevku na bydleni, ktere jiz sami o sobe zarucuji to, ze se vlastnici nemovitosti nemusi citit uplne jako charita.  Ne, neni tu nejmensi duvod pro pokles cen, mozna jen ted kratkodobe v ramci urcite paniky. Nerentabilni najmy porostou zhruba o 20 procent rocne, dokud se nestanou rentabilnimi a trh se trosku srovna, jen pocet obcanu bydlicich ve vlastnim bude ubyvat nekam k 50 procentum.