Je to naprosto jednoduche. Developerum oproti roku 2020 poklesly marze o cca. 15% diky drazsim stavebnim pracim (jeden to dokonce priznal - tusim ze sekyra group v jednom rozhovoru). Ceny napalili o 40% protoze to diky drahym hypotekam "slo". Ted prakticky neprodavaji a zacinaji zavadet ruzne akce (k bytu kuchyn zdarma, nabytek v hodnote 500 tisic atd.). Pak to budou auta. A pak to budou slevy. Nic je nenuti - byty jeste nejsou postavene a vse co bylo se prodalo. Jenze tu pak mame flipare, kteri si nakoupili hromadu bytu s vidinou, ze to streli tesne pred tim nez se to postavi. Takovych inzeratu je ted docela dost a tem preji hodne stesti (vydelaji si ale stejne a nemaji duvod spechat - splatku platit jeste nemusi).
U second handovych bytu bude situace diametralne odlisna. Tam se nic stavet nemusi tzn. branit se slevam nemusi zas tak vehementne. Aktualne se za stavajici ceny prakticky neprodava. Vypocitejte si, kolik stoji hypoteky. Prvni na rade pro vetsi zlevneni jsou velke byty ve velkych mestech a panelaky. Nikdo na ne totiz nema a nebude je chtit. Naopak investicni byty (1+kk, 2+kk - malometrazni, v cihle/novostavbe) prestanou rust ale jejich nominalni cena klesatn ebude.
