EKOSPOL: Nutit pronajímatele odložit nájem je špatný nápad, povede k platební neschopnosti všech - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení

Takže vy jako nesouhlasíte s tím, že když vám zásah vyšší moci brání k využívaní pronajatého objektu k účelu který byl pronajatý že byste neměl být povinen platit nájemné???

Dále tedy že utrpí "tisíce malých pronajímatelů, kteří na úplatném poskytování vlastní nemovitosti mají založený svůj byznys". Hmm sám přiznáváte že je to byznys a vy si jako nemyslíte že nemá mít svá rizika.

Ano, teď nebudou mít pronajímatelé příjmy, nebudou mít ale také náklady s nemovitostmi spojeny.

Majitelé nemovitostí, no není to zrovna ohrožená skupina obyvatel, nemovytosti mohou prodat když na to přijde. Ono by se mohlo stát že by pro nahrazení svých příjmů museli dokonce začít i pracovat.

Mám pro vás novinku, investice do nemovitostí nemusí být naprostá jistota a také by to tak nemělo být. Jako každý výrobek dům s časem a opotřebením by neměl na hodnotě přibývat ale ztrácet. Nechápu tu zvrácenost pocitu že to musí být opačně než u všech ostatních výrobků na světě.

"Dokáže si vůbec někdo představit, že by byl dlouhých šest měsíců bez peněz?" Jako vážně, ono těm majitelům něco brání vydělat si v mezidobí něčím jiným než očekávanou "dividendou" z investice? 

"příjem z těchto bytu je menší než 2% ceny nemovitostí".

No, ano, to je celkem pochopitelné když ta hodnota ze které to počítáte je nafouknutá bublina. Až nám splaskne budete na 5% což je velmi slušné na relativně bezpečnou investici.

"NEBUDE moznost sehnat Nájemní bydlení a nikdo nebude mít šanci Stěhovat se za prací". Aha, takže ono odložení platby nájmu způsobí nedostatek nájemního bydlení? Oni se ty byty asi vypaří?

Navíc říkáte že ty byty zůstávají volné, proto, že výnos je nízký. To je neuvěřitelné tvrzení - takže vy kupujete byty aniž by v nich někdo měl bydlet, protože pronajímat je by se nevyplatilo. To je jako kdybych kupoval auta a tvrdil že využívat nebo pronajímat je se nevyplatí a proto je radši nechám stát ladem... to se jistě vyplatí víc.

"neposkytovat cizím lidem bydlení a platit daně opravy.....atd"

Daň z příjmu z nájmů dělá asi 0,00176% z veřejných příjmů. S ohledem k daním by jistě tyto prostředky byly daleko lépe zdaněny v rukou jiných podnikatelů, nemyslíte?

Navíc ale zákonná opatření tohoto typu působí k tomu aby bydlení bylo dostupnější a levnější, to snad znamená naopak, že se pronajímat bude více a lépe a i prostředků na opravu bude více. Přeci když za byt zaplatím o 40% méně, tím spíše zbydou prestředky na jeho rekonstrukci a opravy.