USA: Růst sazeb doléhá na nemovitostní
NAHB index, který měří současný sentiment stavebních firem ve Spojených státech, se v listopadu propadnul z 68 a 60 bodů, což představuje nejnižší hodnotu za dva roky (stále však zůstává v pozitivním oblasti, tu vymezují hodnoty nad 50 bodů). Kromě růstu nákladů stavebních prací (nedostatek pracovních sil, vyšší ceny materiálu a vyšší regulatorní náklady) představuje primární faktor stojící za zpomalením nemovitostního trhu ve Spojených státech růst úrokových sazeb.
Referenční sazba hypotéky s 30ti letou fixací se podle dat Freddie Mac v listopadu vyšplhala na 4,94%, přičemž se očekává, že s dalším utahováním měnové politiky Fedu a pokračováním současné fiskální politiky Trumpovy administrativy, která vyžaduje emise velkých objemů dluhopisů, se očekává, že hypoteční sazby překročí „magickou“ 5% hranici a budou i nadále růst.
Vzhledem k tomu, že nemovitostní trh obvykle představuje první sektor, ve kterém se projeví účinky zpřísňování měnové politiky, zapadá tento pokles do našeho očekávání, že americká ekonomika zažije v roce 2019/20 poměrně výrazné zpomalení růstového tempa.
Jan Žemlička, analytik
Česká spořitelna je bankou s nejdelší tradicí na českém trhu.
Téměř 200 let tvoří jeden ze základních pilířů českého bankovního systému. V
současnosti poskytuje služby pro přibližně 4,7 milionu klientů. Od roku 2000 je
součástí nadnárodní finanční skupiny Erste Group Bank.
Více informací na: www.csas.cz
Poslední zprávy z rubriky Makroekonomika:
Přečtěte si také:
Prezentace
23.04.2024 Podle čeho vybírat plechový zahradní domek?
18.04.2024 Daňové přiznání lidem provětralo peněženky....
Okénko investora
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Evropský průmysl zelené energie má problém: Společnosti se stěhují do USA
Mgr. Timur Barotov, BHS
Trhy střízliví a vedou ruku amerického Fedu ke zpřísnění politiky
Petr Lajsek, Purple Trading
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz