Únor přinesl nový hypoteční rekord. Sazby klesají 11 měsíců v řadě, byť už jen těsně

Průměrná úroková sazba hypoték v únoru překvapivě klesla na 1,93 procenta z lednových 1,94 procenta. Sazba se snížila jedenáctý měsíc v řadě. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Únor se přitom s objemem poskytnutých hypoték téměř 30 miliard korun stal nejsilnějším měsícem v historii ukazatele.

"Na únorovém Hypoindexu je vidět, jak hypoteční trh reaguje s mírným zpožděním. Na trhu již totiž sazby začínají pomalu růst. To je dáno nejen dlouhodobě nízkou marží bank, ale i díky tomu, že počátek roku je ideální dobou pro zvyšování sazeb, aby je pak banky v rámci jarních promoakcí mohly opět mírně snížit. Dá se předpokládat, že v březnovém Hypoindexu se již tento růst projeví," uvedl hypoteční specialista Fincentrum & Swiss Life Select Jiří Sýkora.

Objem poskytnutých hypoték vzrostl proti lednu o dalších pět miliard korun a vyšplhal se až na rekordních 29,9 miliardy korun. Letošní únor tak překonal i dosud rekordní listopad 2016, kdy banky poskytly hypoteční úvěry za 29,7 miliardy korun. Ve druhém měsíci letošního roku sjednaly banky 9948 hypoték, což je o 1568 více než v lednu a o 2856 více než před rokem. Počty poskytnutých hypoték ale nerostou tak rychle jako objemy, což se odráží v průměrné výši hypotéky, která poprvé překonala hranici tří milionů korun, dodal Sýkora. Na trhu je patrný obrovský zájem o refinancování.

Česká národní banka sice ponechala na únorovém zasedání základní úrokové sazby beze změny, cena peněz na mezibankovním ale již několik měsíců roste. Bankám se tak prodražují zdroje financování hypoték. V únoru zvýšily sazby o 0,1 procentního bodu mBank a Moneta. Na konci února oznámila zvyšování sazeb i skupina ČSOB, která s platností od 8. března zvýšila sazby hypoték až o 0,2 procentního bodu. V polovině března se ke stejnému kroku odhodlala i Air Bank.