Výprodej britských akcií na trhu s bydlením Persimmon se po slabé prognóze propadl o 10 %

Akcie společností působících v britském realitním sektoru dnes klesají po chmurných zprávách představenstva jednoho z největších developerů na britských ostrovech, společnosti Persimmon, a po sedmém měsíci poklesu cen nemovitostí v řadě a slabých údajích o objemu hypoték poskytnutých v únoru. Persimmon (PSN.UK) již ztrácí téměř 10 %, ale pod tlakem je i britský gigant Barrat Develompents (BDEV.UK) a řada dalších firem v oboru:

• Průměrné ceny domů ve Velké Británii klesají nejrychlejším tempem od roku 2012 a od svého maxima v roce 2022 se snížily o téměř 3,9 %.
• Meziroční růst cen domů ve Velké Británii se poprvé od června 2020, kdy trh zasáhla pandemie, dostal do záporných hodnot
• Objemy hypotečních úvěrů se ukázaly být o více než 30 % nižší, než se předpokládalo

Persimmon varoval před obtížným rokem a očekává další pokles zisku, společnost snížila dividendu o 75 %. Podle vedení společnosti ukazatele prodejů naznačují nižší počet dokončených projektů v roce 2023, ačkoli v roce 2022 společnost vykázala slušný zisk. Ekonomové Nationwide očekávají další oslabení realitního trhu v souvislosti se zhoršující se finanční kondicí britských domácností. Poptávku by také mohlo zatížit možné oslabení trhu práce a nejistota způsobuje zpomalení developerské aktivity. Guvernér BoE, Bailey navíc naznačil, že by bylo vhodné další zvýšení bankovních sazeb, což by mohlo dále oslabit poptávku po úvěrech a vést k hlubšímu propadu na trhu nemovitostí a hypoték.

Zdroj: Guardian

• Objem hypoték meziměsíčně klesl o 15 % (o více než 30 % oproti prognózám), a to i přes o 10 % vyšší počet schválených žádostí o hypotéku. Činil 2,5 mld. liber oproti předchozím prognózám 3,23 mld. liber a 2,9 mld. liber.
• Nižší hodnota souvisí s přehřátými cenami nemovitostí a pokračující vyhlídkou na ekonomickou nejistotu na Ostrovech. Částečně za ním mohou stát také klesající ceny nemovitostí nebo skutečnost, že v prostředí vyšších sazeb rostou požadavky bank, takže je mohou získat statisticky silnější spotřebitelé (vyšší akontace);
• Počet schválených žádostí o úvěr ve výši 39 500 tis. se ukázal být téměř o 10 % vyšší než předchozích 35 612, čímž překonal odhady zhruba o 1 000, ale vzhledem ke zpomalující ekonomice a chmurným prognózám developerů se výsledek může ukázat jako blízký "maximu".

Akcie Persimmon (PSN.UK), interval D1. Cena se pohybuje kolem historických úrovní podpory, pod úrovněmi z doby pandemie covidu, což může povzbudit agresivní býky. Dynamický pokles pod 100denní klouzavý průměr (černá linie) však může znamenat výhodu pro prodejce. Další psychologická úroveň podpory je 10 GBP za akcii. Zdroj: xStation5

X-Trade Brokers

X-Trade Brokers (XTB) je mezinárodní brokerský dům, který poskytuje profesionální podmínky pro obchodování CFD na forex, indexy, komodity, kryptoměny a pro investování do akcií a ETF. Své služby neustále zdokonaluje, o čemž svědčí řada mezinárodních ocenění a potvrzují to i tuzemská ocenění Broker roku a Forex broker roku, získaná opakovaně na Investičním summitu MoneyExpo. Pro své klienty nabízí XTB poskytuje profesionální obchodní platformy MetaTrader 4 a xStation 5 s integrovanou kalkulačkou, bezplatné vzdělávání, 24h zákaznickou podporu, bezplatné vzdělávání a denní zpravodajství z finančních trhů.

Rozdílové smlouvy jsou komplexní nástroje a v důsledku použití finanční páky jsou spojeny s vysokým rizikem rychlého vzniku finanční ztráty. U 72 % účtů retailových investorů došlo při obchodování s rozdílovými smlouvami u tohoto poskytovatele ke vzniku ztráty. Měli byste zvážit, zda rozumíte tomu, jak rozdílové smlouvy fungují, a zda si můžete dovolit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.