Stavební produkce loni nepatrně vzrostla, konec roku byl ve znamení poklesu. Bytů se stavělo méně
České stavebnictví loni díky dobrému začátku roku nepatrně vzrostlo, stavební produkce se v loňském roce podle aktuálních dat České statistického úřadu (ČSÚ) meziročně zvýšila o 1,9 procenta. V posledních měsících roku ale stavebnictví spíše klesalo. Příliš se nedařilo ani bytové výstavbě, bytů se loni začalo stavět méně než o rok dříve.
Stavebnictví výrazně limitovalo pokračující zdražování stavebních prací a materiálů, kvůli kterému mnoho investorů raději své stavby odložilo. Některé projekty se totiž dostaly za hranici rentability, a pokud by byly realizovány, investoři by na nich prodělali. Velké stavební firmy dokonce odstupovaly od vysoutěžených zakázek, protože jim vyšlo levněji zaplatit smluvní pokutu než stavět s výraznou ztrátou.
Problémy se týkají i bytové výstavby, například nové byty v Praze podle statistik Ekospolu loni zdražily o 14,5 procenta. Tento cenový nárůst způsobily právě vyšší náklady na výstavbu. Rezidenční trh navíc negativně ovlivnil obrovský propad hypotečního trhu. Není proto divu, že se loni v hlavním městě začalo stavět o třetinu bytů méně než o rok dříve. ČSÚ eviduje za loňský rok v Praze jen 5173 zahájených bytů v rámci nové výstavby, což je žalostně málo.
V současné době navíc nejsou signály, že by se mělo něco zásadně změnit. Stavební práce a materiál už sice nezdražují dvouciferným tempem, ale obrat na obzoru žádný není. Dokud však náklady na výstavbu, které jsou nyní enormně vysoké, neklesnou, dostupnost bydlení se bohužel nezlepší.
RNDr. Evžen Korec, CSc.
Generální ředitel a předseda představenstva
EKOSPOL a. s.
EKOSPOL
EKOSPOL a.s. je dlouhodobým lídrem bytové výstavby v České republice. Během 30 let na trhu EKOSPOL úspěšně dokončil 57 velkých developerských projektů pro více než 10 000 spokojených zákazníků. EKOSPOL staví a prodává byty s optimálním poměrem ceny a kvality. Společnost EKOSPOL je podle mezinárodního časopisu Construction & Investment Journal řazena mezi 50 největších developerů střední a východní Evropy.
EKOSPOL sponzoruje ZOO Tábor. Ohrožené druhy zvířat tak podpoří každý, kdo si u EKOSPOLU koupí byt. Navíc získá celoroční rodinnou vstupenku do ZOO Tábor.Více informaci na: www.ekospol.cz
Poslední zprávy z rubriky Makroekonomika:
Přečtěte si také:
Prezentace
28.03.2024 5 kroků pro pravidelnou údržbu vaší motorové pily
27.03.2024 I elektrická koloběžka musí mít povinné ručení
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Revoluce v umělé inteligenci: Nový superčip společnosti Nvidia může změnit svět
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Kdy a komu se vyplatí využít DIP (dlouhodobý investiční produkt)
Mgr. Timur Barotov, BHS
Michal Brothánek, AVANT IS
SPILBERK investiční fond SICAV, a.s. se mění k lepšímu aneb Co přinesla Valná hromada
Miroslav Novák, AKCENTA CZ
ČNB pokračuje ve snižování sazeb, proinflačním rizikem slabší koruna
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Petr Lajsek, Purple Trading
Slabá koruna prodraží dovolenou. Kolik si kde letos připlatíme?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz