Opuštěné restaurace lákají investory do nemovitostí
Česká
mapa restaurací řídne. Koronavirová krize a následná energetická krize spojená
s extrémně zvýšenou inflací silně doléhá na celý gastro sektor. Problémy
restaurací způsobuje především růst cen všech vstupů, které buď musí promítnout
do konečné ceny, anebo zdražit minimálně, přijít o část marže a tím si udržet
klienty.
Tato „Sophiina volba“ rozhodne o dalším úspěchu, nebo
neúspěchu. Přehřátý trh práce restauracím navíc komplikuje situaci
s nedostatkem personálu, který čím dál více tlačí na zvyšování mezd
v sektoru. Restauratéři též jako první pociťují, když se obyvatelstvo
rozhodne více šetřit.
Podle analýzy z realitního serveru Videobydleni.cz
vyplývá, že se za poslední rok zvýšila nabídka nemovitostí k prodeji a
pronájmu v kategoriích restaurace a ubytování téměř o polovinu.
Konkrétně u kategorie restaurace k pronájmu jde o
nárůst počtu inzerátů o 42 % na 300 inzerátů a u restaurací k prodeji o 45
% na 220 inzerátů. Nabídek ubytování k prodeji vzrostlo o 47 % na téměř
600 inzerátů. Data ukazují vývoj za poslední rok a jsou agregovaná z celé
ČR.
„Nejvíce nemovitostí spadlo do nabídky hned po novém
roce, kdy sledujeme meziměsíční nárůst restaurací k pronájmu téměř o 15 %.
Do nabídek se dostávají i nemovitosti v zajímavých destinacích a na
hlavních třídách krajských měst za velmi zajímavé ceny,“ komentuje situaci
Jakub Veverka, hlavní ekonom Videobydleni.cz.
Pokles cen
nemovitostí v gastro sektoru až o 30%
Zvýšená nabídka nemovitostí po gastro provozech tlačí dolu
ceny napříč celou ČR. Od cenového peaku v roce 2022 sledujeme pokles cen
téměř o 30 % a trend je stále klesající. Jedná se především o nemovitosti
k prodeji. U sledovaných restaurací k pronájmu vidíme u nabídkových
cen pokles v některých lokalitách až o 50 %.
B3 Technology
Společnost B3 Technology, s. r. o. vznikla jako mateřská společnost skupiny firem cílící převážně na realitní trh. Core byznysem je on-line marketing v realitním sektoru. Ve struktuře firem vznikají nové start-upy zaměřené na e-commerce a PR.
Společnost se též profiluje jako venture kapitálová, investující do dalších startupových společností. Pro své klienty zajišťuje i odborné poradenství a mentoring.
Více informaci na: www.b3technology.cz
Okomentovat na facebooku
Poslední zprávy z rubriky Reality:
Přečtěte si také:
Prezentace
24.04.2024 Výsledková sezóna: Jak se daří výrobcům čipů a...
23.04.2024 Podle čeho vybírat plechový zahradní domek?
Okénko investora
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Evropský průmysl zelené energie má problém: Společnosti se stěhují do USA
Mgr. Timur Barotov, BHS
Trhy střízliví a vedou ruku amerického Fedu ke zpřísnění politiky
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz