Research (J&T BANKA)
Akcie v ČR  |  06.12.2022 10:40:35

CPI PG: Skok ve výnosech díky akvizicím, prioritou je snížení zadlužení

Společnost CPI Property Group (CPI PG) reportovala nárůst čistých nájemních výnosů za 9M 2022 o 66,5 % r/r na 441 mil. EUR. Hlavním tahounem růstu byly akvizice významných rakouských realitních investorů Immofinanz a S-Immo, díky nimž se hodnota portfolia vyšplhala na 21,2 mld. EUR. Zrychlil ale i organický růst nájmů (tj. z plochy vlastněné již v bazickém období), a to na 7,9 % r/r. Zdrojem tohoto růstu jsou mimo jiné inflační doložky, které postupně odrážejí spotřebitelskou inflaci v příslušných zemích. 

 Obsazenost ploch zůstala poměrně vysoko na 93,3 % (loni 93,8 %). Čistý zisk rostl pomalejším tempem +22 % r/r na 977 mil. EUR vzhledem k tomu, že letošní tři kvartály roku zaznamenaly již menší kladné přecenění aktiv než příslušné loňské období. Společnost doplnila, že hotely, jimž nejvíce poklesla výkonnost během období covidu, již dosáhly stejného zisku jako v r. 2019 díky prudkému růstu tržebefektivnějšímu řízení. Zadlužení LTV dosáhlo na konci 3. kvartálu 48,6 % oproti 35,7 % před rokem. Výrazný růst je způsoben zmíněnými akvizicemi Immofinanz a S-Immo, na něž si CPI PG vzala překlenovací úvěry. Management společnosti uvedl, že snížení zadlužení je nyní hlavní priorita firmy a bude jej dosaženo divesticemi a dalšími kroky. CPI PG na akvizice Immofinanz a S-Immo celkově utratila 3,4 mld. EUR, z čehož 2,7 mld. EUR bylo ze zmíněných úvěrů. Společnost z nich již splatila 0,925 mld. Čistá hodnota aktiv CPI PG činila po 3Q22 8,55 mld. EUR.

Hosp. výsledky společnosti za 9M22 celkově hodnotíme neutrálně.

J&T BANKA, privátní a investiční banka úspěšných

Od roku 1998 nabízí služby a poradenství, které řeší nejen současné potřeby klientů, ale zohledňují i širší rodinné vztahy a delší časový horizont. Ochraňují majetek nejen před ekonomickými vlivy, ale i proti legislativním změnám a životnímu běhu. Zahrnují multigenerační správu majetku a nástupnictví, investiční poradenství, obchodování s cennými papíry, správu a strukturování majetku či služby life-style managementu. Vedle komplexních služeb family office a privátního bankovnictví poskytuje specializované financování v oblasti real estate a podnikových akvizic.

Do bankovního holdingu J&T Finance Group SE patří kromě české J&T Banky její slovenská pobočka, J&T Banka d.d. v Chorvatsku a slovenská bankovní skupina 365 (dříve Poštová banka).

Více informací na: www.jtbank.cz

K článku zatím nejsou žádné komentáře.
Přidat komentář






Zobrazit sloupec 
Kurzy.cz logo
EUR   BTC   Zlato   ČEZ
USD   DJI   Ropa   Erste

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Hypotéky, Stavební spoření

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzdy, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat

Používání cookies

Copyright © 2000 - 2023

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o. V

ISSN 1801-8688