Shrnutí vývoje hypotečního trhu v říjnu
Objem nových hypoték v říjnu se podle těchto údajů stejně jako v září pohyboval kolem šesti miliard; čisté nové hypotéky (bez refinancování) o cca miliardu níž. Ještě letos na jaře jsme vídali hodnoty až čtyřikrát vyšší. Z tohoto srovnání je vidět, jak dramaticky přítok nových hypoték vyschl. Na druhé straně stagnace objemu nových úvěrů v říjnu na podobné hodnotě jako v září naznačuje, že jsme zřejmě blízko úplného „dna.“
Svědčí o tom i počet nově poskytnutých hypoték: zatímco ještě letos na jaře dosahoval průměrných měsíčních hodnot výrazně přes sedm tisíc, v říjnu byl na zhruba třetinové úrovni, podobně jako v září.
V údajích o objemu průměrné hypotéky trh sklouzl z téměř tříapůlmilionového maxima dosaženého zhruba před rokem na aktuálních 2,9 milionu korun.
Možná jde o důsledek úbytku poptávky po větších a dražších nemovitostech – ať už kvůli pocitu mnohých z nás, že jejich ceny vystoupaly v minulých čtvrtletích nepřijatelně vysoko, nebo kvůli vysokým úrokovým sazbám, v jejichž důsledku klesá počet žadatelů splňujících limity nastavené Českou národní bankou. V úvahu přichází také zvýšení váhy těch domácností, které už hypotéku měly, a to na stavbu; ceny mnoha stavebnin ale zejména letos také dramaticky narostly, a tak si takoví stavebníci potřebují „dopůjčit“ další peníze.
Průměrná úroková sazba z nových hypoték v říjnu dosáhla úrovně 5,86 %. To je jen o desetinku nad úrovní přede dvěma měsíci. Malá změna této sazby není žádným překvapením. Základem úvah bank o nastavení hypotečních sazeb bývají střednědobé mezibankovní úrokové sazby, a ty již od srpna žádným zřetelným trendem neprocházejí.
Michal Skořepa, analytik České spořitelny
Česká spořitelna je bankou s nejdelší tradicí na českém trhu.
Téměř 200 let tvoří jeden ze základních pilířů českého bankovního systému. V
současnosti poskytuje služby pro přibližně 4,7 milionu klientů. Od roku 2000 je
součástí nadnárodní finanční skupiny Erste Group Bank.
Více informací na: www.csas.cz
Okomentovat na facebooku
Zprávy a články k hypotékám
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
28.03.2024 5 kroků pro pravidelnou údržbu vaší motorové pily
27.03.2024 I elektrická koloběžka musí mít povinné ručení
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Revoluce v umělé inteligenci: Nový superčip společnosti Nvidia může změnit svět
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Kdy a komu se vyplatí využít DIP (dlouhodobý investiční produkt)
Mgr. Timur Barotov, BHS
Michal Brothánek, AVANT IS
SPILBERK investiční fond SICAV, a.s. se mění k lepšímu aneb Co přinesla Valná hromada
Miroslav Novák, AKCENTA CZ
ČNB pokračuje ve snižování sazeb, proinflačním rizikem slabší koruna
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Petr Lajsek, Purple Trading
Slabá koruna prodraží dovolenou. Kolik si kde letos připlatíme?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Patrik Kostyo, Occollo
Okénko finanční rady
Zuzana Klímová, RekvalifikačníKurzy.cz
Sekvoj patří mezi stromové titány: Načerpejte energii v netradičním lesoparku v ČR
Iva Grácová, Bezvafinance
Bankovní turista, nebo věrný klient: Kdo vyhrává ve hře o finanční výhody?
Petr Holub, MojeNebankovka
Tomáš Rosenkranc, Ušetřeno.cz
Snižování úrokové sazby přináší výhodnější podmínky pro refinancování hypotéky
Marek Pokorný, Portu
Japonská centrální banka po 17 letech zvýšila sazby. Co to znamená?
Jan Béreš, Kalkulátor.cz
Jiří Sýkora, Swiss Life Select
Swiss Life Hypoindex březen 2024: Hypoteční sazby stagnují. Další zlevnění hypoték přijde na jaře