Stavebnictví míří do útlumu
„Tím, že z hypotečního trhu míří na realitní trh méně peněz, klesá poptávka po nákupu nemovitostí. To se zatím projevuje snížením počtu uskutečňovaných transakcí. V případě, že tato situace bude přetrvávat delší dobu, může docházet k poklesům cen nemovitostí,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
Stavební produkce v září zaznamenala meziroční pokles o 3,7 procenta. Produkce v pozemním stavitelství se snížila o 4,8 procenta a produkce inženýrského stavitelství klesla o 1,1 procenta. Jelikož lidé očekávají příchod horších časů, pravděpodobně budou více šetřit a odloží některé plánované projekty do budoucna. To může vést k útlumu stavebnictví.
Stavební úřady v září vydaly 6 768 stavebních povolení. To bylo o 9,9 procenta méně než o rok dříve. Orientační hodnota nově povolených staveb však vzrostla o 16,2 procenta, protože došlo k povolení velkých infrastrukturních staveb. To dokládá, že celkově zájem lidí o nové projekty klesá. Na vině může být zdražování stavebních prací a materiálů. Situaci navíc zhoršují vysoké úrokové sazby na hypotečních úvěrech.
Tento trend podporují i data o počtu zahájených bytů, kde je evidován meziroční pokles o 43,4 procenta. Naopak počet dokončených bytů meziročně vzrostl o 48,5 procenta. Z toho je zřejmé, že existuje snaha dokončit rozpracované projekty, aby mohly začít vydělávat. Nové byty na trhu mohou vést ke stagnaci či dokonce k mírnému poklesu cen nemovitostí.
Ing. Štěpán Křeček, MBA
Pracuje na pozici hlavního ekonoma u obchodníka s cennými papíry BH Securities a.s., kde odpovídá za tvorbu makroekonomických analýz a strategických podkladů. Je autorem populárního podcastu Offline Štěpána Křečka, který si již poslechly statisíce lidí. Rovněž se věnuje komunikaci s veřejností a médii. Aktuálně patří mezi nejcitovanější české ekonomy.
BH Securities a.s.
BH Securities je licencovaný obchodník s cennými papíry a člen Burzy cenných papírů Praha a.s. Společnost byla založena v roce 1993, krátce po vzniku kapitálového trhu v České republice.
Dnes je BHS jedním z nejvýznamnějších nebankovních obchodníků s cennými papíry na českém kapitálovém trhu a individualizované investiční služby bez změny jména či přístupu poskytuje kontinuálně již téměř 30 let.
BHS nabízí široké portfolio investičních služeb. Vedle obchodování na kapitálových trzích jsou to především správa aktiv a individuálních portfolií (asset management), fondy kvalifikovaných investorů, emise a obchodování s dluhopisy, podílové fondy či investiční zlato.
Více informací naleznete na: www.investice.cz/ nebo na: www.bhs.cz.
Poslední zprávy z rubriky Okénko investora:
Přečtěte si také:
Prezentace
24.04.2024 Výsledková sezóna: Jak se daří výrobcům čipů a...
23.04.2024 Podle čeho vybírat plechový zahradní domek?
Okénko investora
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Evropský průmysl zelené energie má problém: Společnosti se stěhují do USA
Mgr. Timur Barotov, BHS
Trhy střízliví a vedou ruku amerického Fedu ke zpřísnění politiky
Petr Lajsek, Purple Trading
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz