Stavební produkce v srpnu zlomila sérii meziměsíčních poklesů (Komentář)
Potom,
co stavební produkce od března letošního roku meziměsíčně vytrvale klesala, tak
v srpnu zaznamenala slušný reálný nárůst o 1,4 % (SA). Meziměsíční růst
zaznamenaly oba segmenty, jak pozemní stavitelství (+1 %), které z velké
části táhlo dolů celkovou stavební produkci během uplynulých měsíců, tak i
inženýrské stavitelství (+1,6 %). Pozemní stavitelství bylo tak opět meziročně
vyšší po výrazném poklesu v červenci, byť jen o 0,1 %. Naproti tomu produkce
v inženýrské kategorii pouze zmírnila tempo meziročního poklesu na -1,4 % z
-4,0 % v červenci.
Počet
vydaných stavebních povolení byl meziročně nižší o 9,1 %, přičemž jejich
orientační hodnota klesla o 6,3 %. To je nicméně dáno, podobně jako v červenci,
vyšší srovnávací základnou z minulého roku. Počet nově zahájených bytů byl
v meziročním srovnání o 12,0 % nižší, což jen potvrzuje i nadále výrazně
slabší výkon oproti předchozímu roku. Počet nově dokončených bytů byl však
meziročně vyšší o 61 %.
Vývoj ve stavebnictví budou i po zbytek roku sužovat vysoké ceny a nedostatek stavebních materiálů, které by mohly nadále omezovat dokončování staveb. Slabší poptávka po rezidenčních nemovitostech vlivem vyšších úrokových sazeb a přísnějších kritérii poskytování hypoték se již odrazila ve zmírnění dramatického růstu cen zmíněných nemovitostí. Ceny bytů v třetím čtvrtletí letošního roku mezičtvrtletně vzrostly „pouze“ o 2,4 % oproti 8,7 % v Q2. Meziročně jsou nicméně stále o téměř 23 % vyšší, což vede k jednomu z nejhorších poměrů cenové dostupnosti bydlení v EU. Po zbytek roku lze očekávat další zpomalovaní tempa zdražování. Poklesy cen nemovitostí lze pak očekávat primárně u starších nerekonstruovaných nemovitostí, které tak nejsou ovlivněny vysokými cenami stavebních materiálů.
Tyto zprávy pro vás vytváří Investiční bankovnictví KB.
Poslední zprávy z rubriky Investice:
Přečtěte si také:
Prezentace
28.03.2024 5 kroků pro pravidelnou údržbu vaší motorové pily
27.03.2024 I elektrická koloběžka musí mít povinné ručení
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Revoluce v umělé inteligenci: Nový superčip společnosti Nvidia může změnit svět
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Kdy a komu se vyplatí využít DIP (dlouhodobý investiční produkt)
Mgr. Timur Barotov, BHS
Michal Brothánek, AVANT IS
SPILBERK investiční fond SICAV, a.s. se mění k lepšímu aneb Co přinesla Valná hromada
Miroslav Novák, AKCENTA CZ
ČNB pokračuje ve snižování sazeb, proinflačním rizikem slabší koruna
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Petr Lajsek, Purple Trading
Slabá koruna prodraží dovolenou. Kolik si kde letos připlatíme?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz