Hyponamiru.cz (Hyponamiru.cz)
Hypotéky  |  27.09.2022 17:42:06

Jak dlouho nyní trvá vyřízení hypotéky?

Vyřízení hypotéky nyní zabere mnohem více času než v době před vypuknutí pandemie koronaviru. Češi si nechtějí nechat utéct nízké úrokové sazby hypoték a banky jsou zavalené žádostmi o úvěry na bydlení. Jak dlouho trvá uzavřít hypotéku a jak lze její vyřízení urychlit?

Ještě před vypuknutím pandemie koronaviru evidovaly banky největší zájem o hypotéky v jarních měsících a v posledním čtvrtletí roku. Naopak v prvních týdnech nového roku a během letních prázdnin byla poptávka po úvěrech na bydlení znatelně slabší.

„Aktuální statistiky potvrzují, že tento trend minimálně pro letošní první pololetí rozhodně neplatí. Zájem o hypotéky je enormní a pokračuje rekordní poptávka z posledního čtvrtletí loňského roku. Banky jsou od samého začátku roku zavaleny žádostmi o hypotéky,“ říká hypoteční specialistka Veronika Kráčmár Hegrová z Hyponamiru.cz

Pokud nyní uvažujete o hypotéce, připravte se na to, že na její vyřízení budete potřebovat mnohem více času.

Sjednání hypotéky může trvat až dva měsíce

Sjednání hypotéky se může zbrzdit jak na straně banky, tak zájemce o nový úvěr na bydlení. Ještě na začátku loňského roku, pokud šlo při vyřizování úvěru vše hladce, nezabralo bankám sjednání hypotéky více než tři týdny až měsíc. V letošním roce je ovšem třeba počítat s mnohem delší dobou.

Banky jsou stále zahlcené na všech úrovních – od zpracování vstupních žádostí o hypotéku přes odhady cen nemovitostí až po schvalování. Jen vstupní scoring zájemce o hypotéku nyní může trvat 14 dní až tři týdny, a to v závislosti na bance. Vyřízení hypotéky může nyní zabrat i dva měsíce, což je dvakrát déle, než bylo dříve obvyklé.

Velké banky vyřizují hypotéky rychleji

Doba schvalování hypotéky se odvíjí od úrokových sazeb konkrétní banky. Pokud je nabídka úvěru z hlediska výše úroku méně zajímavá, má banka méně žádostí o hypotéky a tím pádem také kratší schvalovací lhůty. A platí to i naopak. „Rychleji také schvalují hypotéky zpravidla větší bankovní domy. Aktuálně vyřídíte hypotéku velmi rychle například v Komerční bance a Hypoteční bance, které schvalují úvěry na bydlení v řádu několika dní. Naopak více času budete potřebovat v bance Creditas, kde si počkáte na schválení hypotéky tři týdny až měsíc,“ upřesňuje Veronika Kráčmár Hegrová z hyponamiru.cz

Připravte bance potřebné dokumenty

Vyřízení hypotéky vždy urychlíte včasnou přípravou potřebných dokumentů. Mezi ty základní patří například potvrzení o výši příjmu od zaměstnavatele, u podnikatelů jedno až dvě poslední daňová přiznání, výpisy z běžného účtu, u refinancování hypotéky také kopie všech úvěrových či leasingových smluv a podobně.

S požadovanými dokumenty konkrétní banky vás včas seznámí hypoteční specialista.

Pro sjednání hypotéky ale můžete využít i dostupné online nástroje, pokud nechcete trávit hodiny svého času schůzkami v bance a přeposíláním nejrůznějších dokumentů k hypotéce

K článku zatím nejsou žádné komentáře.
Přidat komentář


Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:

25.11.2022  Co rozhoduje o maximální splatnosti hypotéky? Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
24.11.2022  Refinancování půjček hypotékou – jaká má specifika? Petr Rozkošný (Kurzy.cz)









Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Hypotéky, Stavební spoření

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzdy, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat     Mobil verze

Používání cookies

Copyright © 2000 - 2022

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.

ISSN 1801-8688