Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
Hypotéky  |  19.08.2022 06:00:00

Co znamená zamítnutí žádosti o hypotéku?

 

Hypoteční banky prověřují žadatele o úvěr opravdu důkladně. Vliv na rozhodnutí banky mají například výše a stabilita příjmů, výše vlastních zdrojů, technický stav a lokalita nemovitosti, platební morálka žadatelů, tj. schopnost řádně a včas splácet své stávající závazky. Jaké následky má pro klienta zamítnutí žádosti o hypotéku, to se dočtete na níže uvedených řádcích.

Záznam v bankovním registru klientských informací

Prvním základním negativním následkem je záznam v bankovním registru klientských informací, ve kterém mají žadatele nově uvedeno, že jim hypoteční banka neschválila žádost o úvěr. Proč je tento bod negativní? Do bankovního registru klientských informací nahlíží všechny hypoteční banky předtím, než schválí žádost o úvěr. Pokud se tedy po zamítnutí žádosti o hypotéku rozhodnete podat novou žádost u jiné hypoteční banky, tato (nová) hypoteční banka ve výpise z bankovního registru klientských informací zjistí, že vám jiná hypoteční banka nedávno zamítla žádost o úvěr, což může být přitěžující okolností, tj. zvýšit riziko neschválení nové žádosti o úvěr (tj. nejen hypotéky, ale i například vyššího spotřebitelského úvěru, úvěru ze stavebního spoření apod.)

Zneplatnění odhadu ceny nemovitosti

Odhad ceny nemovitosti je zhotoven pro potřeby posouzení žádosti o úvěr u konkrétní hypoteční banky. Pokud hypoteční banka žádost o úvěr zamítne a vy se rozhodnete zkusit štěstí jinde, téměř určitě budete muset platit nový poplatek za zhotovení odhadu ceny nemovitosti.

Náklady spojené s pořízením nemovitosti zůstanou neproplaceny

Pokud jste měli v plánu hradit z hypotéky provizi realitnímu makléři, projektové kanceláři apod., tak s tímto je nyní konec a vy tyto platby budete muset hradit buď z vlastních zdrojů, případně z jiného hypotečního úvěru, jehož získání je však nyní méně pravděpodobné, viz první bod.

Zamítnutí žádosti o další úvěry

Pokud jste chtěli pořízení nemovitosti financovat skrze kombinaci úvěrů, tj. např. hypotéky a úvěru ze stavebního spoření, bude ze strany stavební spořitelny pravděpodobně podmínkou ke schválení úvěru ze stavebního spoření to, že vám hypoteční banka schválí žádost o hypotéku. Pokud pak dojde k zamítnutí žádosti o hypotéku, může zamítnutím skončit i žádost o úvěr ze stavebního spoření.

K článku zatím nejsou žádné komentáře.
Přidat komentář

Zprávy a články k hypotékám


Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:

Čt 11:25  ČNB k finanční stabilitě Research (Česká spořitelna)
25.11.2022  Co rozhoduje o maximální splatnosti hypotéky? Petr Rozkošný (Kurzy.cz)








Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Hypotéky, Stavební spoření

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzdy, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat     Mobil verze

Používání cookies

Copyright © 2000 - 2022

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o. V

ISSN 1801-8688