Co znamená zamítnutí žádosti o hypotéku?
Hypoteční banky prověřují žadatele o úvěr opravdu důkladně. Vliv na rozhodnutí banky mají například výše a stabilita příjmů, výše vlastních zdrojů, technický stav a lokalita nemovitosti, platební morálka žadatelů, tj. schopnost řádně a včas splácet své stávající závazky. Jaké následky má pro klienta zamítnutí žádosti o hypotéku, to se dočtete na níže uvedených řádcích.
Záznam v bankovním registru klientských informací
Prvním základním negativním následkem je záznam v bankovním registru klientských informací, ve kterém mají žadatele nově uvedeno, že jim hypoteční banka neschválila žádost o úvěr. Proč je tento bod negativní? Do bankovního registru klientských informací nahlíží všechny hypoteční banky předtím, než schválí žádost o úvěr. Pokud se tedy po zamítnutí žádosti o hypotéku rozhodnete podat novou žádost u jiné hypoteční banky, tato (nová) hypoteční banka ve výpise z bankovního registru klientských informací zjistí, že vám jiná hypoteční banka nedávno zamítla žádost o úvěr, což může být přitěžující okolností, tj. zvýšit riziko neschválení nové žádosti o úvěr (tj. nejen hypotéky, ale i například vyššího spotřebitelského úvěru, úvěru ze stavebního spoření apod.)
Zneplatnění odhadu ceny nemovitosti
Odhad ceny nemovitosti je zhotoven pro potřeby posouzení žádosti o úvěr u konkrétní hypoteční banky. Pokud hypoteční banka žádost o úvěr zamítne a vy se rozhodnete zkusit štěstí jinde, téměř určitě budete muset platit nový poplatek za zhotovení odhadu ceny nemovitosti.
Náklady spojené s pořízením nemovitosti zůstanou neproplaceny
Pokud jste měli v plánu hradit z hypotéky provizi realitnímu makléři, projektové kanceláři apod., tak s tímto je nyní konec a vy tyto platby budete muset hradit buď z vlastních zdrojů, případně z jiného hypotečního úvěru, jehož získání je však nyní méně pravděpodobné, viz první bod.
Zamítnutí žádosti o další úvěry
Pokud jste chtěli pořízení nemovitosti financovat skrze kombinaci úvěrů, tj. např. hypotéky a úvěru ze stavebního spoření, bude ze strany stavební spořitelny pravděpodobně podmínkou ke schválení úvěru ze stavebního spoření to, že vám hypoteční banka schválí žádost o hypotéku. Pokud pak dojde k zamítnutí žádosti o hypotéku, může zamítnutím skončit i žádost o úvěr ze stavebního spoření.
Okomentovat na facebooku
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
24.04.2024 Výsledková sezóna: Jak se daří výrobcům čipů a...
23.04.2024 Podle čeho vybírat plechový zahradní domek?
Okénko investora
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Evropský průmysl zelené energie má problém: Společnosti se stěhují do USA
Mgr. Timur Barotov, BHS
Trhy střízliví a vedou ruku amerického Fedu ke zpřísnění politiky
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Petr Holub, MojeNebankovka
Marek Pokorný, Portu
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Před koupí nemovitosti pečlivě kontrolujte rezervační smlouvu
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Jak vybrat správný rekvalifikační kurz: Průvodce pro začátečníky
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Úvěr na rekonstrukci za max. 3,5 %. Rozjela se nová vlna dotací
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz