Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
Hypotéky  |  21.05.2022 06:00:00

Hypotéka pro řidiče z povolání – jak je to se započítáním cestovních náhrad?

 

Hypoteční banky vychází při posuzování žádosti o hypotéky ze strany žadatele, který je řidičem z povolání, primárně ze mzdy doložené prostřednictvím formuláře potvrzeného zaměstnavatelem. Hypoteční banku přitom zajímá:

- průměrný měsíční příjem za posledních 3–12 měsíců,

- jestli se žadatel nachází ve zkušební či výpovědní lhůtě,

- jestli pracovní smlouva byla uzavřena na dobu neurčitou či určitou (v tomto případě pak té to, do kdy je pracovní smlouva platná).

Co rozhodne o započítání do celkové bonity žadatele?

U řidičů z povolání je nezanedbatelnou částka vyplácená v rámci cestovních náhrad. I tento příjem je možné po individuálním posouzení započítat. O tom, jestli vůbec a v jaké výši hypoteční banka tento příjem bude akceptovat rozhoduje:

- stabilita tohoto příjmu v posledních 12 měsících (tj. kolikrát a v jaké výši byly cestovní náhrady vyplaceny).

- schopnost žadatele tento příjem prokázat např. výplatními páskami či výpisy z běžného účtu,

- jestli žadatel působí ve vnitrostátní či mezinárodní dopravě,

- jestli žadatel je zaměstnán u tuzemského či zahraničního zaměstnavatele,

- měna, ve které jsou cestovní náhrady vypláceny (souvisí s předchozím bodem).

V jaké výši jsou cestovní náhrady započítány?

Příjmy z cestováních náhrad patří do kategorie tzv. doplňkových příjmů, přičemž hypoteční banky omezují podíl těchto příjmů na celkových příjmech klienta. Standardem trhu přitom je, že doplňkové příjmy se na celkových příjmech žadatelů o úvěr nesmí podílet více než 50 %, tzn. hypoteční banka vezme v potaz příjem do výše takové, aby se na celkových příjmech podílel z max. 50 %.

Do tzv. neakceptovatelných příjmů běžně patří:

- odměna za ujeté kilometry,

- odměna za spotřebované pohonné hmoty.

Mezi jednotlivými hypotečními bankami existují rozdíly na úrovni:

- akceptace příjmů ze zahraničí a prokázání těchto příjmů,

- přepočtu příjmů vyplácených v cizí měně do české koruny,

- akceptace cestovních náhrad coby doplňkového příjmu,

- maximální výše doplňkových příjmů na celkových příjmech.

S ohledem na výše uvedené je vhodné zajistit si nabídky hypoték od co největšího počtu hypotečních bank a nezapomínat přitom ani na menší hráče na trhu.

K článku zatím nejsou žádné komentáře.
Přidat komentář

Zprávy a články k hypotékám











Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Hypotéky, Stavební spoření

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzdy, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat     Mobil verze

Používání cookies

Copyright © 2000 - 2022

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.

ISSN 1801-8688