Zájem o hypotéky zásadně opadl, roli hraje jejich zdražování i přísnější pravidla
Zásadní propad takřka o polovinu (40 procent) zažil letos v dubnu ve srovnání s předchozím březnem hypoteční trh. V porovnání s loňským dubnem činí propad dokonce 60 procent, vyplývá z dnes zveřejněné statistiky České bankovní asociace (ČBA) Hypomonitor. Hlavní roli hraje nekončící zdražování hypoték a také přísnější pravidla pro posuzování žadatelů, která platí právě od začátku dubna.
Úroková sazba u nově poskytnutých hypoték v dubnu podle Hypomonitoru vzrostla na 4,4 procenta. Takové zdražení v kombinaci s přísnějšími podmínkami znamená, že na hypotéku často nedosáhne ani dobře vydělávající zástupce střední třídy.
To bude mít zásadní dopad na realitní trh, hlavně z pohledu struktury kupujících. Zatímco dlouhodobě byl počet klientů s hypotékou a vlastními zdroji poměrně vyrovnaný, nyní se změní. Sníží se podíl lidí kupujících nový byt pro vlastní potřebu, naopak stoupne počet investorů hledajících v nemovitostech bezpečné zajištění proti inflaci. Mnohé rodiny, které by ještě před pár měsíci na hypotéku a tím pádem i vlastní bydlení dosáhly, jsou nyní odsouzeny poohlédnout se po nájemním bydlení.
Společně se stále nedostatečnou nabídkou nových bytů, pomalým procesem povolování nových staveb, rostoucí cenou stavebních prací a materiálu povede aktuální nepříznivý vývoj na hypotečním trhu jen k tomu, že se už tak špatná dostupnost vlastního bydlení ještě zhorší.
RNDr. Evžen Korec, CSc.
Generální ředitel a předseda představenstva
EKOSPOL a. s.
EKOSPOL
EKOSPOL a.s. je dlouhodobým lídrem bytové výstavby v České republice. Během 30 let na trhu EKOSPOL úspěšně dokončil 57 velkých developerských projektů pro více než 10 000 spokojených zákazníků. EKOSPOL staví a prodává byty s optimálním poměrem ceny a kvality. Společnost EKOSPOL je podle mezinárodního časopisu Construction & Investment Journal řazena mezi 50 největších developerů střední a východní Evropy.
EKOSPOL sponzoruje ZOO Tábor. Ohrožené druhy zvířat tak podpoří každý, kdo si u EKOSPOLU koupí byt. Navíc získá celoroční rodinnou vstupenku do ZOO Tábor.Více informaci na: www.ekospol.cz
Zprávy a články k hypotékám
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Příbuzné stránky
- Hypotéky - hypoteční kalkulačka, výpočet hypotéky
- Dopady zdražování na seniory - rostoucí náklady na bydlení a zdražování i třeba základních potravin. Vysoká inflace teď dopadá na všechny domácnosti.
- Kalkulačka hypotéky - Kalkulačka pro výpočet výše splátky hypotéky
- Středočeský kraj: Od května se cestování pro uprchlíky v kraji sjednotí se státními pravidly, zdarma bude po dobu prvních 5 dnů
- Prodej nemovitosti s hypotékou v roce 2022
- Koupě nemovitosti s hypotékou v roce 2022 – na co si dát pozor?
- Graf úrokových sazeb hypoték
- Co se děje s hypotékou po skončení fixace?
- Máte dluhy a chcete podat žádost o hypotéku? Toto byste měli vědět
- Vyšší ceny baterií zájem o elektromobily neochlazují. Podle Elona Muska jsou čísla o inflaci podceněná
- Bitcoin na sebe v době geopolitického napětí bere novou roli
- Akt o digitálních službách: Rada a Evropský parlament dosáhly dohody v zájmu bezpečnějšího online prostředí
Benzín a nafta 21.05.2022
Natural 95 45.97 Kč![]() ![]() | Nafta 46.26 Kč![]() ![]() |
Prezentace
12.05.2022 Výkonnost pomocí arbitrárních křivek za použití...
12.05.2022 Bojovník Jiří Procházka se stal novou tváří...
04.05.2022 Rekordní čtvrtletí pro XTB: 54,4 mil. EUR čistého.
Okénko investora
Lucia Žárská, ProfitLevel
Miroslav Novák, AKCENTA CZ
Štěpán Křeček, BHS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading s.r.o.
Ondřej Likeš, LYNX
Jozo Perić, CapitalPanda
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jaroslav Tupý, Purple Trading
Tomáš Kolomazník, Begin Capital Markets
Stagflace v Evropské unii nastane, pokud se lidé leknou reálného poklesu svých příjmů
Pim Brands, Ronda Invest
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Žlutý kov vs. Bitcoin - Obrací se po krátkém “kryptoboomu” karta opět ve prospěch zlata?
Tiskové zprávy
Teprve novela nového stavebního zákona konečně...
Zadlužení obyvatel poprvé v historii překročilo 3.
Objem zahraničního kapitálu v základním jmění...
Tlak na růst cen nových bytů pokračuje, stavební..
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Jan Béreš, Ušetřeno.cz
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Jan Macek, FC&SLS a.s.
Filip Louženský, Portu