Petr Rozkošný (Kurzy.cz)
Hypotéky  |  13.05.2022 00:00:00

Pomůže vám k hypotéce brigáda?

 

Přivýdělky v podobě úvazků mimo pracovní poměr (např. dohoda o provedení práce, dohoda o provedení pracovní činnosti) u stávajícího zaměstnavatele či sezonních prací u jiné firmy nemají na schválení žádosti o hypotéku prakticky žádný pozitivní vliv. Proč, to se dozvíte na níže uvedených řádcích.

Důležitá není jen výše, ale také stabilita příjmů

Hypoteční banky při posuzování žádosti o hypotéku zajímá kromě výše příjmů i jejich stabilita, kdy banku v rámci zkoumání finanční situace žadatele zajímá:

- Typ zdroje příjmů, např. jestli se jedná o zaměstnání na hlavní pracovní poměr, DPP, DPČ, podnikatelskou činnost apod.

- Stabilitu příjmů, kdy banka zkoumá např. jestli je pracovní smlouva uzavřena na dobu určitou či neurčitou, jestli se žadatel o úvěr nachází ve zkušební či výpovědní lhůtě.

- Průměrná výše příjmů za posledních 3–12 měsíců, přičemž pokud v průměrech za tato období existují vysoké rozdíly, hypoteční banku zajímají důvody.

Které příjmy jsou pro banku neakceptovatelné?

Jednorázové přivýdělky u jiného zaměstnavatele či jednorázové navýšení příjmů u stávajícího zaměstnavatele banka do výpočtů bonity nezapočítává. Stejně tak hypoteční banky zpravidla nezapočítávají do příjmů žadatelů o úvěr příjmy z dohody o provedení práce, a to bez ohledu na dobu jejich trvání či výši. Po individuálním posouzení hypoteční banky akceptují příjmy z dohody o pracovní činnosti, přičemž hypoteční banka může započítat pouze část tohoto příjmu.

Příjmy z podnikatelské činnosti vedlejší prokazuje žadatel prostřednictvím daňového přiznání, přičemž zde hypoteční banka vychází ze základu daně za poslední zdaňovací období.

Jak zvýšit šance na získání hypotéky?

Výše uvedené platí bez ohledu na počet žadatelů o úvěr, výši hypotéky, zástavní hodnotu nemovitosti či výši ostatních příjmů. Z tohoto pohledu je pro žadatele o hypotéku výhodnější:

- zvýšit příjmy v rámci hlavního pracovního poměru u stávajícího zaměstnavatele,

- místo dohody o pracovní poměr zvolit dohodu o pracovní činnosti, případně samostatnou výdělečnou činnost.

K článku zatím nejsou žádné komentáře.
Přidat komentář



Přečtěte si také:

16.05.2022Může vám CBD pomoci zhubnout? Stabla (Stabla)
15.03.2022Čeká vás letos změna fixace u hypotéky a nevíte, jak postupovat? Tisková zpráva (Tisková zpráva)
15.03.2021Co je konkurenční doložka a jak vám může pomoci? Michaela Prátová (RekvalifikačníKurzy.cz)








Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby

Hypotéky, Stavební spoření

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzdy, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, nafta

Podnikání

Obchodní rejstřík

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat     Mobil verze

Používání cookies

Copyright © 2000 - 2022

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.

ISSN 1801-8688