Spotřebitelský úvěr po získání hypotéky, co banky zajímá?

Hypotékou úvěrování domácnosti pravděpodobně nekončí. Jak banky schvalující žádost o spotřebitelský úvěr nahlíží na existenci hypotéky, to se dozvíte na níže uvedených řádcích.

Splátky hypotečního úvěru zásadně ovlivní tzv. bonitu žadatelů o spotřebitelské úvěry. V krajním případu se může stát, že banka žadateli neposkytne spotřebitelský úvěr s ohledem na vysoké splátky hypotéky.

V první řadě, banka poskytující spotřebitelský úvěr bude po žadateli chtít potvrzení o průměrném měsíčním příjmu za poslední 3 měsíce. Při menších objemech jsou banky schopny vycházet z příjmů, které klientovi každý měsíc přichází na účet.

Stejně jako to dělají hypoteční banky při posuzování bonity žadatele o hypotéku, i banky schvalující žádost o spotřebitelský úvěr nahlíží do bankovního registru klientských informací, a to na základě souhlasu se zpracování osobních údajů ze strany žadatele. Banky přitom zajímá:

- jaké jsou pravidelné měsíční závazky žadatele,

- jestli žadatel hradí splátky úvěrů řádně a včas,

- kolik zbývá do konce splatnosti jednotlivých úvěrů,

- jak vysoké jsou vysoké případné úvěrové rámce na kreditní kartě či kontokorentním úvěru.

Platí přitom, že pokud se žadatel o spotřebitelský úvěr opozdil se splátkou jiného úvěru, může to znamenat zamítnutí žádosti o spotřebitelský úvěr. Závažné jsou z pohledu bank delikty, kdy:

- klient splátky hradí opakovaně se zpožděním,

- klient doposud neuhradil některou z minulých splátek,

- k opoždění se splátkou došlo v uplynulých 12 měsících.

Výše uvedené přitom platí bez ohledu na účel, výši či splatnost spotřebitelského úvěru. Pokud se klient v minulosti dopustil opožděné splátky úvěru, někdy stačí počkat několik měsíců a zkusit podat žádost znovu, v krajním případě však bude nutné počkat i více než 1 rok.

Pozor na fakt, že součástí výpisu z bankovního registru je i informace o zamítnuté žádosti o spotřebitelský úvěr, tj. konkurenční banky se dozví, že jste své štěstí zkoušeli jinde, přičemž zamítnutá žádost o spotřebitelský úvěr může být přitěžující okolností.

Hypotéka může i pomoci

Zejména v případě, kdy jste čerpali dostatečně vysokou hypotéku na to , aby vás hypoteční banka zařadila mezi prémiové klienty, můžete se těšit na nižší úrokovou sazbu spotřebitelského úvěru, případně možnost získat vyšší částku.