Petr Rozkošný (Meteobox.cz)
Osobní finance  |  20.03.2022 19:08:00

Ztráta zaměstnání po schválení hypotéky – na co se připravit?

Hypoteční banky do úvěrové smlouvy uvádí klauzuli, dle které je klient povinen banku informovat o skutečnostech, které mají negativní vliv na splácení hypotéky, přičemž ztráta zaměstnání takovou skutečností rozhodně je. Jak se však banka zachová v případě, že klient po schválení úvěru přijde o zdroj příjmu, to se dozvíte na níže uvedených řádcích.

Dokud se nezačnete opožďovat se splátkami hypotéky, banka sama při ztrátě zaměstnání nebude podnikat žádné kroky. Pokud máte sjednáno úvěrové pojištění, jehož součástí je i krytí v případě ztráty zaměstnání, je vhodné si zjistit možnosti pojistného plnění.

Co když klient začne mít finanční potíže?

V případě, že ztráta zaměstnání skutečně zhorší vaši finanční situaci, je vhodné toto s hypoteční bankou včas řešit, např: dohodou o přerušení splácení dlužné částky po několik příštích měsíců, kdy budete bance splácet pouze úroky z dlužné částky.

Pokud je i splácení samotného úroku nad vaše síly, je vhodné požádat o pomoc okolí, resp. podniknout veškeré kroky, které vám pomohou vyhnout se situaci, kdy bance budete opakovaně opožděně hradit splátky, protože tento stav by způsobil to, že po příštích několik let pravděpodobně nezískáte žádný další úvěr, ať už jde o úvěr ze stavebního spoření či spotřebitelský úvěr.

Samotná banka má minimální zájem na tom, nechat situaci zajít do krajnosti, tj. nuceného prodeje nemovitosti. Důležitá je však snaha klienta vzniklou situaci řešit.

Na změny úvěrové smlouvy raději zapomeňte

V době mezi ztrátou zaměstnání a uplynutím zkušební lhůty v novém zaměstnání počítejte s výraznými komplikacemi v případě:

- změn úvěrové smlouvy, např. vyvázání jednoho z žadatelů z úvěrové smlouvy, zkrácení splatnosti apod.,

- refinancování úvěru k jiné finanční instituci,

- navýšením hypotéky u stávající finanční instituce.

Vaše hypoteční banka v tomto případu bude znovu posuzovat vaši finanční situaci s tím, že absence stabilního příjmu povede téměř jistě k zamítnutí těchto změn. Vhodné je vyčkat na uplynutí zkušební lhůty v novém zaměstnání či do doby vystavení prvního daňového přiznání.

K článku zatím nejsou žádné komentáře.
Přidat komentář

Zprávy a články k hypotékám



Přečtěte si také:

04.10.2022Jak ovlivní ztráta zaměstnání hypotéku? Petr Rozkošný (Meteobox.cz)
24.04.2022Co dělat při ztrátě zaměstnání? mpsv.cz (MPSV)
23.04.2022Co se děje po schválení hypotéky? Petr Rozkošný (Meteobox.cz)







Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby, Hypotéky

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzda, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Registr vozidel - Technický průkaz, eTechničák

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat

Používání cookies

Copyright © 2000 - 2024

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o. V

ISSN 1801-8688