Velká Británie: Cenová válka tlačí ceny pojištění bydlení dolů

Přes snižující se ceny je očekávána volatilita sazeb v následujících měsících roku 2022. Pojistitelé budou nuceni uplatnit nová pravidla pro pricing (FCA), jak předpokládá aktuální report Consumer Intelligence. Za posledních 12 měsíců během roku 2021 kleslo pojistné za pojištění bydlení o 8,2 %. Loňské průměrné roční pojistné za dům a domácnost činilo 138 liber.

„Více lidí zůstávalo v posledním období častěji doma na delší čas. To odrazovalo lupiče od „výprav“ do domácností, a také ubylo škod způsobených vytékající vodou z vodovodu, protože na případné defekty nebo závady mohli obyvatelé domácností reagovat velmi rychle,“ shrnula hlavní poznatky z předchozích měsíců Harriet Devonald, expertka na cenotvorbu ve společnosti Consumer Intelligence. „Současně to, co sledujeme v segmentu webových srovnávačů, lze nazvat už cenovou válkou, rozpoutanou několika poskytovateli, jejichž strategie je na distribuci přes tyto platformy založena. Ty nyní opravdu usilují o růst portfolia. A tento atak donutil k reakci i některé velké hráče na trhu, aby udrželi krok a uhájili své zákazníky.“

Harriet Devonal ovšem očekává, že ceny zase půjdou vzhůru v souvislosti s novými normami pro ceny při pokračování smluv a u nových smluv. Nicméně nelze odhadovat, do jaké míry. Podle ní nová pravidla pro cenotvorbu v Británii (FCA) postihnou bolestivěji právě segment domů a domácností v porovnání s auty. Současně ztráty mezi pojistiteli se budou lišit navzájem, protože bude záležet na tom, jak „staré“ kmeny kdo obhospodařuje.

Od okamžiku, kdy Consumer Intelligence poprvé začala sbírat data v únoru 2014, zaznamenalo pojistné za bydlení pokles o 6,9 %. Redukce byla výraznější ve skupině vlastníků domů do 50 let (-8,9 %) než u majitelů objektů k bydlení nad 50 let (-4,5 %). Nejnákladnějším regionem zůstává i nadále Londýn, kde činí průměrné pojištění domu a domácnosti 193 liber ročně. To je zhruba o třetinu více, než v oblasti Jihovýchod s druhým nejvyšším průměrným pojistným (145 liber ročně). Naopak nejlevněji vyjde pojištění bydlení v regionu Severovýchod (123 liber ročně). Pojistné pokleslo v roce 2021 ve všech regionech, přičemž dvojciferný propad byl zaznamenán v Yorkshire a Humber (-10,9 %) a v regionu Jihovýchod (-10,2 %). Na druhé straně Wales profitoval ze zlevnění nejméně (-3,9 %).

Novější nemovitosti se pojišťují levněji než starší. Byl-li objekt postaven v 21. století, činí průměrné pojistné 130 liber. Naopak, domy z viktoriánského období, anebo objekty postavené v letech 1850 až 1895, mají nejvyšší úroveň pojistného: v průměru 179 liber. Rozdíl je přirozeně dán potřebou vyšší údržby a vyššími náklady na materiál v případě starších budov. Objekty postavené v letech 1970 až 1985 a vybudované v následujícím období 1986-2000 zaznamenaly největší pokles cen během 2021 o 9,8 %, resp. 9 %.