Sazby hypoték rostou, objemy půjček se naopak snižují
Po rekordním roce 2021, kdy hypoteční trh vykázal historicky nejvyšší
počet (178 tisíc) i objem (541 miliard korun) poskytnutých hypoték, začíná
zájem o úvěrové financování bydlení klesat. Objem poskytnutých hypoték se
v lednu snížil zhruba o čtvrtinu a ještě výraznější propad zaznamenaly
počty úvěrů. Vlivem postupně narůstajících úrokových sazeb bude ochlazení trhu
pokračovat.
Banky a stavební spořitelny dle lednového ČBA Hypomonitoru poskytly
domácnostem hypotéky v celkovém objemu 32,6 miliardy korun. Ve srovnání
s prosincem minulého roku se jedná o pokles o 11,7 miliardy korun, tj. 26
%. Stejný trend pak následovaly i počty poskytnutých hypoték, které
v lednu oproti předchozímu měsíci poklesly o téměř 28 %, a to z 14 na
10 tisíc. Jedná se o nejnižší počet poskytnutých hypoték od srpna 2020.
Do zájmu o hypotéky se promítají jejich rostoucí sazby. „Tržní úrokové sazby delších
splatností, které jsou důležité pro vývoj hypotečních sazeb, se
v současnosti pohybuji na nejvyšší úrovni od roků
2008 a 2009. V té době byla průměrná hypoteční sazba
u nových hypoték dle oficiálních dat ČNB kolem 5,5 %. Hypoteční sazby
by tak letos měly postupně směřovat k této hranici, ačkoli konkrétní sazba
se bude odvíjet od jednotlivých parametrů hypotéky, například zvolené délky
fixace či velikosti vlastních zdrojů. S delší fixací by se měla úroková sazba
mírně snižovat, což odráží současný vývoj úrokových sazeb na trhu,“
objasnil Jakub Seidler, hlavní ekonom ČBA.
Poslední zprávy z rubriky Reality:
Přečtěte si také:
Prezentace
18.04.2024 Daňové přiznání lidem provětralo peněženky....
15.04.2024 Kam půjdou úrokové sazby? Aktuální přehled...
15.04.2024 Zabouchnuté dveře vyřeší zámečník od pojišťovny...
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Michal Brothánek, AVANT IS
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz