Hypotéky v Česku zdražují nejrychleji v historii, nejdražší budou příští rok. Lidem se proto vyplatí počkat do roku 2024, hypotéky pak budou levnější dokonce než dnes
Průměrná sazba hypoték v ČR stoupla v listopadu na 3,75
procenta, a to z říjnové hodnoty 3,1 procenta. Jedná se o nejvýraznější
meziměsíční zdražení hypoték v historii, jak vyplývá ze statistik
společnosti Golem Finance.
Na běžné hypotéce, kterou si lidé vezmou nyní, tak zaplatí
nejčastěji o 2000 až 3000 korun měsíčně více, než pokud by si ji vzali před
rokem. Loni v listopadu totiž průměrná sazba hypoték činila 1,97 procenta.
Během tohoto prosince se průměrná sazba dostane k úrovni čtyř
procent. I proto, že Česká národní banka na svém zasedání 22. prosince opět
přikročí ke zvýšení své základní úrokové sazby. Nejpravděpodobnějším scénářem
nyní je, že bankovní rada ČNB většinově rozhodne o navýšení základní sazby o
0,5 procentního bodu na 3,25 procenta (viz graf níže).
Stane-li se tak, v lednu se pak hypoteční sazby
v průměru přiblíží úrovni pěti procent.
Během prvního pololetí se základní sazba ČNB nejspíše vyhoupne až na
3,75 procenta, takže hypotéky budou mít tendenci dále zdražovat i po lednu.
V druhé polovině roku 2022 se však situace stabilizuje a
koncem roku 2023 už by základní sazba ČNB měla být níže, než je nyní – na
úrovni 2,5 procenta.
Kdo tedy nepotřebuje hypotéku hned teď nebo v nejbližších
dvou letech, udělá lépe, když si ji sjedná až třeba začátkem roku 2024, kdy už
by měla být levnější nejen než v roce 2022 a 2023, ale dokonce než nyní.
Lukáš Kovanda, Ph.D.
Národní ekonomická rada vlády (NERV)
Hlavní ekonom,
TRINITY BANK
Trinity Bank působí na finančním trhu již 25 let a vznikla transformací Moravského Peněžního Ústavu – spořitelního družstva. Má téměř 25 000 klientů a její bilanční suma přesahuje 18 miliard Kč.
Trinity Bank se specializuje na privátní a korporátní bankovnictví, u fyzických osob se zaměřuje především na vkladové a spořicí produkty, které nabízejí nadstandardní zhodnocení úspor.
Více informaci na: www.trinitybank.cz
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
18.04.2024 Daňové přiznání lidem provětralo peněženky....
15.04.2024 Kam půjdou úrokové sazby? Aktuální přehled...
15.04.2024 Zabouchnuté dveře vyřeší zámečník od pojišťovny...
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Michal Brothánek, AVANT IS
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Ali Daylami, BITmarkets
Bitcoin stanovil nové historické maximum – Je už na nákup pozdě?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Patrik Kostyo, Occollo
Okénko finanční rady
Petr Holub, MojeNebankovka
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Marek Pokorný, Portu
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Úvěr na rekonstrukci za max. 3,5 %. Rozjela se nová vlna dotací
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Nové ceníky dodavatelů: Domácnosti mohou ušetřit i tisíce korun
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Změna kariéry v polovině života: Jak rekvalifikační kurzy mohou otevřít nové příležitosti?